Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

862

MP-0000603

The Misty | Villa Baru Developer di Habitat, KingsPark 8

the-misty-villa-baru-developer-di-habitat-kingspark-8

/detail-properti/MP-0000603/the-misty-villa-baru-developer-di-habitat-kingspark-8/

2

1

839jt

45

60

-7.89456250

112.54356250

Jl Puri Indah

Kota Batu

Junrejo

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Villa_Batu_KingsPark_1659337834212.jpg

924

MS-0000629

Villa Siap Huni Klub Bunga Batu

villa-siap-huni-klub-bunga-batu

/detail-properti/MS-0000629/villa-siap-huni-klub-bunga-batu/

3

2

3M

160

426

-7.88430500

112.52263600

Klub Bunga Resort

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Villa_Siap_Huni_Klub_Bunga_Batu_1659342738421.jpg

1008232

MS-0029038

Villa Dijual Dilengkapi Private Pool Jl Puri Indah Kota Batu

villa-dijual-dilengkapi-private-pool-jl-puri-indah-kota-batu

/detail-properti/MS-0029038/villa-dijual-dilengkapi-private-pool-jl-puri-indah-kota-batu/

3

2

3,5M

171

173

-7.89364190

112.54372550

Jl Puri Indah

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/villa-dijual-dilengkapi-private-pool-jl-puri-indah-kota-batu-1761794941.webp

1001364

MS-0022701

Villa Dijual Full Furnished View Pegunungan Oro-oro Ombo Kota Batu

villa-dijual-full-furnished-view-pegunungan-orooro-ombo-kota-batu

/detail-properti/MS-0022701/villa-dijual-full-furnished-view-pegunungan-orooro-ombo-kota-batu/

6

5

3,4M

250

150

-7.89613940

112.53473710

Jl Indraloka

Kota Batu

Oro Oro Ombo

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/Villa-Dijual-Full-Furnished-View-Pegunungan-Orooro-Ombo-Kota-Batu-1754882967589.webp

1008644

MS-0029425

Villa 2 Lantai Dijual Full Furnished di Kusuma Pesanggrahan Kota Batu

villa-2-lantai-dijual-full-furnished-di-kusuma-pesanggrahan-kota-batu

/detail-properti/MS-0029425/villa-2-lantai-dijual-full-furnished-di-kusuma-pesanggrahan-kota-batu/

3

3

1,65M

75

98

-7.87456250

112.52168750

Kusuma Pesanggrahan, Jl. Untung Suropati

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/villa-2-lantai-dijual-full-furnished-di-kusuma-pesanggrahan-kota-batu-1767410190.webp

1008527

MS-0029319

Dijual Villa di Jl Abdul Ghani Atas Kota Batu

dijual-villa-di-jl-abdul-ghani-atas-kota-batu

/detail-properti/MS-0029319/dijual-villa-di-jl-abdul-ghani-atas-kota-batu/

8

8

2,5M

230

344

-7.88268750

112.51767190

Jl Abdul Ghani Atas

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/dijual-villa-di-jl-abdul-ghani-atas-kota-batu-1764906762.webp

57

MS-0000041

Villa Klub Bunga Batu

villa-klub-bunga-batu

/detail-properti/MS-0000041/villa-klub-bunga-batu/

4

3

3,9M

153

403

-7.88641250

112.52021034

Klub Bunga

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Villa-Klub-Bunga-Batu-1660531496396.jpg

1008522

MS-0029316

Villa Dijual Full Furnished di Jl. Dahuru Bumiaji Kota Batu

villa-dijual-full-furnished-di-jl-dahuru-bumiaji-kota-batu

/detail-properti/MS-0029316/villa-dijual-full-furnished-di-jl-dahuru-bumiaji-kota-batu/

7

7

2,99M

250

313

-7.86231250

112.54217190

Jl. Dahuru, Pandanrejo

Kota Batu

Bumiaji

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/12/medium/villa-dijual-full-furnished-di-jl-dahuru-bumiaji-kota-batu-1764836197.webp

1005066

MS-0026088

Jual Villa kota Batu

jual-villa-kota-batu

/detail-properti/MS-0026088/jual-villa-kota-batu/

5

3

5,5M

300

320

Jl. Sultan Agung

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/jual-villa-kota-batu-1757660015.webp

