Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1014500

MS-0033375

JUAL RUMAH MURAH 2 LANTAI PEKANBARU

jual-rumah-murah-2-lantai-pekanbaru

/detail-properti/MS-0033375/jual-rumah-murah-2-lantai-pekanbaru/

3

2

399jt

100

90

Jl lokomotif area kuantan pekanbaru

Kota Pekanbaru

Limapuluh

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/jual-rumah-murah-2-lantai-pekanbaru-1794183078.webp

1013967

MS-0032842

Dijual dan sewa Rumah Dipekanbaru

dijual-dan-sewa-rumah-dipekanbaru

/detail-properti/MS-0032842/dijual-dan-sewa-rumah-dipekanbaru/

3

3

4M

305

262

0.52692326

101.42650880

Jl. Tamtama Sukajadi Harga Sewa Rp. 68Juta 🟢Type Rumah : 305M2 🟢L.tanah : 262M2 🟢K.tidur : 4 🟢K.mandi : 3 🟢Gudang 1 🟢Air : Sumur Bor 🟢 Dapur Basah 1 Dan Dapur Kering 🟢Surat : Shm 🟢Fasilitas : 3 Unit A

Kota Pekanbaru

Sukajadi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-dan-sewa-rumah-dipekanbaru-1792883063.webp

1014034

MS-0032909

Dijual Cepat Rumah Siap Huni Fajar Labuh Baru Payung Sekaki

dijual-cepat-rumah-siap-huni-fajar-labuh-baru-payung-sekaki

/detail-properti/MS-0032909/dijual-cepat-rumah-siap-huni-fajar-labuh-baru-payung-sekaki/

3

2

925jt

93

165

jl fajar

Kota Pekanbaru

Payung Sekaki

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-cepat-rumah-siap-huni-fajar-labuh-baru-payung-sekaki-1792882414.webp

1014041

MS-0032916

Dijual Rumah Baru 2 Lantai Hook Cluster Karya Indah Pekanbaru

dijual-rumah-baru-2-lantai-hook-cluster-karya-indah-pekanbaru

/detail-properti/MS-0032916/dijual-rumah-baru-2-lantai-hook-cluster-karya-indah-pekanbaru/

3

3

1,4M

130

170

Jl. Karya Indah Riau Ujung - Dekat Dharma Yudha & Sinros 🏰 Model Istana Putih Eropa - Hadap Timur! Spek Sultan: - Lb 130M2 / Lt 170M2 + Sisa Tanah Samping 2 Meter (Free!) - 3 Kamar Tidur

Kota Pekanbaru

Payung Sekaki

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-rumah-baru-2-lantai-hook-cluster-karya-indah-pekanbaru-1792883883.webp

1008511

MS-0029306

DIJUAL RUMAH DI PERUMAHAN CLUSTER PARADISO – TYPE GOLD 112/91

dijual-rumah-di-perumahan-cluster-paradiso-type-gold-11291

/detail-properti/MS-0029306/dijual-rumah-di-perumahan-cluster-paradiso-type-gold-11291/

3

3

799jt

112

91

Jl. Hangtuah Ujung, Perum. Cluster Paradiso, Blok B8, Kec. Tenayan Raya, Kel. Bencah Lesung, Kota Pekanbaru, Provinsi Riau.

Kota Pekanbaru

Bukit Raya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/dijual-rumah-di-perumahan-cluster-paradiso-type-gold-11291-1764657287.webp

Rumah 3 Kamar Tidur Dijual di Pekanbaru

5 Hasil

Jual rumah 3 kamar tidur second di Pekanbaru ⭐ Rumah siap huni mulai 399 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Riau
  5. Pekanbaru

Tren Harga Rumah di Pekanbaru

Harga jual rumah di Pekanbaru mengalami penurunan sebesar 20.43% pada bulan November 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Pekanbaru dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 6 unit menjadi 7 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 15 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Pekanbaru menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Pekanbaru saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Pekanbaru

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah

    Harga rumah dijual di Pekanbaru bervariasi, mulai dari Rp 399 juta hingga Rp 4 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Pekanbaru tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Pekanbaru, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Pekanbaru termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install