Rumah siap renovasi
Diperbarui 261 hari lalu
1007579
MS-0028405
Rumah siap renovasi
rumah-siap-renovasi
/detail-properti/MS-0028405/rumah-siap-renovasi/
3
1
900jt
150
200
-6.11536760
106.90793200
Jl mindi
Kota Administrasi Jakarta Utara
Koja
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-renovasi-1761019395.webp
Rumah Dijual Dibawah 900 Juta di Jakarta Utara
1 Hasil
Cari rumah dijual dengan harga dibawah 900 juta di Jakarta Utara? Temukan berbagai pilihan rumah di Jakarta Utara dengan harga terjangkau di 900 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga Rumah di Jakarta Utara
Harga jual rumah di Jakarta Utara stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Jakarta Utara dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 18 unit menjadi 18 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 54 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jakarta Utara menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Jakarta Utara saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta Utara
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Kelapa Gading, Penjaringan, Tanjung Priok, Sunter, atau Pademangan.
Harga rumah dijual di Jakarta Utara bervariasi, mulai dari Rp 900 juta hingga Rp 900 juta.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Jakarta Utara tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta Utara, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Jakarta Utara termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Jakarta Utara Berdasarkan
Stasiun Ancol
Kurang dari 20 Rumah
Terminal Tanjung Priok
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Tanjung Priok
Kurang dari 20 Rumah
Pelabuhan Tanjung Priok
Kurang dari 20 Rumah
Terminal Muara Angke
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Kampung Bandan
Kurang dari 20 Rumah
Pelabuhan Sunda Kelapa
Kurang dari 20 Rumah
Tol Lingkar Luar (JORR)
Kurang dari 20 Rumah
Halte TransJakarta Sunter
Kurang dari 20 Rumah
Halte TransJakarta Pluit
Kurang dari 20 Rumah
Halte TransJakarta Kelapa Gading
Kurang dari 20 Rumah
PIK Avenue
Kurang dari 20 Rumah
Mall of Indonesia (MoI)
Kurang dari 20 Rumah
Pluit Village
Kurang dari 20 Rumah
Mangga Dua Square
Kurang dari 20 Rumah
Summarecon Mall Kelapa Gading (MKG)
Kurang dari 20 Rumah
Koja Trade Mall
Kurang dari 20 Rumah
Emporium Pluit Mall
Kurang dari 20 Rumah
Baywalk Mall
Kurang dari 20 Rumah
Ancol Beach City
Kurang dari 20 Rumah
Mal Artha Gading (MAG)
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Bunda Mulia (UBM)
Kurang dari 20 Rumah
Tzu Chi School
Kurang dari 20 Rumah
Universitas 17 Agustus 1945 (UTA’45)
Kurang dari 20 Rumah
North Jakarta Intercultural School (NJIS)
Kurang dari 20 Rumah
Penabur International School
Kurang dari 20 Rumah
Universal School
Kurang dari 20 Rumah
SMAS Don Bosco 1
Kurang dari 20 Rumah
Institut Bisnis dan Informatika Kwik Kian Gie (IBIKKG)
Kurang dari 20 Rumah
RS Mitra Keluarga Kelapa Gading
Kurang dari 20 Rumah
RS Gading Pluit
Kurang dari 20 Rumah
RS Atma Jaya
Kurang dari 20 Rumah
RS Pantai Indah Kapuk (PIK)
Kurang dari 20 Rumah
RS Pluit
Kurang dari 20 Rumah
Masjid Al Musyawarah Kelapa Gading
Kurang dari 20 Rumah
Masjid Luar Batang
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Katolik Santo Yakobus Kelapa Gading
Kurang dari 20 Rumah
GKI Pluit
Kurang dari 20 Rumah
HKBP Immanuel Kelapa Gading
Kurang dari 20 Rumah
Pantai Mutiara
Kurang dari 20 Rumah
Taman Impian Jaya Ancol
Kurang dari 20 Rumah
Jakarta Islamic Center
Kurang dari 20 Rumah
Museum Bahari
Kurang dari 20 Rumah
Pantai Indah Kapuk (PIK)
Kurang dari 20 Rumah
Kawasan Mangrove PIK
Kurang dari 20 Rumah
Pelabuhan Sunda Kelapa
Kurang dari 20 Rumah
