Rumah Dijual di Jakarta Timur

0 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Jakarta Timur ⭐ Harga rumah siap huni mulai 0 ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Jakarta Timur

Harga jual rumah di Jakarta Timurmengalami kenaikan sebesar 15.38%pada bulan Agustus 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Jakarta Timur dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 66 unit menjadi 45 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 173 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jakarta Timur menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain

Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif

Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Jakarta Timur saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta Timur

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). GunakanFilter Pencarianuntuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalahCondet, Cipayung, Cakung, Duren Sawit, atau Ciracas.

Hargarumah dijual di Jakarta Timurbervariasi, mulai dari Rp 0 hingga Rp 0.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Ya, tersedia rumah subsidi dengan harga mulai dari Rp 80 juta hingga Rp 275 juta. Lihat daftarrumah subsidi di Jakarta Timur.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta Timur, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Jakarta Timur termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.