Dijual Rumah Lokasi Strategis dalam Perumahan, Dekat Terminal Hamid Rusdi
Bumiayu, Kota Malang
1013797
MS-0032672
Dijual Rumah Lokasi Strategis dalam Perumahan, Dekat Terminal Hamid Rusdi
dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi
/detail-properti/MS-0032672/dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi/
2
1
450jt
45
80
-8.02738020
112.64234600
Puri Cempaka Putih
Kota Malang
Bumiayu
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-lokasi-strategis-dalam-perumahan-dekat-terminal-hamid-rusdi-1791880001-6acdeb4194712.webp
589
MS-0000443
Rumah Dijual Rajasa Residence Bumiayu
rumah-dijual-rajasa-residence-bumiayu
/detail-properti/MS-0000443/rumah-dijual-rajasa-residence-bumiayu/
2
1
700jt
90
110
-8.02517100
112.63768500
Rajasa Residence Bumiayu
Kota Malang
Bumiayu
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Rumah_Dijual_Rajasa_Residence_Bumiayu_1659602599584.jpg
1010626
MS-0030362
RUMAH MODERN MINIMALIS LOKASI DI BUMIAYU KOTA MALANG
rumah-modern-minimalis-lokasi-di-bumiayu-kota-malang
/detail-properti/MS-0030362/rumah-modern-minimalis-lokasi-di-bumiayu-kota-malang/
3
1
850jt
100
145
BUMIAYU
Kota Malang
Bumiayu
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-modern-minimalis-lokasi-di-bumiayu-kota-malang-1773299911.webp
Bumiayu, Kota Malang
Tren Harga Rumah di Bumiayu
Harga jual rumah di Bumiayu mengalami penurunan sebesar 9.68% pada Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Bumiayu dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 2 unit menjadi 3 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 7 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bumiayu menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Bumiayu saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Bumiayu merupakan salah satu kelurahan yang berada di wilayah selatan Kota Malang dan mulai berkembang sebagai kawasan hunian yang cukup diminati. Letaknya yang tidak terlalu jauh dari pusat kota menjadikan Bumiayu sebagai alternatif tempat tinggal dengan harga yang relatif lebih terjangkau.
Secara lokasi, Bumiayu memiliki akses yang cukup baik menuju berbagai area penting di Kota Malang, termasuk pusat bisnis dan fasilitas umum. Kawasan ini juga terhubung dengan jalur menuju wilayah Kabupaten Malang bagian selatan, sehingga cukup strategis bagi masyarakat dengan mobilitas ke berbagai arah.
Lingkungan di Bumiayu cenderung lebih tenang dibandingkan pusat kota, dengan suasana permukiman yang masih terasa akrab dan nyaman. Beberapa area masih memiliki nuansa asri, sehingga cocok bagi keluarga yang menginginkan hunian dengan suasana yang tidak terlalu padat.
Fasilitas di sekitar Bumiayu terus berkembang, mulai dari pasar tradisional, sekolah, tempat ibadah, hingga berbagai toko kebutuhan sehari-hari. Selain itu, terdapat pula pilihan kuliner lokal yang cukup beragam dan mudah dijangkau oleh warga.
Harga rumah di kawasan Bumiayu umumnya berada di kisaran Rp 300 jutaan hingga sekitar Rp 750 jutaan, tergantung lokasi, luas tanah, serta spesifikasi bangunan. Dengan harga yang masih kompetitif dan perkembangan wilayah yang cukup baik, Bumiayu menjadi salah satu pilihan menarik untuk hunian maupun investasi properti di Malang bagian selatan.
70 Rumah
37 Rumah
99 Rumah
33 Rumah
67 Rumah
79 Rumah
84 Rumah
58 Rumah
54 Rumah
54 Rumah
81 Rumah
40 Rumah
Kurang dari 20 Rumah
74 Rumah
45 Rumah
22 Rumah
47 Rumah
84 Rumah
62 Rumah
69 Rumah
80 Rumah
89 Rumah
87 Rumah
79 Rumah
67 Rumah
35 Rumah
43 Rumah
50 Rumah
Kurang dari 20 Rumah
27 Rumah
37 Rumah
42 Rumah
Kurang dari 20 Rumah
42 Rumah
52 Rumah
82 Rumah
29 Rumah
84 Rumah
54 Rumah
91 Rumah
86 Rumah
51 Rumah
119 Rumah