Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012594

MS-0031703

rumah setengah jadi

rumah-setengah-jadi

/detail-properti/MS-0031703/rumah-setengah-jadi/

2

1

323jt

54

340

jalan Desa Menang,Srihardono,Pundong ,Bantul

Kabupaten Bantul

Pundong

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-setengah-jadi-1781937751.webp

1007717

MS-0028534

RUMAH MURAH, BAWAH 400 JUTA DALAM PERUMAHAN DI JAMBIDAN

rumah-murah-bawah-400-juta-dalam-perumahan-di-jambidan

/detail-properti/MS-0028534/rumah-murah-bawah-400-juta-dalam-perumahan-di-jambidan/

2

1

399jt

72

50

Jambidan, Kec.Banguntapan, Kab.Bantul, Yogyakarta

Kabupaten Bantul

Banguntapan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-bawah-400-juta-dalam-perumahan-di-jambidan-1761116341.webp

1007907

MS-0028720

RUMAH SIAP HUNI MURAH DEKAT ALUN-ALUN PASEBAN BANTUL

rumah-siap-huni-murah-dekat-alunalun-paseban-bantul

/detail-properti/MS-0028720/rumah-siap-huni-murah-dekat-alunalun-paseban-bantul/

3

1

385jt

48

92

Guwosari, Pajangan, Bantul, Yogyakarta

Kabupaten Bantul

Pajangan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-murah-dekat-alun-alun-paseban-bantul-1761304386.webp

1008133

MS-0028943

RUMAH MURAH, BAWAH 400 JUTA DALAM PERUMAHAN DI JAMBIDAN

rumah-murah-bawah-400-juta-dalam-perumahan-di-jambidan

/detail-properti/MS-0028943/rumah-murah-bawah-400-juta-dalam-perumahan-di-jambidan/

3

1

399jt

50

72

Jambidan, Kec.Banguntapan, Kab.Bantul, Yogyakarta

Kabupaten Bantul

Banguntapan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-bawah-400-juta-dalam-perumahan-di-jambidan-1761632252.webp

1007633

MS-0028454

RUMAH MURAH SIAP HUNI DEKAT ISI DI SEWON

rumah-murah-siap-huni-dekat-isi-di-sewon

/detail-properti/MS-0028454/rumah-murah-siap-huni-dekat-isi-di-sewon/

2

1

315jt

40

75

-7.80338360

110.38043483

Pendowoharjo, Kec. Sewon, Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yogyakarta 55186

Kabupaten Bantul

Sewon

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-siap-huni-dekat-isi-di-sewon-1761034103.webp

1008076

MS-0028887

RUMAH SIAP HUNI 300JUTAAN DEKAT STASIUN SENTOLO BANTUL

rumah-siap-huni-300jutaan-dekat-stasiun-sentolo-bantul

/detail-properti/MS-0028887/rumah-siap-huni-300jutaan-dekat-stasiun-sentolo-bantul/

2

1

350jt

45

82

Argosari, Kec. Sedayu, Kab. Bantul, Yogyakarta

Kabupaten Bantul

Sedayu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-300jutaan-dekat-stasiun-sentolo-bantul-1761555753.webp

1007259

MS-0028101

RUMAH SIAP BANGUN PALING MURAH GRATIS SEMUA BIAYA DI SEWON

rumah-siap-bangun-paling-murah-gratis-semua-biaya-di-sewon

/detail-properti/MS-0028101/rumah-siap-bangun-paling-murah-gratis-semua-biaya-di-sewon/

2

1

315jt

40

75

Pendowoharjo, Kec. Sewon, Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yogyakarta 55186

Kabupaten Bantul

Sewon

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-bangun-paling-murah-gratis-semua-biaya-di-sewon-1760675739.webp

1007515

MS-0028344

Cluster Wijayakusuma Sewon – Rumah Baru Rp 315 Juta All In!

cluster-wijayakusuma-sewon-rumah-baru-rp-315-juta-all-in

/detail-properti/MS-0028344/cluster-wijayakusuma-sewon-rumah-baru-rp-315-juta-all-in/

