Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1013967

MS-0032842

Dijual dan sewa Rumah Dipekanbaru

dijual-dan-sewa-rumah-dipekanbaru

/detail-properti/MS-0032842/dijual-dan-sewa-rumah-dipekanbaru/

3

3

4M

305

262

0.52692326

101.42650880

Jl. Tamtama Sukajadi Harga Sewa Rp. 68Juta 🟢Type Rumah : 305M2 🟢L.tanah : 262M2 🟢K.tidur : 4 🟢K.mandi : 3 🟢Gudang 1 🟢Air : Sumur Bor 🟢 Dapur Basah 1 Dan Dapur Kering 🟢Surat : Shm 🟢Fasilitas : 3 Unit A

Kota Pekanbaru

Sukajadi

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/dijual-dan-sewa-rumah-dipekanbaru-1792681001.webp

1013302

MS-0032193

Bebas Banjir, Tanah Keras Air Bagus, Jalan Lingkungan +/-6Meter

bebas-banjir-tanah-keras-air-bagus-jalan-lingkungan-6meter

/detail-properti/MS-0032193/bebas-banjir-tanah-keras-air-bagus-jalan-lingkungan-6meter/

4

3

1,5M

158

250

0.51738773

101.41621750

Jalan Lingkungan +/-6Meter Tipe Rumah 160/176 Ukuran Bangunan Lt1: 6.7 X 12M Lt2: 6.7 X13M Ukuran Tanah Hook 8X22 4Kt+3Wc Carport Bisa Parkir 2 Mobil Listrik 2200 Watt Sertifikat Hak Milik Ada Sisa D

Kota Pekanbaru

Payung Sekaki

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/08/medium/bebas-banjir-tanah-keras-air-bagus-jalan-lingkungan-6meter-1788053293.webp

1008511

MS-0029306

DIJUAL RUMAH DI PERUMAHAN CLUSTER PARADISO – TYPE GOLD 112/91

dijual-rumah-di-perumahan-cluster-paradiso-type-gold-11291

/detail-properti/MS-0029306/dijual-rumah-di-perumahan-cluster-paradiso-type-gold-11291/

3

3

799jt

112

91

Jl. Hangtuah Ujung, Perum. Cluster Paradiso, Blok B8, Kec. Tenayan Raya, Kel. Bencah Lesung, Kota Pekanbaru, Provinsi Riau.

Kota Pekanbaru

Bukit Raya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/dijual-rumah-di-perumahan-cluster-paradiso-type-gold-11291-1764657287.webp

Jual Rumah Cluster di Pekanbaru

3 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah cluster di Pekanbaru. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Pekanbaru. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 799 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Riau
  5. Pekanbaru

Tren Harga Rumah di Pekanbaru

Harga jual rumah di Pekanbaru mengalami kenaikan sebesar 30.49% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Pekanbaru dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 2 unit menjadi 3 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 8 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Pekanbaru menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Pekanbaru saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Pekanbaru

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Bukit Raya, Payung Sekaki, atau Sukajadi.

    Harga rumah dijual di Pekanbaru bervariasi, mulai dari Rp 799 juta hingga Rp 4 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Pekanbaru tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Pekanbaru, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Pekanbaru termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install