996701

MS-0018251

DIJUAL VILLA LOKASI SAMPING HOTEL BATU WONDERLAND

dijual-villa-lokasi-samping-hotel-batu-wonderland

/detail-properti/MS-0018251/dijual-villa-lokasi-samping-hotel-batu-wonderland/

3

1

1,5M

170

105

-7.87989430

112.53275210

Batu Wonderland Waterpark & Resort Hotel, Jalan Imam Bonjol Bawah, RT.05/RW.08, Temas, Batu City, East Java, Indonesia

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/06/medium/DIJUAL-VILLA-LOKASI-SAMPING-HOTEL-BATU-WONDERLAND-1749099132992.webp

2084

MS-0001319

Villa Full Furnished di Kusuma Pesanggrahan Kota Batu

villa-full-furnished-di-kusuma-pesanggrahan-kota-batu

/detail-properti/MS-0001319/villa-full-furnished-di-kusuma-pesanggrahan-kota-batu/

3

3

1,2M

115

49

-7.87526250

112.51264060

Jl Bromo Barat, Pesanggrahan

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/06/medium/Villa-Full-Furnished-di-Kusuma-Pesanggrahan-Kota-Batu-1687577310126.jpg

185

MS-0000156

Villa Exclusive Metro Batu

villa-exclusive-metro-batu

/detail-properti/MS-0000156/villa-exclusive-metro-batu/

16

12

16M

1300

3500

-7.86167670

112.52208170

Jl Metro

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Villa-Exclusive-Metro-Batu-1661083384141.jpg

1010549

MS-0030314

Transaksi

transaksi

/detail-properti/MS-0030314/transaksi/

4

4

3,5M

467

322

PONDOK DAHLIA BUMI AJI BATU

Kota Batu

Bumiaji

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/transaksi-1773220597.webp

1175

MS-0000777

Villa Dijual di Jl Kapten Ibnu kota Batu

villa-dijual-di-jl-kapten-ibnu-kota-batu

/detail-properti/MS-0000777/villa-dijual-di-jl-kapten-ibnu-kota-batu/

0

0

15M

690

678

-7.87393800

112.52712100

Jl Kapten Ibnu kota Batu

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Villa_Dijual_di_Jl_Kapten_Ibnu_kota_Batu_1659684969531.jpg

379

MS-0000294

Villa Dijual di Abdul Gani Batu

villa-dijual-di-abdul-gani-batu

/detail-properti/MS-0000294/villa-dijual-di-abdul-gani-batu/

5

5

20M

400

2470

-7.87682060

112.52080850

Abdul Gani

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/12/medium/Villa-Dijual-di-Abdul-Gani-Batu-1671083880224.jpg

923

MS-0000628

Villa Dijual Abdul Gani Atas Batu

villa-dijual-abdul-gani-atas-batu

/detail-properti/MS-0000628/villa-dijual-abdul-gani-atas-batu/

5

2

5M

250

722

-7.88399700

112.51559100

Jl Abdul Gani Atas

Kota Batu

Batu

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/1658999669012Villa_Dijual_Abdul_Gani_Atas_Batu.jpeg

1010161

MS-0030140

Transaksi

transaksi

/detail-properti/MS-0030140/transaksi/

13

6

2,5M

400

427

RUMAH KOS JUNREJO

Kota Batu

Junrejo

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/transaksi-1772619136.webp

405

MP-0000309

57/91 | Villa Baru Developer di The Sultan Villa Batu

57-91

/detail-properti/MP-0000309/57-91/

2

1

650jt

57

91

-7.90474600

112.54439000

Jl. Terusan Hasanuddin, Junrejo

Kota Batu

Junrejo

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Villa_Sultan_Batu_1660107552930.jpg

993266

MS-0015289

Villa nyaman di Oro-oro Ombo, Batu

villa-nyaman-di-orooro-ombo-batu

/detail-properti/MS-0015289/villa-nyaman-di-orooro-ombo-batu/

2

2

600jt

78

54

Maharaja

Kota Batu

Oro Oro Ombo

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/03/medium/-1743009479822.jpg

