Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011275

MS-0030780

Rumah Ready 2 Unit Bersebelahan di Bukit Permai Jember

rumah-ready-2-unit-bersebelahan-di-bukit-permai-jember

/detail-properti/MS-0030780/rumah-ready-2-unit-bersebelahan-di-bukit-permai-jember/

2

1

700jt

100

130

-8.18461844

113.70938424

Bukit Permai

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-ready-2-unit-bersebelahan-di-bukit-permai-jember-1775645249.webp

1012583

MS-0031692

Rumah LT 120 di Istana Tegal Besar Jember

rumah-lt-120-di-istana-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0031692/rumah-lt-120-di-istana-tegal-besar-jember/

2

2

395jt

70

120

-8.19333003

113.68467003

Istana Tegal Besar

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-lt-120-di-istana-tegal-besar-jember-1781851737.webp

1011111

MS-0030652

Rumah Smart Home 2lt di Rich Village Jember

rumah-smart-home-2lt-di-rich-village-jember

/detail-properti/MS-0030652/rumah-smart-home-2lt-di-rich-village-jember/

3

2

550jt

60

91

-8.15304130

113.68066280

Rich Village

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-smart-home-2lt-di-rich-village-jember-1775015717.webp

1011129

MS-0030664

Rumah Pinggir Jalan Raya dekat RSUD Soebandi Jember

rumah-pinggir-jalan-raya-dekat-rsud-soebandi-jember

/detail-properti/MS-0030664/rumah-pinggir-jalan-raya-dekat-rsud-soebandi-jember/

4

3

4,25M

700

2992

-8.15843060

113.70366820

Patrang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-pinggir-jalan-raya-dekat-rsud-soebandi-jember-1775057127.webp

1011314

MS-0030810

Rumah Ready cukup jalan kaki dari Kampus UIN Jember

rumah-ready-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember

/detail-properti/MS-0030810/rumah-ready-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember/

2

1

500jt

46

90

-8.19127585

113.65921620

Sempusari

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-ready-type-4690-cukup-jalan-kaki-dari-kampus-uin-jember-1775964171.webp

1011435

MS-0030890

Rumah Minimalis LT 117 dekat Indomarco Piere Tendean & SECABA Jember

rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember

/detail-properti/MS-0030890/rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember/

2

1

375jt

50

117

-8.19184030

113.72924370

Jl. Piere Tendean

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-lt-117-dekat-indomarco-piere-tendean-secaba-jember-1776318311.webp

1011115

MS-0030656

Rumah Scandinavian di Kebonsari dekat Armed Jember

rumah-scandinavian-di-kebonsari-dekat-armed-jember

/detail-properti/MS-0030656/rumah-scandinavian-di-kebonsari-dekat-armed-jember/

2

2

1,6M

98

330

-8.18635860

113.69424700

Jl. Letjen Suprapto

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-scandinavian-di-kebonsari-dekat-armed-jember-1775017213.webp

1012577

MS-0031686

Rumah 2 lantai full Perabot di Rich Village Jember

rumah-2-lantai-full-perabot-di-rich-village-jember

/detail-properti/MS-0031686/rumah-2-lantai-full-perabot-di-rich-village-jember/

2

2

550jt

44

66

-8.15304126

113.68066281

Rich Village

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-2-lantai-full-perabot-di-rich-village-jember-1781770383.webp

1011632

MS-0031029

Rumah Pojok di Jl Tidar dekat Jember Town Square

rumah-pojok-di-jl-tidar-dekat-jember-town-square

/detail-properti/MS-0031029/rumah-pojok-di-jl-tidar-dekat-jember-town-square/

3

1

600jt

99

99

-8.17488683

113.72984983

Jl. Tidar

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-pojok-di-jl-tidar-dekat-jember-town-square-1777212302.webp

1012714

MS-0031822

Rumah 2 KT di Graha Permata Indah Jember

rumah-2-kt-di-graha-permata-indah-jember

/detail-properti/MS-0031822/rumah-2-kt-di-graha-permata-indah-jember/

2

1

230jt

60

60

-8.19807386

113.71924605

Graha Permata Indah

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-2-kt-di-graha-permata-indah-jember-1783995980.webp

1012744

MS-0031849

Rumah 4KT belakang SMAN 4 Jember

rumah-4kt-belakang-sman-4-jember

/detail-properti/MS-0031849/rumah-4kt-belakang-sman-4-jember/

3

3

1,5M

200

247

-8.18967630

113.65768667

Jl Hayam Wuruk XIX

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-4kt-belakang-sman-4-jember-1784620652.webp

1012637

MS-0031746

Rumah LT 156 dekat SMAN 1 Jember perum Bukit Permai

rumah-lt-156-dekat-sman-1-jember-perum-bukit-permai

/detail-properti/MS-0031746/rumah-lt-156-dekat-sman-1-jember-perum-bukit-permai/

3

2

650jt

156

156

-8.19498897

113.68580595

Perum. Bukit Permai

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-lt-156-dekat-sman-1-jember-perum-bukit-permai-1782462893.webp

1011428

MS-0030886

Rumah 2 lantai Pojok di Kodam Mangli Jember dekat UIN

rumah-2-lantai-pojok-di-kodam-mangli-jember-dekat-uin

/detail-properti/MS-0030886/rumah-2-lantai-pojok-di-kodam-mangli-jember-dekat-uin/

3

2

650jt

150

180

-8.18830972

113.64724584

Kodam Mangli

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-pojok-di-kodam-mangli-jember-dekat-uin-1776240045.webp

1011261

MS-0030767

Rumah 2 lantai di Kebonsari Village Dekat ARMED Jember

rumah-2-lantai-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember

/detail-properti/MS-0030767/rumah-2-lantai-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember/

3

2

850jt

120

167

-8.19066656

113.71069618

Kebonsari Village

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-di-kebonsari-village-dekat-armed-jember-1775585467.webp

1011352

MS-0030833

Rumah 3KT di Graha Citra Mas Tegal Besar Jember

rumah-3kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0030833/rumah-3kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember/

3

1

320jt

84

84

-8.20820776

113.68184801

Graha Citra Mas

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-3kt-di-graha-citra-mas-tegal-besar-jember-1776058067.webp

1011271

MS-0030777

Rumah 2 lantai Di Perum Bedadung dekat Luminor Hotel

rumah-2-lantai-di-perum-bedadung-dekat-luminor-hotel

/detail-properti/MS-0030777/rumah-2-lantai-di-perum-bedadung-dekat-luminor-hotel/

3

1

300jt

90

84

-8.18387939

113.69429749

Bedadung Indah

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-2-lantai-di-perum-bedadung-dekat-luminor-hotel-1775643637.webp

1011264

MS-0030770

Rumah LT 104m2 di Bumi Tegal Besar Jember

rumah-lt-104m2-di-bumi-tegal-besar-jember

/detail-properti/MS-0030770/rumah-lt-104m2-di-bumi-tegal-besar-jember/

2

1

300jt

104

104

-8.20248379

113.68757285

Bumi Tegal Besar

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-lt-104m2-di-bumi-tegal-besar-jember-1775586772.webp

1011816

MS-0031168

Rumah 2 lantai Jl Riau dekat UNEJ dan Jember Town Square

rumah-2-lantai-jl-riau-dekat-unej-dan-jember-town-square

/detail-properti/MS-0031168/rumah-2-lantai-jl-riau-dekat-unej-dan-jember-town-square/

5

2

975jt

168

158

-8.16832837

113.72305814

Jl Riau

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2-lantai-jl-riau-dekat-unej-dan-jember-town-square-1777898167.webp

1011130

MS-0030665

Rumah Minimalis 2 lantai dekat UNniveresitas Muhammadiyah Jember

rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember

/detail-properti/MS-0030665/rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember/

3

3

650jt

130

135

-8.18486270

113.71474350

Jl. S. Parman

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-minimalis-2-lantai-dekat-unniveresitas-muhammadiyah-jember-1775058402.webp

1011073

MS-0030621

Rumah 3KT 2 lantai di Puri Bunga Nirwana Jember

rumah-3kt-2-lantai-di-puri-bunga-nirwana-jember

/detail-properti/MS-0030621/rumah-3kt-2-lantai-di-puri-bunga-nirwana-jember/

3

1

350jt

93

72

-8.17092650

113.73427200

PURI BUNGA NIRWANA

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-3kt-2-lantai-di-puri-bunga-nirwana-jember-1774703447.webp

1012564

MS-0031673

Rumah 2 lantai Minimalis di Taman Anggrek Regency Jember

rumah-2-lantai-minimalis-di-taman-anggrek-regency-jember

/detail-properti/MS-0031673/rumah-2-lantai-minimalis-di-taman-anggrek-regency-jember/

4

3

1,2M

200

216

-8.20357489

113.68386302

Taman Anggrek Regency

Kabupaten Jember

Kaliwates

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-2-lantai-minimalis-di-taman-anggrek-regency-jember-1781514649.webp

