Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1007655

MS-0028473

Rumah ini Dijual dibawah harga pasar

rumah-ini-dijual-dibawah-harga-pasar

/detail-properti/MS-0028473/rumah-ini-dijual-dibawah-harga-pasar/

2

1

750jt

80

118

Perum Graha Kencana Residences. Jln. Ibu Sangki Cibeber. Cimahi

Kota Cimahi

Cimahi Selatan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-ini-dijual-dibawah-harga-pasar-1761100691.webp

1006616

MS-0027480

Dijual Hunian Ekslusif 2 Lantai di Cimahi Utara

dijual-hunian-ekslusif-2-lantai-di-cimahi-utara

/detail-properti/MS-0027480/dijual-hunian-ekslusif-2-lantai-di-cimahi-utara/

2

2

450jt

45

70

-6.84240530

107.54267490

Jl. Karya Bakti, Cipageran, Kec. Cimahi Utara, Kota Cimahi, Jawa Barat 40511

Kota Cimahi

Cimahi Utara

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-hunian-ekslusif-2-lantai-di-cimahi-utara-1759893640.webp

Jual Rumah Murah di Cimahi

2 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah murah di Cimahi. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Cimahi. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 450 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Barat
  5. Cimahi

Tren Harga Rumah di Cimahi

Harga jual rumah di Cimahi stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Cimahi dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 8 unit menjadi 8 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 24 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Cimahi menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Cimahi saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Cimahi

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Cimahi Utara atau Cimahi Selatan.

    Harga rumah dijual di Cimahi bervariasi, mulai dari Rp 450 juta hingga Rp 750 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Cimahi tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Cimahi, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Cimahi termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik