50 hari di Masuksini
Rumah Mewah Dijual di Magelang
5 Hasil
85 hari di Masuksini
91 hari di Masuksini
123 hari di Masuksini
125 hari di Masuksini
Jual rumah mewah di Magelang ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 595 juta ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Magelang adalah salah satu kota/kabupaten di Jawa Tengah yang dikenal dengan udara sejuk dan panorama alam yang indah. Letaknya strategis di jalur utama antara Semarang–Yogyakarta, menjadikan Magelang sebagai kawasan penting untuk perdagangan, pendidikan, dan pariwisata.
Magelang terkenal di dunia karena menjadi lokasi Candi Borobudur, warisan budaya dunia UNESCO sekaligus destinasi wisata religi dan sejarah yang selalu ramai dikunjungi wisatawan mancanegara. Selain Borobudur, Magelang juga memiliki destinasi lain seperti Candi Mendut, Candi Pawon, hingga wisata alam Punthuk Setumbu yang populer sebagai spot sunrise dengan latar Gunung Merapi dan Merbabu.
Keindahan alam Magelang semakin lengkap dengan keberadaan sungai-sungai besar yang mendukung wisata arung jeram, serta kawasan pegunungan yang sejuk. Dari sisi budaya, Magelang masih sangat kental dengan tradisi Jawa, mulai dari upacara adat, seni pertunjukan, hingga kerajinan tangan khas.
Kuliner khas Magelang juga beragam, seperti kupat tahu Magelang, sego godog, hingga wedang kacang yang hangat dan nikmat. Hidangan ini menjadi daya tarik tersendiri bagi wisatawan yang berkunjung.
Dengan warisan budaya kelas dunia, pesona alam yang indah, serta akses transportasi yang mudah melalui jalur darat dan kereta api, Magelang terus berkembang sebagai kota wisata, hunian, dan investasi di Jawa Tengah.
Tren Harga di Magelang
Harga jual rumah di Magelang turun 1.65% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 18 unit menjadi 6 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 30 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 1.65%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Magelang
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Borobudur,
Windusari,
Mertoyudan,
Srumbung, atau
Tegalrejo.
Harga rumah dijual di Magelang bervariasi, mulai dari Rp 595 juta hingga Rp 595 juta.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Magelang tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Magelang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Magelang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Magelang Berdasarkan
