Area mana saja yang paling diminati di Jakarta Pusat?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Jakarta Pusat yang banyak dicari adalah Cempaka Putih, Menteng, atau CBD Area karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Jakarta Pusat?

Harga rumah di Jakarta Pusat saat ini terpantau mulai dari Rp 55 ribu hingga Rp 65 ribu tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Jakarta Pusat?

Saat ini unit rumah subsidi di Jakarta Pusat belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Jakarta Pusat?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Jakarta Pusat?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Jakarta Pusat, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

Rumah Dijual di Jakarta Pusat

3 Hasil

TERIMA BONGKARAN CHIP HIGGS DOMINO ISLAND AMANAH DAN TERPERCAYA 💯 0882 7115 6933

Diperbarui 2 hari lalu

Rp 55 ribu

TERIMA BONGKARAN CHIP HIGGS DOMINO ISLAND AMANAH DAN TERPERCAYA 💯 0882 7115 6933

CBD Area, Kota Administrasi Jakarta Pusat

2000 ^m2

22 ^m2

Terima bongkar chip Higgs domino island aman dan terpercaya

Diperbarui 2 hari lalu

Rp 55 ribu

Terima bongkar chip Higgs domino island aman dan terpercaya

CBD Area, Kota Administrasi Jakarta Pusat

5 ^m2

200 ^m2

Diperbarui 2 hari lalu

Rp 65 ribu

Rumah Dijual

CBD Area, Kota Administrasi Jakarta Pusat

200 ^m2

150 ^m2

Jual rumah second terlengkap di Jakarta Pusat ⭐ Harga rumah siap huni mulai 55 ribu ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Jakarta Pusat

Harga jual rumah di Jakarta Pusat mengalami penurunan sebesar 3.7% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Jakarta Pusat dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 12 unit menjadi 15 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 40 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jakarta Pusat menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya

Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar

Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Jakarta Pusat saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta Pusat

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Cempaka Putih, Menteng, CBD Area, Sawah Besar, atau Bendungan Hilir.

Harga rumah dijual di Jakarta Pusat bervariasi, mulai dari Rp 55 ribu hingga Rp 65 ribu.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Jakarta Pusat tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta Pusat, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Jakarta Pusat termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Jakarta Pusat Berdasarkan

Rumah Dijual di Cempaka Putih

Rumah Dijual di Menteng

Rumah Dijual di CBD Area

Rumah Dijual di Sawah Besar

Rumah Dijual di Bendungan Hilir

Rumah Dijual di Gambir

Rumah Dijual di Senen

Rumah Luas di Jakarta Pusat

Rumah Nego di Jakarta Pusat

Rumah 2 Lantai di Jakarta Pusat

Rumah Dijual Cepat di Jakarta Pusat

Rumah Siap Huni di Jakarta Pusat

Rumah Besar di Jakarta Pusat

Rumah Second di Jakarta Pusat

Rumah Kecil di Jakarta Pusat

Rumah Dekat Sekolah di Jakarta Pusat

Rumah Mewah di Jakarta Pusat

Rumah Pinggir Jalan di Jakarta Pusat

Rumah Hook di Jakarta Pusat

Rumah Dekat Stasiun di Jakarta Pusat

Rumah Dekat Pusat Kota di Jakarta Pusat

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan

Rumah Dijual di Jakarta Pusat

TERIMA BONGKARAN CHIP HIGGS DOMINO ISLAND AMANAH DAN TERPERCAYA 💯 0882 7115 6933

Terima bongkar chip Higgs domino island aman dan terpercaya

Rumah Dijual

Jual rumah second terlengkap di Jakarta Pusat ⭐ Harga rumah siap huni mulai 55 ribu ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!