64 hari di Masuksini
Rumah Subsidi Dijual di Jember
1 Hasil
Jual rumah subsidi di Jember ⭐ Rumah siap huni mulai Rp 0 ✔️Strategis ✔️Bisa KPR ✔️Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Jember merupakan salah satu kota penting di Jawa Timur yang dikenal sebagai pusat pendidikan, budaya, dan pariwisata. Kota ini terletak di bagian timur Pulau Jawa dengan akses yang strategis menuju Banyuwangi, Bondowoso, dan Lumajang. Kehidupan di Jember tumbuh dinamis, didukung sektor pendidikan, perkebunan, hingga industri kreatif yang berkembang pesat.
Budaya Jember sangat kental, terutama dengan digelarnya Jember Fashion Carnaval (JFC) yang sudah mendunia. Festival ini menjadi ikon kota dan berhasil menarik wisatawan lokal maupun mancanegara setiap tahunnya. Selain itu, tradisi dan kesenian khas Jawa Timur juga masih melekat dalam kehidupan masyarakatnya.
Untuk wisata alam, Jember menawarkan keindahan pantai-pantai di kawasan selatan seperti Pantai Papuma, Watu Ulo, hingga Teluk Love yang eksotis. Tidak hanya pantai, wisata pegunungan seperti Rembangan juga populer dengan udara sejuk dan pemandangan perkebunan.
Kuliner khas Jember pun tak kalah menarik. Pecel gudeg, suwar-suwir, dan tape Jember menjadi sajian yang wajib dicoba ketika berkunjung. Selain enak, kuliner ini juga menjadi oleh-oleh favorit wisatawan.
Dengan hadirnya bandara internasional Notohadinegoro dan infrastruktur yang terus berkembang, Jember semakin dilirik sebagai kota strategis untuk tempat tinggal, investasi, maupun wisata.
Tren Harga di Jember
Harga jual rumah di Jember turun 65.52% pada December 2025. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 2 unit menjadi 3 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli.
*Data merupakan harga tengah dari 6 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga properti di lokasi ini turun 65.52%, yang bisa jadi kesempatan bagi pembeli atau investor untuk mendapatkan properti lebih terjangkau.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jember
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Sumbersari,
Kaliwates,
Patrang,
Kalisat, atau
Sumberbaru.
Harga rumah dijual di Jember bervariasi, mulai dari Rp 0 hingga Rp 375 juta.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta.
Lihat daftar rumah subsidi di Jember.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jember, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Jember termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Jember Berdasarkan
