Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011416

MS-0030875

RUMAH CANTIK MURAH DI BOROBUDUR MAGELANG DEKAT CANDI BOROBUDUR

rumah-cantik-murah-di-borobudur-magelang-dekat-candi-borobudur

/detail-properti/MS-0030875/rumah-cantik-murah-di-borobudur-magelang-dekat-candi-borobudur/

3

2

600jt

112

65

Tegalarum, Borobudur, Magelang, Jawa Tengah

Kabupaten Magelang

Borobudur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-cantik-murah-di-borobudur-magelang-dekat-candi-borobudur-1776225747.webp

1008233

MS-0029039

RUMAH MURAH TERBARU DI BOROBUDUR DESAIN ETNIK MODERN

rumah-murah-terbaru-di-borobudur-desain-etnik-modern

/detail-properti/MS-0029039/rumah-murah-terbaru-di-borobudur-desain-etnik-modern/

3

2

595jt

65

116

-7.56385467

110.23761257

Tegalarum, Kec. Borobudur, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah

Kabupaten Magelang

Borobudur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-terbaru-di-borobudur-desain-etnik-modern-1761801366.webp

1007962

MS-0028774

RUMAH MURAH CANTIK TANAH LUAS

rumah-murah-cantik-tanah-luas

/detail-properti/MS-0028774/rumah-murah-cantik-tanah-luas/

3

2

595jt

65

115

Tegalarum, Kec. Borobudur, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah

Kabupaten Magelang

Borobudur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-cantik-tanah-luas-1761393376.webp

1007187

MS-0028030

RUMAH CANTIK MURAH DI BOROBUDUR MAGELANG

rumah-cantik-murah-di-borobudur-magelang

/detail-properti/MS-0028030/rumah-cantik-murah-di-borobudur-magelang/

3

2

605jt

65

115

Tegalarum, Kec. Borobudur, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah

Kabupaten Magelang

Borobudur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-cantik-murah-di-borobudur-magelang-1760596826.webp

1007531

MS-0028359

Hunian Eksklusif 6 Unit Saja di Borobudur – Desain Khas, Udara Sejuk

hunian-eksklusif-6-unit-saja-di-borobudur-desain-khas-udara-sejuk

/detail-properti/MS-0028359/hunian-eksklusif-6-unit-saja-di-borobudur-desain-khas-udara-sejuk/

3

2

600jt

115

65

Tegalarum, Kec. Borobudur, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah

Kabupaten Magelang

Borobudur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/hunian-eksklusif-6-unit-saja-di-borobudur-desain-khas-udara-sejuk-1760945983.webp

1007232

MS-0028075

RUMAH MURAH TERBARU DI BOROBUDUR DESAIN ETNIK MODERN

rumah-murah-terbaru-di-borobudur-desain-etnik-modern

/detail-properti/MS-0028075/rumah-murah-terbaru-di-borobudur-desain-etnik-modern/

3

2

595jt

65

116

-7.48364720

110.18343488

Dekat Keborengit, Tegalarum, Kec. Borobudur, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah

Kabupaten Magelang

Borobudur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-terbaru-di-borobudur-desain-etnik-modern-1760671585.webp

1007776

MS-0028593

RUMAH MURAH TERBARU DI BOROBUDUR DESAIN ETNIK MODERN

rumah-murah-terbaru-di-borobudur-desain-etnik-modern

/detail-properti/MS-0028593/rumah-murah-terbaru-di-borobudur-desain-etnik-modern/

3

2

595jt

116

65

-7.48761282

110.22113308

Dekat Keborengit, Tegalarum, Kec. Borobudur, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah

Kabupaten Magelang

Borobudur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-terbaru-di-borobudur-desain-etnik-modern-1761188992.webp

Rumah Dijual di Magelang

7 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Magelang ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 595 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Tengah
  5. Magelang

Tren Harga Rumah di Magelang

Harga jual rumah di Magelang stabil pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Magelang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 7 unit menjadi 7 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 21 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Magelang menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Magelang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Kota Magelang sering dikenal sebagai kota kecil yang berada di antara Yogyakarta dan Semarang. Namun di balik ukurannya yang relatif tidak besar, Magelang memiliki karakter kota yang cukup kuat karena dipengaruhi oleh sejarah, pendidikan militer, serta lingkungan alam pegunungan di sekitarnya.

    Salah satu ciri khas Magelang adalah kedekatannya dengan Candi Borobudur yang berada tidak jauh dari pusat kota. Kehadiran situs warisan dunia ini memberikan pengaruh besar terhadap aktivitas pariwisata dan ekonomi di wilayah sekitar, meskipun secara administratif berada di kabupaten yang berbeda.

    Magelang juga dikenal sebagai salah satu pusat pendidikan militer di Indonesia, dengan keberadaan Akademi Militer. Hal ini membentuk karakter kota yang cukup tertib dan teratur, terutama di beberapa kawasan yang berkaitan dengan fasilitas militer.

    Dari sisi geografis, Magelang dikelilingi oleh beberapa gunung seperti Gunung Merapi dan Gunung Sumbing. Kondisi ini membuat udara di kota ini relatif sejuk serta memberikan lanskap alam yang kuat. Banyak kawasan hunian memiliki suasana yang lebih tenang dengan latar belakang pegunungan.

    Perkembangan kota Magelang cenderung stabil dengan pusat kota yang tidak terlalu luas. Aktivitas ekonomi dan permukiman berkembang mengikuti kebutuhan lokal, tanpa tekanan urbanisasi sebesar kota besar di sekitarnya.

    Dengan kombinasi antara nilai sejarah, fungsi pendidikan militer, serta kondisi alam yang mendukung, Magelang berkembang sebagai kota dengan karakter yang tenang dan tertata. Kota ini tidak hanya menjadi jalur penghubung antar wilayah, tetapi juga menawarkan lingkungan hunian yang nyaman dengan suasana yang lebih sejuk dan terkontrol.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Magelang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Borobudur, Windusari, Srumbung, Mertoyudan, atau Tegalrejo.

    Harga rumah dijual di Magelang bervariasi, mulai dari Rp 595 juta hingga Rp 605 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Magelang tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Magelang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Magelang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik