Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

862

MP-0000603

The Misty | Villa Baru Developer di Habitat, KingsPark 8

the-misty-villa-baru-developer-di-habitat-kingspark-8

/detail-properti/MP-0000603/the-misty-villa-baru-developer-di-habitat-kingspark-8/

2

1

839jt

45

60

-7.89456250

112.54356250

Jl Puri Indah

Kota Batu

Junrejo

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Villa_Batu_KingsPark_1659337834212.jpg

993265

MS-0015288

Villa nyaman di Oro-oro Omba, Batu

villa-nyaman-di-orooro-omba-batu

/detail-properti/MS-0015288/villa-nyaman-di-orooro-omba-batu/

2

2

1,9M

82

90

Nilaya

Kota Batu

Oro Oro Ombo

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/03/medium/-1743007682678.jpg

993266

MS-0015289

Villa nyaman di Oro-oro Ombo, Batu

villa-nyaman-di-orooro-ombo-batu

/detail-properti/MS-0015289/villa-nyaman-di-orooro-ombo-batu/

2

2

600jt

78

54

Maharaja

Kota Batu

Oro Oro Ombo

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/03/medium/-1743009479822.jpg

1003417

MS-0024706

VILLA MODERN DEKAT TEMPAT WISATA DI KOTA BATU

villa-modern-dekat-tempat-wisata-di-kota-batu

/detail-properti/MS-0024706/villa-modern-dekat-tempat-wisata-di-kota-batu/

2

2

1,65M

85

67

Villa Kingspark Kota Batu

Kota Batu

Junrejo

JUAL

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/VILLA-MODERN-DEKAT-TEMPAT-WISATA-DI-KOTA-BATU-1756436602766.webp

1581

MP-0001113

73/70 | Villa Baru Developer di Kayana Regency

73-70

/detail-properti/MP-0001113/73-70/

2

1

1,09M

70

73

-7.90381250

112.56489060

Jl Ir Soekarno, Mojorejo

Kota Batu

Junrejo

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/7371-1676874329376.jpg

1265

MP-0000863

Canary | Villa Baru Developer di Bhandura, Nilaya Resort & Residences

canary

/detail-properti/MP-0000863/canary/

2

2

1,98M

82

90

-7.89015330

112.53449840

Jl. Oro-oro Ombo

Kota Batu

Oro Oro Ombo

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/10/medium/Nilaya-Resort-and-Residences-Batu-1664685371262.jpg

405

MP-0000309

57/91 | Villa Baru Developer di The Sultan Villa Batu

57-91

/detail-properti/MP-0000309/57-91/

2

1

650jt

57

91

-7.90474600

112.54439000

Jl. Terusan Hasanuddin, Junrejo

Kota Batu

Junrejo

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/08/medium/Villa_Sultan_Batu_1660107552930.jpg

1284

MP-0000878

Tipe 50/95 | Villa Baru Developer di The New Panderman Hills

tipe-5095

/detail-properti/MP-0000878/tipe-5095/

2

2

784,09jt

50

95

-7.89076250

112.51717190

Jl Jeruk

Kota Batu

Panderman Hill

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/10/medium/The-New-Panderman-Hills-Batu-Villa-1666225552820.jpg

1622

MP-0001116

75/80 | Villa Baru Developer di Permata Garden Regency

75-80

/detail-properti/MP-0001116/75-80/

2

1

985jt

80

75

-7.89631250

112.56143750

Mojorejo, Junrejo Batu

Kota Batu

Junrejo

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/7880-1677225777521.jpg

3600

MP-0002189

Rosy Brown | Villa Baru Developer di Villa Forest Hill

rosy-brown

/detail-properti/MP-0002189/rosy-brown/

2

1

666,48jt

39

66

-7.90519710

112.54519520

Villa Forest Hill

Kota Batu

Junrejo

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/01/medium/Rosy-Brown-6-X-11-jqbxg.jpg

1621

MP-0001115

70/40 | Villa Baru Developer di Emerald Villas

70-40

/detail-properti/MP-0001115/70-40/

2

1

562jt

40

70

-7.89568750

112.56231250

Jl Mojoagung, Junrejo Batu

Kota Batu

Junrejo

PROYEK BARU

Villa

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/02/medium/7040-1677224218471.jpg

Villa 2 Kamar Tidur Dijual di Batu

11 Hasil

Jual villa 2 kamar tidur second di Batu ⭐ Villa siap huni mulai 562 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Villa
  4. Jawa Timur
  5. Batu

Tren Harga Villa di Batu

Harga jual villa di Batu stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap villa di kawasan Batu dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 26 unit menjadi 26 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 77 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga villa di Batu menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar villa di Batu saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    kota batu

    Kota Batu sering dikenal sebagai kota wisatadan kota apel. Namun di balik citra tersebut, Batu memiliki karakter kota yang cukup unik dibanding banyak kota lain di Jawa Timur. Struktur kotanya terbentuk dari kombinasi kawasan pertanian, pariwisata, dan hunian yang berkembang mengikuti kondisi geografis pegunungan.

    Salah satu ciri khas utama Batu adalah posisinya yang berada di dataran tinggi dengan udara yang relatif lebih sejuk. Dikelilingi pegunungan seperti Gunung Panderman dan Gunung Arjuno, kota ini memiliki lanskap alam yang sangat memengaruhi pola perkembangan wilayahnya. Banyak kawasan hunian di Batu menawarkan pemandangan langsung ke pegunungan atau lembah, sesuatu yang jarang ditemukan di kota-kota besar lain.

    Batu juga berkembang sebagai kota berbasis agrowisata dan pariwisata modern. Selain dikenal dengan perkebunan apel, kota ini memiliki banyak destinasi wisata buatan yang terus berkembang dalam dua dekade terakhir. Kehadiran berbagai tempat wisata ini mendorong pertumbuhan ekonomi lokal sekaligus menciptakan ekosistem usaha seperti villa, homestay, hingga kafe dengan konsep alam terbuka.

    Di sisi lain, struktur permukiman di Batu cenderung mengikuti kontur alam yang berbukit. Banyak area perumahan dan jalan yang tidak berbentuk grid, melainkan menyesuaikan elevasi tanah. Hal ini membuat setiap kawasan memiliki karakter yang berbeda, baik dari segi pemandangan, akses, maupun suasana lingkungan yang ditawarkan.

    Dengan kombinasi antara kekuatan sektor wisata, kondisi geografis pegunungan, serta perkembangan hunian yang cukup pesat, Batu menjadi salah satu kota dengan karakter yang berbeda di Jawa Timur. Kota ini tidak hanya berfungsi sebagai destinasi wisata, tetapi juga mulai dilihat sebagai alternatif hunian dengan kualitas lingkungan yang lebih tenang dan dekat dengan alam.

    Panduan Singkat Membeli Villa di Batu

    Periksa legalitas bangunan dan tanah, izin operasional (terutama untuk hotel atau guest house), lokasi strategis, potensi sewa harian/bulanan, dan kondisi fisik properti.

    Villa biasanya memiliki potensi sewa lebih tinggi, lokasi lebih premium (seperti kawasan wisata atau pusat kota), dan cocok untuk investasi jangka panjang.

    Berdasarkan data MasukSini, harga villa dijual di Batu berkisar antara Rp 562 juta hingga Rp 1,98 miliar tergantung lokasi, fasilitas, dan ukuran.

    Ya, villa cocok untuk investasi karena dapat disewakan harian/bulanan atau dijual kembali dengan nilai lebih tinggi, terutama jika berada di lokasi wisata atau strategis.

    Aktifkan fitur "📍 Lokasi Saya" di peta untuk melihat daftar villa dijual di sekitar Anda. Gunakan filter harga, luas, dan lokasi untuk hasil yang relevan.
    Naik