1284

MP-0000878

Tipe 50/95 | Villa Baru Developer di The New Panderman Hills

tipe-5095

/detail-properti/MP-0000878/tipe-5095/

2

2

784,09jt

50

95

-7.89076250

112.51717190

Jl Jeruk

Kota Batu

Panderman Hill

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/10/medium/The-New-Panderman-Hills-Batu-Villa-1666225552820.jpg

Villa Dijual di Batu

42 Hasil
Transaksi
Transaksi
Transaksi
Transaksi
Diperbarui 11 hari lalu
Rp 3,5 miliar

Transaksi

Bumiaji, Kota Batu

322 m2
467 m2
4
4

Brighton Excellent

Transaksi
Transaksi
Transaksi
Transaksi
Diperbarui 11 hari lalu
Rp 2,5 miliar

Transaksi

Junrejo, Kota Batu

427 m2
400 m2
13
6

Brighton Excellent

Jual villa second terlengkap di Batu ⭐ Harga villa siap huni mulai Rp 562 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Villa
  4. Jawa Timur
  5. Batu

Tren Harga Villa di Batu

Harga jual villa di Batu stabil pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap villa di kawasan Batu dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 25 unit menjadi 25 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 74 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga villa di Batu menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar villa di Batu saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    kota batu

    Kota Batu sering dikenal sebagai kota wisatadan kota apel. Namun di balik citra tersebut, Batu memiliki karakter kota yang cukup unik dibanding banyak kota lain di Jawa Timur. Struktur kotanya terbentuk dari kombinasi kawasan pertanian, pariwisata, dan hunian yang berkembang mengikuti kondisi geografis pegunungan.

    Salah satu ciri khas utama Batu adalah posisinya yang berada di dataran tinggi dengan udara yang relatif lebih sejuk. Dikelilingi pegunungan seperti Gunung Panderman dan Gunung Arjuno, kota ini memiliki lanskap alam yang sangat memengaruhi pola perkembangan wilayahnya. Banyak kawasan hunian di Batu menawarkan pemandangan langsung ke pegunungan atau lembah, sesuatu yang jarang ditemukan di kota-kota besar lain.

    Batu juga berkembang sebagai kota berbasis agrowisata dan pariwisata modern. Selain dikenal dengan perkebunan apel, kota ini memiliki banyak destinasi wisata buatan yang terus berkembang dalam dua dekade terakhir. Kehadiran berbagai tempat wisata ini mendorong pertumbuhan ekonomi lokal sekaligus menciptakan ekosistem usaha seperti villa, homestay, hingga kafe dengan konsep alam terbuka.

    Di sisi lain, struktur permukiman di Batu cenderung mengikuti kontur alam yang berbukit. Banyak area perumahan dan jalan yang tidak berbentuk grid, melainkan menyesuaikan elevasi tanah. Hal ini membuat setiap kawasan memiliki karakter yang berbeda, baik dari segi pemandangan, akses, maupun suasana lingkungan yang ditawarkan.

    Dengan kombinasi antara kekuatan sektor wisata, kondisi geografis pegunungan, serta perkembangan hunian yang cukup pesat, Batu menjadi salah satu kota dengan karakter yang berbeda di Jawa Timur. Kota ini tidak hanya berfungsi sebagai destinasi wisata, tetapi juga mulai dilihat sebagai alternatif hunian dengan kualitas lingkungan yang lebih tenang dan dekat dengan alam.

    Panduan Singkat Membeli Villa di Batu

    Periksa legalitas bangunan dan tanah, izin operasional (terutama untuk hotel atau guest house), lokasi strategis, potensi sewa harian/bulanan, dan kondisi fisik properti.

    Villa biasanya memiliki potensi sewa lebih tinggi, lokasi lebih premium (seperti kawasan wisata atau pusat kota), dan cocok untuk investasi jangka panjang.

    Berdasarkan data MasukSini, harga villa dijual di Batu berkisar antara Rp 562 juta hingga Rp 20 miliar tergantung lokasi, fasilitas, dan ukuran.

    Ya, villa cocok untuk investasi karena dapat disewakan harian/bulanan atau dijual kembali dengan nilai lebih tinggi, terutama jika berada di lokasi wisata atau strategis.

    Aktifkan fitur "📍 Lokasi Saya" di peta untuk melihat daftar villa dijual di sekitar Anda. Gunakan filter harga, luas, dan lokasi untuk hasil yang relevan.
    Naik