2

1

315jt

40

75

Pendowoharjo, Kec. Sewon, Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa

Kabupaten Bantul

Sewon

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/cluster-wijayakusuma-sewon-rumah-baru-rp-315-juta-all-in-1760943928.webp

1007726

MS-0028543

RUMAH SIAP HUNI 300JUTAAN DEKAT STASIUN SENTOLO BANTUL

rumah-siap-huni-300jutaan-dekat-stasiun-sentolo-bantul

/detail-properti/MS-0028543/rumah-siap-huni-300jutaan-dekat-stasiun-sentolo-bantul/

2

1

350jt

83

45

Argosari, Kec. Sedayu, Kab. Bantul, Yogyakarta

Kabupaten Bantul

Sedayu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-300jutaan-dekat-stasiun-sentolo-bantul-1761118145.webp

1008074

MS-0028885

RUMAH SIAP HUNI MURAH DIJUAL DI SEDAYU BANTUL

rumah-siap-huni-murah-dijual-di-sedayu-bantul

/detail-properti/MS-0028885/rumah-siap-huni-murah-dijual-di-sedayu-bantul/

2

1

400jt

36

81

Surobayan, Argomulyo, Kec. Sedayu, Kabupaten Bantul, Daerah Istimewa Yogyakarta 55752

Kabupaten Bantul

Sedayu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-murah-dijual-di-sedayu-bantul-1761554449.webp

Rumah Dijual Dibawah 400 Juta di Bantul

10 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 400 juta di Bantul? Temukan berbagai pilihan rumah di Bantul dengan harga terjangkau di 400 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Daerah Istimewa Yogyakarta
  5. Bantul

Tren Harga Rumah di Bantul

Harga jual rumah di Bantul stabil pada bulan Agustus 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Bantul dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 27 unit menjadi 27 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 79 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Bantul menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Bantul saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Kabupaten Bantul sering dikenal sebagai kawasan selatan Yogyakarta yang memiliki banyak destinasi wisata alam dan budaya. Namun di balik itu, Bantul memiliki karakter wilayah yang cukup unik karena menggabungkan kehidupan tradisional, sektor kreatif, serta perkembangan hunian yang terus bertumbuh.

    Salah satu ciri khas Bantul adalah kekuatan budaya dan kerajinan lokal. Banyak desa di wilayah ini dikenal sebagai sentra industri kreatif, mulai dari kerajinan tangan, batik, hingga produk seni lainnya. Aktivitas ini tidak hanya menjadi sumber ekonomi masyarakat, tetapi juga membentuk identitas kawasan yang kental dengan nuansa budaya.

    Di sisi lain, Bantul memiliki garis pantai selatan yang cukup panjang dengan berbagai destinasi wisata seperti Pantai Parangtritis. Kawasan pesisir ini menjadi daya tarik utama sekaligus memberikan karakter alam yang berbeda dibanding wilayah Yogyakarta bagian lain.

    Dari sisi tata wilayah, Bantul didominasi oleh permukiman yang berkembang secara organik dengan kombinasi area pedesaan dan kawasan yang mulai urban. Banyak wilayah masih memiliki lahan pertanian yang cukup luas, terutama di bagian tengah dan selatan, sehingga menciptakan lingkungan yang relatif lebih terbuka.

    Perkembangan hunian di Bantul juga semakin meningkat seiring pertumbuhan Yogyakarta. Banyak orang mulai melihat Bantul sebagai alternatif tempat tinggal dengan suasana yang lebih tenang, namun tetap memiliki akses ke pusat kota. Hal ini mendorong munculnya perumahan baru serta fasilitas pendukung di berbagai titik.

    Dengan kombinasi antara kekuatan budaya, potensi wisata alam, serta perkembangan hunian yang stabil, Bantul berkembang sebagai wilayah dengan karakter yang khas di Yogyakarta. Kawasan ini tidak hanya menjadi tujuan wisata, tetapi juga menawarkan lingkungan hidup yang lebih santai dengan nuansa lokal yang masih kuat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Bantul

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Banguntapan, Sedayu, Sewon, Kasihan, atau Pajangan.

    Harga rumah dijual di Bantul bervariasi, mulai dari Rp 315 juta hingga Rp 400 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Bantul tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Bantul, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Bantul termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik