1013859

MS-0032734

Disewakan Ruko Strategis di Kawasan Sawojajar

disewakan-ruko-strategis-di-kawasan-sawojajar

/detail-properti/MS-0032734/disewakan-ruko-strategis-di-kawasan-sawojajar/

47,5jt / tahun

154

-7.96782350

112.66524970

Hanoman, Sawojajar 2

Kota Malang

Sawojajar

SEWA

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/disewakan-ruko-strategis-di-kawasan-sawojajar-1792114769-6ad18051f330e.webp

1013729

MS-0032604

Disewakan Ruko Strategis Siap Pakai di Poros Sawojajar, Dekat Tol Madyopuro

disewakan-ruko-strategis-siap-pakai-di-poros-sawojajar-dekat-tol-madyopuro

/detail-properti/MS-0032604/disewakan-ruko-strategis-siap-pakai-di-poros-sawojajar-dekat-tol-madyopuro/

45jt / tahun

120

Sawojajar

Kabupaten Malang

Sawojajar

SEWA

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/disewakan-ruko-strategis-siap-pakai-di-poros-sawojajar-dekat-tol-madyopuro-1791513275-6ac852bb35739.webp

1013484

MS-0032372

Ruko Sewa Strategis Sawojajar Dekat Velodrom Cocok untuk Segala Usaha

ruko-sewa-strategis-sawojajar-dekat-velodrom-cocok-untuk-segala-usaha

/detail-properti/MS-0032372/ruko-sewa-strategis-sawojajar-dekat-velodrom-cocok-untuk-segala-usaha/

47,5jt / tahun

154

Sawoajajar

Kota Malang

Blimbing

SEWA

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/ruko-sewa-strategis-sawojajar-dekat-velodrom-cocok-untuk-segala-usaha-1789635917-6aabad4dc11d6.webp

1013418

MS-0032308

RUKO DISEWAKAN STRATEGIS DI SAWOJAJAR MALANG Ruko dengan lokasi strategis

ruko-disewakan-strategis-di-sawojajar-malang-ruko-dengan-lokasi-strategis

/detail-properti/MS-0032308/ruko-disewakan-strategis-di-sawojajar-malang-ruko-dengan-lokasi-strategis/

47,5jt / tahun

154

Sawojajar

Kota Malang

Blimbing

SEWA

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/ruko-disewakan-strategis-di-sawojajar-malang-ruko-dengan-lokasi-strategis-1789370730-6aa7a16a0a41e.webp

1008466

MS-0029262

Disewakan Ruko Poros Jl Raya Sawojajar Kota Malang

disewakan-ruko-poros-jl-raya-sawojajar-kota-malang

/detail-properti/MS-0029262/disewakan-ruko-poros-jl-raya-sawojajar-kota-malang/

50jt / tahun

-7.96663750

112.65957810

Jl Raya Sawojajar

Kota Malang

Sawojajar

SEWA

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/11/medium/disewakan-ruko-poros-jl-raya-sawojajar-kota-malang-1763612026.webp

1009915

MS-0030031

Ruko 2 Lantai Disewakan Jl Kyai Tamin Kota Malang

ruko-2-lantai-disewakan-jl-kyai-tamin-kota-malang

/detail-properti/MS-0030031/ruko-2-lantai-disewakan-jl-kyai-tamin-kota-malang/

45jt / tahun

120

-7.98868750

112.63367190

Jl Kyai Tamin

Kota Malang

Malang Kota

SEWA

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/ruko-2-lantai-disewakan-jl-kyai-tamin-kota-malang-1772248065.webp

1013785

MS-0032660

Disewa Ruko SHM Poros Sawojajar Malang | Dekat Tol Madyopuro & Alun-Alun

disewa-ruko-shm-poros-sawojajar-malang-dekat-tol-madyopuro-alun-alun

/detail-properti/MS-0032660/disewa-ruko-shm-poros-sawojajar-malang-dekat-tol-madyopuro-alun-alun/

45jt / tahun

120

Danau Toba

Kota Malang

Kedungkandang

SEWA

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/disewa-ruko-shm-poros-sawojajar-malang-dekat-tol-madyopuro-alun-alun-1791775226-6acc51fa5669b.webp

1013439

MS-0032329

RUKO DISEWAKAN STRATEGIS DI SAWOJAJAR MALANG

ruko-disewakan-strategis-di-sawojajar-malang

/detail-properti/MS-0032329/ruko-disewakan-strategis-di-sawojajar-malang/

47,5jt / tahun

154

sawojajar

Kabupaten Malang

Sawojajar

SEWA

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/ruko-disewakan-strategis-di-sawojajar-malang-1789378666-6aa7c06a9ed07.webp

274

MS-0000237

Ruko Murah di Jalan Danau Toba Sawojajar Malang

ruko-murah-di-jalan-danau-toba-sawojajar-malang

/detail-properti/MS-0000237/ruko-murah-di-jalan-danau-toba-sawojajar-malang/

45jt / tahun

-7.97991250

112.66129690

Jl Raya Danau Toba

Kota Malang

Sawojajar

SEWA

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2022/09/medium/Ruko-Murah-di-Jalan-Danau-Toba-Sawojajar-Malang-1662710477902.jpg

1008723

MS-0029498

RUMAH TOKO LOKASI STRATEGIS BLIMBING

rumah-toko-lokasi-strategis-blimbing

/detail-properti/MS-0029498/rumah-toko-lokasi-strategis-blimbing/

50jt / tahun

jalan LA Sucipto

Kota Malang

Blimbing

SEWA

Ruko

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-toko-lokasi-strategis-blimbing-1768052327.webp

1007427

MS-0028266

Ruko 2Lantai, area tengah kota Malang

ruko-2lantai-area-tengah-kota-malang

/detail-properti/MS-0028266/ruko-2lantai-area-tengah-kota-malang/

50jt / tahun

140

Soekarno Hatta

Kota Malang

Malang Kota

SEWA

Ruko

Sawojajar, Kota Malang

49 ^m2

80 ^m2

MasukSini Properti

Ruko 2 Lantai Disewakan Jl Kyai Tamin Kota Malang

Diperbarui 5 hari lalu

Rp 45 juta per tahun

Ruko 2 Lantai Disewakan Jl Kyai Tamin Kota Malang

Malang Kota, Kota Malang

60 ^m2

120 ^m2

MasukSini Properti

Disewa Ruko SHM Poros Sawojajar Malang | Dekat Tol Madyopuro & Alun-Alun

Diperbarui 10 hari lalu

Rp 45 juta per tahun

Disewa Ruko SHM Poros Sawojajar Malang | Dekat Tol Madyopuro & Alun-Alun

Kedungkandang, Kota Malang

80 ^m2

120 ^m2

Era Victoria Malang

RUKO DISEWAKAN STRATEGIS DI SAWOJAJAR MALANG

Diperbarui 15 hari lalu

Rp 47,5 juta per tahun

RUKO DISEWAKAN STRATEGIS DI SAWOJAJAR MALANG

Sawojajar, Kabupaten Malang

93 ^m2

154 ^m2

Era Victoria Malang

Ruko Murah di Jalan Danau Toba Sawojajar Malang

Diperbarui 5 hari lalu

Rp 45 juta per tahun

Ruko Murah di Jalan Danau Toba Sawojajar Malang

Sawojajar, Kota Malang

44 ^m2

72 ^m2

MasukSini Properti

Diperbarui 284 hari lalu

Rp 50 juta per tahun

RUMAH TOKO LOKASI STRATEGIS BLIMBING

Blimbing, Kota Malang

48 ^m2

Brighton Prosperity

Diperbarui 199 hari lalu

Rp 50 juta per tahun

Ruko 2Lantai, area tengah kota Malang

Malang Kota, Kota Malang

70 ^m2

140 ^m2

Brighton Excellent

Cari ruko disewakan dengan harga dibawah 50 juta di Malang? Temukan berbagai pilihan ruko di Malang dengan harga terjangkau di 50 jutaan dan siap usaha. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Ruko di Malang

Harga jual ruko di Malang mengalami penurunan sebesar 2.54% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap ruko di kawasan Malang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 88 unit menjadi 90 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 263 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga ruko di Malang menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya

Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar

Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar ruko di Malang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Banyak orang mengenal Malang sebagai kota wisata atau kota pelajar. Namun ada beberapa karakter unik kota ini yang justru menjadi alasan mengapa banyak orang akhirnya memilih tinggal dan membeli rumah di Malang.

Salah satu yang paling terasa adalah struktur kota yang relatif seimbang antara pusat aktivitas dan kawasan hunian. Berbeda dengan kota besar yang sangat terpusat di satu area bisnis, perkembangan Malang menyebar ke beberapa arah seperti Lowokwaru, Blimbing, hingga Singosari. Hal ini membuat banyak kawasan perumahan tetap terasa nyaman tanpa harus terlalu jauh dari pusat kota.

Selain itu, Malang juga dikenal memiliki pola lingkungan permukiman yang terbentuk sejak masa kolonial Belanda. Beberapa kawasan seperti Ijen, Klojen, dan Oro-Oro Dowo masih mempertahankan tata kota lama dengan jalan lebar, banyak pepohonan, serta jarak bangunan yang tidak terlalu padat. Karakter ini menjadikan beberapa area di Malang terasa lebih teduh dan nyaman dibandingkan kota besar lain di Jawa Timur.

Faktor lain yang sering tidak disadari adalah perbedaan karakter wilayah utara dan selatan Malang. Wilayah utara seperti Lowokwaru dan Singosari berkembang pesat karena dekat dengan kawasan pendidikan dan jalur menuju Surabaya. Sementara itu, area selatan kota cenderung berkembang sebagai kawasan hunian yang lebih tenang dengan akses menuju Kabupaten Malang dan destinasi wisata.

Bagi investor properti, kondisi ini menciptakan dua jenis pasar yang berbeda. Kawasan dekat kampus dan pusat kota cenderung diminati untuk kos-kosan atau kontrakan, sedangkan kawasan pinggiran berkembang menjadi perumahan keluarga dengan harga tanah yang masih relatif kompetitif.

Dengan kombinasi iklim yang lebih sejuk, perkembangan kota yang tidak terlalu padat, serta keberadaan pusat pendidikan besar, Malang tetap menjadi salah satu kota di Jawa Timur yang menarik untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang.

Beberapa 🔥 Area Favorit di Malang saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Malang di sini →

Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Malang →

Atau jika properti berada di area kabupaten:
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT di Kabupaten Malang →

Panduan Singkat Menyewa Ruko di Malang

Perhatikan lokasi strategis, izin usaha, fasilitas sekitar, durasi sewa, dan biaya tambahan. Pastikan properti sesuai dengan kebutuhan usaha Anda.

Dokumen penting meliputi perjanjian sewa tertulis, salinan sertifikat pemilik, KTP pihak terkait, dan NPWP jika untuk keperluan usaha. Dianjurkan menggunakan akta notaris untuk perlindungan hukum.

Berdasarkan data MasukSini, harga sewa ruko disewa di Malang mulai dari Rp 45 juta hingga Rp 50 juta, tergantung lokasi dan ukuran.

Bisa, selama disepakati oleh pemilik dan penyewa. Pastikan klausul perpanjangan dicantumkan dalam perjanjian atau dibuat perjanjian tambahan.

Aktifkan fitur "📍 Lokasi Saya" di peta untuk melihat daftar ruko yang disewakan di sekitar Anda. Gunakan filter harga, luas, dan lokasi untuk hasil yang sesuai.

Pilihan Ruko Disewakan di Malang Berdasarkan

Ruko Disewakan di Blimbing

Ruko Disewakan di Klojen

Ruko Disewakan di Malang Kota

Ruko Disewakan di Sawojajar

Ruko Disewakan di Lowokwaru

Ruko Disewakan di Kepanjen

Ruko Disewakan di Dieng

Ruko Disewakan di Oro-oro Dowo

Ruko Disewakan di Jodipan

Ruko Disewakan di Tidar

Dibawah 45 Juta