1012636

MS-0031745

Rumah Siap Huni di Perumnas Patrang Jember

rumah-siap-huni-di-perumnas-patrang-jember

/detail-properti/MS-0031745/rumah-siap-huni-di-perumnas-patrang-jember/

2

1

220jt

91

91

-8.15843075

113.70366812

Perumnas Patrang

Kabupaten Jember

Patrang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-siap-huni-di-perumnas-patrang-jember-1782461695.webp

1011528

MS-0030955

Rumah 3KT di Taman Kampus Kaliurang dekat UT Jember

rumah-3kt-di-taman-kampus-kaliurang-dekat-ut-jember

/detail-properti/MS-0030955/rumah-3kt-di-taman-kampus-kaliurang-dekat-ut-jember/

3

1

350jt

80

90

-8.16231243

113.72782577

Taman Kampus

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-3kt-di-taman-kampus-kaliurang-dekat-ut-jember-1776747168.webp

1011109

MS-0030650

Rumah Putih Minimalis 2lt 4KT di Gunung Batu Permai Jember

rumah-putih-minimalis-2lt-4kt-di-gunung-batu-permai-jember

/detail-properti/MS-0030650/rumah-putih-minimalis-2lt-4kt-di-gunung-batu-permai-jember/

4

2

700jt

100

144

-8.17853730

113.70964900

Perumahan Gunung Batu Permai

Kabupaten Jember

Sumbersari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-putih-minimalis-2lt-di-gunung-batu-permai-jember-1775015101.webp

Rumah Dijual di Jember

73 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Jember ⭐ Harga rumah siap huni mulai 95 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Jember

Tren Harga Rumah di Jember

Harga jual rumah di Jember mengalami kenaikan sebesar 8.33% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Jember dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 76 unit menjadi 73 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 218 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jember menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Jember saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Jember dikenal sebagai salah satu kota penting di wilayah tapal kuda Jawa Timur, dengan karakter yang cukup berbeda dibanding kota besar seperti Surabaya atau Malang. Kota ini memiliki perpaduan antara kawasan perkotaan, pertanian, dan wilayah pesisir, sehingga menciptakan dinamika perkembangan yang cukup unik.

    Secara geografis, Jember dikelilingi oleh pegunungan di sisi barat dan utara, serta memiliki garis pantai panjang di bagian selatan yang menghadap Samudra Hindia. Kondisi ini membuat Jember memiliki variasi lanskap yang luas, dari dataran rendah hingga kawasan perkebunan dan pantai. Lingkungan ini juga berpengaruh terhadap pola pertumbuhan wilayah yang cenderung menyebar mengikuti jalur transportasi utama.

    Perkembangan kota Jember banyak ditopang oleh sektor pendidikan dan agribisnis. Kehadiran Universitas Jember menjadi salah satu penggerak utama aktivitas ekonomi dan hunian, terutama di area sekitar kampus. Selain itu, Jember juga dikenal dengan hasil pertanian dan perkebunannya, seperti tembakau dan kopi, yang sejak lama menjadi bagian penting dari identitas ekonomi daerah ini.

    Dari sisi tata kota, Jember berkembang secara bertahap dengan pusat aktivitas yang terfokus di area kota, namun mulai meluas ke kawasan pinggiran. Beberapa area berkembang karena akses jalan yang semakin baik serta kedekatannya dengan fasilitas umum seperti kampus, pusat perbelanjaan, dan jalur utama antar kota. Hal ini membuat beberapa wilayah baru mulai dilirik sebagai kawasan hunian.

    Selain itu, Jember juga dikenal melalui berbagai event budaya dan pariwisata, salah satunya Jember Fashion Carnaval yang telah menarik perhatian hingga tingkat internasional. Aktivitas ini turut mendorong pertumbuhan sektor ekonomi kreatif dan pariwisata, yang berdampak pada meningkatnya kebutuhan properti di beberapa area tertentu.

    Dengan kombinasi faktor geografis, pendidikan, serta potensi ekonomi lokal, Jember berkembang sebagai kota yang memiliki peluang investasi properti yang cukup menarik di Jawa Timur. Pertumbuhan yang masih berlangsung membuka kesempatan bagi pembeli maupun investor untuk masuk di tahap yang relatif lebih awal.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Jember saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Jember di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Jember →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jember

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sumbersari, Kaliwates, Patrang, Sukorambi, atau Pakusari.

    Harga rumah dijual di Jember bervariasi, mulai dari Rp 95 juta hingga Rp 6 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 166 juta hingga Rp 166 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Jember.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jember, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jember termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik