Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1008511

MS-0029306

DIJUAL RUMAH DI PERUMAHAN CLUSTER PARADISO – TYPE GOLD 112/91

dijual-rumah-di-perumahan-cluster-paradiso-type-gold-11291

/detail-properti/MS-0029306/dijual-rumah-di-perumahan-cluster-paradiso-type-gold-11291/

3

3

799jt

112

91

Jl. Hangtuah Ujung, Perum. Cluster Paradiso, Blok B8, Kec. Tenayan Raya, Kel. Bencah Lesung, Kota Pekanbaru, Provinsi Riau.

Kota Pekanbaru

Bukit Raya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/dijual-rumah-di-perumahan-cluster-paradiso-type-gold-11291-1764657287.webp

Rumah Dijual Dibawah 800 Juta di Pekanbaru

1 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 800 juta di Pekanbaru? Temukan berbagai pilihan rumah di Pekanbaru dengan harga terjangkau di 800 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Riau
  5. Pekanbaru

Tren Harga Rumah di Pekanbaru

Harga jual rumah di Pekanbaru stabil pada bulan Agustus 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Pekanbaru dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 2 unit menjadi 2 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 6 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Pekanbaru menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Pekanbaru saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Pekanbaru

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Bukit Raya.

    Harga rumah dijual di Pekanbaru bervariasi, mulai dari Rp 799 juta hingga Rp 799 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Pekanbaru tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Pekanbaru, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Pekanbaru termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik