58 hari di Masuksini
1006609
Dijual Rumah Bernuansa Alam di Cimahi Utara
/detail-properti/1006609/dijual-rumah-bernuansa-alam-di-cimahi-utara/
3
2
750jt
65
100
-6.8341222
107.5454253
Jl. Torobosan, Kel. Cipageran, Kec. Cimahi Utara, Kota Cimahi
Cimahi
Cimahi Utara
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-bernuansa-alam-di-cimahi-utara-1759891439.webp
Rumah Scandinavian Dijual di Cimahi
1 Hasil
Jual rumah scandinavian di Cimahi ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 450 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Cimahi merupakan salah satu kota di Jawa Barat yang dikenal sebagai kota penyangga Bandung. Letaknya yang strategis di jalur utama Bandung–Jakarta menjadikan Cimahi tumbuh pesat sebagai kawasan hunian sekaligus pusat industri. Banyak orang memilih tinggal di Cimahi karena akses transportasinya mudah, biaya hidup relatif terjangkau, serta dekat dengan kota besar seperti Bandung.
Kota ini juga memiliki sejarah panjang sebagai kota militer, bahkan dijuluki “Kota Tentara” karena banyaknya fasilitas pendidikan dan markas militer yang berdiri sejak masa kolonial Belanda. Hingga kini, identitas tersebut masih melekat kuat pada Cimahi.
Dari sisi budaya, Cimahi tetap mempertahankan kekayaan tradisi Sunda yang ramah dan penuh kekeluargaan. Sementara dari segi kuliner, masyarakat bisa menikmati aneka hidangan khas Jawa Barat seperti nasi tutug oncom, lotek, hingga kuliner modern yang berkembang seiring pertumbuhan kota.
Pariwisata di Cimahi juga semakin berkembang. Beberapa destinasi populer di antaranya Kampung Adat Cirendeu, Alun-Alun Cimahi, hingga wisata alam di kawasan pegunungan yang sejuk. Dengan posisi yang dekat ke Lembang dan Bandung Barat, warga Cimahi juga mudah mengakses destinasi wisata alam maupun modern di sekitarnya.
Dengan infrastruktur yang terus meningkat, termasuk akses jalan tol, jalur kereta api, hingga kedekatan dengan Bandara Husein Sastranegara di Bandung, Cimahi kini semakin diminati sebagai tempat tinggal maupun lokasi investasi properti.
Tren Harga di Cimahi
Harga jual rumah di Cimahi turun 5.88% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 7 unit menjadi 6 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 19 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 5.88%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Cimahi
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Cimahi Utara,
Cimahi Selatan,
Cimahi Tengah, atau
Leuwi Gajah.
Harga rumah dijual di Cimahi bervariasi, mulai dari Rp 450 juta hingga Rp 850 juta.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Cimahi tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Cimahi, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Cimahi termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Cimahi Berdasarkan
