Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

Rumah Tipe 70 Dijual di Denpasar

0 Hasil

Jual rumah tipe 70 second di Denpasar ⭐ Rumah siap huni mulai 0 ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Denpasar

Harga jual rumah di Denpasar stabil pada bulan Agustus 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Denpasar dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 5 unit menjadi 5 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 15 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Denpasar menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga
  • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Denpasar saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Kota Denpasar sering dikenal sebagai pusat pemerintahan dan aktivitas di Bali. Namun di balik perannya tersebut, Denpasar memiliki karakter kota yang cukup berbeda dibanding kawasan wisata seperti Kuta atau Seminyak, karena lebih mencerminkan kehidupan lokal masyarakat Bali sehari-hari.

    Salah satu ciri khas Denpasar adalah perpaduan antara budaya tradisional dan aktivitas urban modern. Di tengah perkembangan kota, berbagai elemen budaya seperti pura, upacara adat, dan komunitas banjar masih menjadi bagian penting dalam kehidupan masyarakat. Hal ini membuat ritme kota tidak hanya ditentukan oleh aktivitas ekonomi, tetapi juga oleh kalender adat dan keagamaan.

    Denpasar juga berkembang sebagai pusat pendidikan, perdagangan, dan jasa di Bali. Banyak sekolah, kampus, serta fasilitas publik terpusat di kota ini, sehingga menarik mobilitas penduduk dari berbagai daerah di Bali. Aktivitas ini mendorong munculnya kawasan komersial, pasar tradisional, hingga pusat kuliner yang melayani kebutuhan warga lokal, bukan hanya wisatawan.

    Dari sisi tata kota, Denpasar memiliki struktur permukiman yang cukup padat dengan jaringan jalan yang berkembang secara organik. Banyak gang dan jalan kecil yang menghubungkan area perumahan dengan pusat aktivitas, menciptakan lingkungan yang hidup namun terkadang cukup kompleks dari sisi akses.

    Dengan kombinasi antara pusat administrasi, kehidupan budaya yang kuat, serta aktivitas ekonomi lokal, Denpasar berkembang sebagai kota dengan identitas yang berbeda di Bali. Kota ini bukan hanya menjadi pelengkap destinasi wisata, tetapi juga menjadi jantung kehidupan masyarakat Bali yang sesungguhnya.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Denpasar

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah

    Harga rumah dijual di Denpasar bervariasi, mulai dari Rp 0 hingga Rp 0.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 80 juta hingga Rp 275 juta. Lihat daftar rumah subsidi di Denpasar.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Denpasar, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Denpasar termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik