Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

2063

MP-0001304

Type 119 | Rumah Baru Developer di Paramount Village

type-119

/detail-properti/MP-0001304/type-119/

4

3

1,9M

119

96

-7.00643750

110.38831250

Paramount Village

Kota Semarang

Manyaran

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/06/medium/11996-hdfof.jpg

2062

MP-0001303

Type 72 | Rumah Baru Developer di Paramount Village

type-72

/detail-properti/MP-0001303/type-72/

3

2

1,2M

72

139

-7.00643750

110.38831250

Paramount Village

Kota Semarang

Manyaran

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/06/medium/Type-72-fxzqt.jpg

1008495

MS-0029290

Jual cepat rumah tepi jalan raya kota Semarang

jual-cepat-rumah-tepi-jalan-raya-kota-semarang

/detail-properti/MS-0029290/jual-cepat-rumah-tepi-jalan-raya-kota-semarang/

4

3

2,3M

280

280

Jl lamper Tengah kota Semarang

Kota Semarang

Semarang Selatan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/jual-cepat-rumah-tepi-jalan-raya-kota-semarang-1764542620.webp

Jual Rumah Baru di Semarang

3 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah baru di Semarang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Semarang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 1,2 miliar dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Tengah
  5. Semarang

Tren Harga Rumah di Semarang

Harga jual rumah di Semarang stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Semarang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 17 unit menjadi 17 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 51 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Semarang menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Semarang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Semarang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Manyaran, Semarang Barat, Ungaran Barat, Banyumanik, atau Gajah Mungkur.

    Harga rumah dijual di Semarang bervariasi, mulai dari Rp 1,2 miliar hingga Rp 2,3 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Semarang tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Semarang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Semarang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik