Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1985

MS-0001229

Rumah Full Furnished di Paramount Village Semarang

rumah-full-furnished-di-paramount-village-semarang

/detail-properti/MS-0001229/rumah-full-furnished-di-paramount-village-semarang/

3

2

3,6M

120

130

-7.00643750

110.38831250

Jl Simongan

Kota Semarang

Manyaran

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/05/medium/Rumah-Full-Furnished-di-Paramount-Village-Semarang-1685003596418.jpg

1986

MS-0001230

Dijual Rumah Full Furnished di Paramount Village Semarang

dijual-rumah-full-furnished-di-paramount-village-semarang

/detail-properti/MS-0001230/dijual-rumah-full-furnished-di-paramount-village-semarang/

3

2

2,5M

72

139

-7.00643750

110.38831250

Jl Simongan

Kota Semarang

Manyaran

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/05/medium/Dijual-Rumah-Full-Furnished-di-Paramount-Village-Semarang-1685004719899.jpg

1984

MS-0001228

Rumah Full Furnished di Paramount Village Semarang

rumah-full-furnished-di-paramount-village-semarang

/detail-properti/MS-0001228/rumah-full-furnished-di-paramount-village-semarang/

3

2

3,6M

101

161

-7.00643750

110.38831250

Jl Simongan

Kota Semarang

Manyaran

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/05/medium/Rumah-Full-Furnished-di-Paramount-Village-Semarang-1685000221439.jpg

1006389

MS-0027258

Rumah Dijual di Ungaran Semarang Dekat Alun-Alun Lama Ungaran

rumah-dijual-di-ungaran-semarang-dekat-alunalun-lama-ungaran

/detail-properti/MS-0027258/rumah-dijual-di-ungaran-semarang-dekat-alunalun-lama-ungaran/

3

2

1,7M

150

453

Jl. Hos. Cokroaminoto No.338 Kel. Ungaran, Kec. Ungaran Barat, Kab. Semarang 50511

Kabupaten Semarang

Ungaran Barat

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-ungaran-semarang-dekat-alun-alun-lama-ungaran-1759562775.webp

2062

MP-0001303

Type 72 | Rumah Baru Developer di Paramount Village

type-72

/detail-properti/MP-0001303/type-72/

3

2

1,2M

72

139

-7.00643750

110.38831250

Paramount Village

Kota Semarang

Manyaran

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/06/medium/Type-72-fxzqt.jpg

1008148

MS-0028957

Di Jual Rumah Kuno Antik

di-jual-rumah-kuno-antik

/detail-properti/MS-0028957/di-jual-rumah-kuno-antik/

3

3

10,5M

500

694

-6.97815125

112.97638216

Jl. Lamper

Kota Semarang

Lamper

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/di-jual-rumah-kuno-antik-1761639761.webp

Rumah 3 Kamar Tidur Dijual di Semarang

6 Hasil

Jual rumah 3 kamar tidur second di Semarang ⭐ Rumah siap huni mulai 1,2 miliar ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Tengah
  5. Semarang

Tren Harga Rumah di Semarang

Harga jual rumah di Semarang stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Semarang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 17 unit menjadi 17 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 51 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Semarang menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Semarang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    semarang

    Semarang dikenal sebagai ibu kota Provinsi Jawa Tengah sekaligus salah satu kota pelabuhan penting di pesisir utara Pulau Jawa. Namun yang sering luput dibahas adalah karakter geografis Semarang yang terbagi jelas antara kawasan kota bawah di pesisir dan kota atas di daerah perbukitan. Perbedaan kontur ini membentuk pola perkembangan kota yang unik dibanding banyak kota besar lain di Indonesia.

    Kawasan kota bawah Semarangsejak dulu berkembang sebagai pusat perdagangan dan aktivitas pelabuhan. Area ini menjadi titik pertemuan berbagai budaya sejak masa kolonial, terutama di wilayah Kota Lama dan Pecinan. Banyak bangunan bersejarah masih berdiri hingga sekarang, menjadikan Semarang memiliki salah satu kawasan kota tua terbesardan paling autentik di Indonesia.

    Sementara itu, perkembangan hunian modern Semarang banyak bergerak ke arah selatan, menuju wilayah perbukitan seperti Banyumanik, Tembalang, dan sekitarnya. Kawasan ini menawarkan udara yang relatif lebih sejuk serta pemandangan kota dari ketinggian. Perpindahan pusat hunian ke wilayah atas juga dipengaruhi oleh perkembangan kawasan pendidikan, terutama dengan hadirnya beberapa kampus besar yang mendorong pertumbuhan ekonomi lokal.

    Hal menarik lainnya dari Semarang adalah peran kota ini sebagai simpul logistik di jalur pantura Jawa. Infrastruktur transportasi seperti pelabuhan, jalur kereta api, hingga jalan tol menjadikan Semarang sebagai salah satu titik distribusi penting antara Jawa Barat, Jawa Tengah, dan Jawa Timur. Aktivitas logistik ini turut mempengaruhi perkembangan kawasan industri serta permintaan hunian bagi pekerja dan pelaku usaha.

    Dengan perpaduan antara sejarah perdagangan, perkembangan kawasan pendidikan, serta posisi strategis di jalur transportasi utama Jawa, Semarang tumbuh sebagai kota yang memiliki dinamika ekonomi dan karakter wilayah yang cukup beragam. Inilah yang membuat Semarang tidak hanya dikenal sebagai kota pelabuhan, tetapi juga sebagai pusat pertumbuhan kawasan di Jawa Tengah.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Semarang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Manyaran, Mijen, Semarang Barat, Sambiroto, atau Gajah Mungkur.

    Harga rumah dijual di Semarang bervariasi, mulai dari Rp 1,2 miliar hingga Rp 10,5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Semarang tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Semarang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Semarang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik