Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1010334

MS-0030228

RUMAH SIAP HUNI TEUKU UMAR

rumah-siap-huni-teuku-umar

/detail-properti/MS-0030228/rumah-siap-huni-teuku-umar/

4

2

3,5M

180

180

Jl Pulau Seribu

Kota Denpasar

Dauhpuri Kelod

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-siap-huni-teuku-umar-1773014139.webp

1006419

MS-0027286

Dijual Rumah Baru Di Sesetan Dkt Ke Renon,Sanur Denpasar Bali

dijual-rumah-baru-di-sesetan-dkt-ke-renonsanur-denpasar-bali

/detail-properti/MS-0027286/dijual-rumah-baru-di-sesetan-dkt-ke-renonsanur-denpasar-bali/

3

3

1,9M

135

90

Sesetan Denpasar Bali

Kota Denpasar

Sesetan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-baru-di-sesetan-dkt-ke-renonsanur-denpasar-bali-1759713779.webp

Jual Rumah Modern di Denpasar

2 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah modern di Denpasar. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Denpasar. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 1,9 miliar dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Bali
  5. Denpasar

Tren Harga Rumah di Denpasar

Harga jual rumah di Denpasar stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Denpasar dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 5 unit menjadi 5 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 15 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Denpasar menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Denpasar saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Denpasar

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah

    Harga rumah dijual di Denpasar bervariasi, mulai dari Rp 1,9 miliar hingga Rp 3,5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Denpasar tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Denpasar, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Denpasar termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik