Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1014486

MS-0033361

OPEN BONGKAR CHIP HIGGS GAME ISLAND BUKA 24 JAM

open-bongkar-chip-higgs-game-island-buka-24-jam

/detail-properti/MS-0033361/open-bongkar-chip-higgs-game-island-buka-24-jam/

3

1

50rb

25

45

jalan pucuk beringin sunter jaya🗣📲📞 085874037778

Kota Administrasi Jakarta Utara

Tanjung Priok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/open-bongkar-chip-higgs-game-island-buka-24-jam-1794046952.webp

1014485

MS-0033360

Cara cepat Bongkar chip Higgs game island Disini tempat jual beli chip paling cepat dan aman

cara-cepat-bongkar-chip-higgs-game-island-disini-tempat-jual-beli-chip-paling-cepat-dan-aman

/detail-properti/MS-0033360/cara-cepat-bongkar-chip-higgs-game-island-disini-tempat-jual-beli-chip-paling-cepat-dan-aman/

2

1

165rb

23

50

JALAN PUCUK BERINGIN SUNTER JAYA🗣📲📞 085874037778

Kota Administrasi Jakarta Utara

Tanjung Priok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/cara-cepat-bongkar-chip-higgs-game-island-disini-tempat-jual-beli-chip-paling-cepat-dan-aman-1794037942.webp

1014483

MS-0033358

Top up chip MD HIGGS game island paling cepat hanya hitungan detik

top-up-chip-md-higgs-game-island-paling-cepat-hanya-hitungan-detik

/detail-properti/MS-0033358/top-up-chip-md-higgs-game-island-paling-cepat-hanya-hitungan-detik/

3

1

30rb

20

35

jalan pucuk beringin sunter jaya 🗣📲📞 085874037778

Kota Administrasi Jakarta Utara

Tanjung Priok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/top-up-chip-md-higgs-game-island-paling-cepat-hanya-hitungan-detik-1794036649.webp

1014482

MS-0033357

TERIMA BONGKAR CHIP HIGGS GAME ISLAND TERPERCAYA JUAL CHIP DOMINO

terima-bongkar-chip-higgs-game-island-terpercaya-jual-chip-domino

/detail-properti/MS-0033357/terima-bongkar-chip-higgs-game-island-terpercaya-jual-chip-domino/

3

1

55rb

20

40

SUNTER JAYA JALAN PUCUK BERINGIN 1 KONTAK 085874037778

Kota Administrasi Jakarta Utara

Tanjung Priok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/terima-bongkar-chip-higgs-game-island-terpercaya-jual-chip-domino-1794036448.webp

1014481

MS-0033356

Top up Coin MD ungu HIGGS game island tercepat

top-up-coin-md-ungu-higgs-game-island-tercepat

/detail-properti/MS-0033356/top-up-coin-md-ungu-higgs-game-island-tercepat/

2

1

110rb

30

80

JALAN PUCUK BERINGIN SUNTER JAYA KONTAK 085874037778

Kota Administrasi Jakarta Utara

Tanjung Priok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/top-up-coin-md-ungu-higgs-game-island-tercepat-1794035751.webp

996322

MS-0017914

Dijual Rumah Golf Island Cluster Violin, Pantai Indah Kapuk

dijual-rumah-golf-island-cluster-violin-pantai-indah-kapuk

/detail-properti/MS-0017914/dijual-rumah-golf-island-cluster-violin-pantai-indah-kapuk/

3

1

11,5M

450

250

Golf Island Cluster Violin, Pantai Indah Kapuk

Kota Administrasi Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Rumah-Golf-Island-Cluster-Violin-Pantai-Indah-Kapuk-1748676645640.jpg

996271

MS-0017870

Dijual Rumah di Golf Island Cluster Chopin Boulevard, Pantai Indah Kapuk

dijual-rumah-di-golf-island-cluster-chopin-boulevard-pantai-indah-kapuk

/detail-properti/MS-0017870/dijual-rumah-di-golf-island-cluster-chopin-boulevard-pantai-indah-kapuk/

8

8

23,8M

800

343

Golf Island Cluster Chopin Boulevard, Pantai Indah Kapuk

Kota Administrasi Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Rumah-di-Golf-Island-Cluster-Chopin-Boulevard-Pantai-Indah-Kapuk-1748596707200.jpg

1014463

MS-0033338

Rumah Dijual

rumah-dijual

/detail-properti/MS-0033338/rumah-dijual/

1

1

55rb

200

500

muhaimin

Kota Administrasi Jakarta Utara

Tanjung Priok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/11/medium/rumah-dijual-1793905648.webp

995943

MS-0017590

Dijual Rumah di Golf island Cluster The Piano, Pantai Indah Kapuk

dijual-rumah-di-golf-island-cluster-the-piano-pantai-indah-kapuk

/detail-properti/MS-0017590/dijual-rumah-di-golf-island-cluster-the-piano-pantai-indah-kapuk/

5

5

15,8M

447

428

Golf island Cluster The Piano, Pantai Indah Kapuk

Kota Administrasi Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Rumah-di-Golf-island-Cluster-The-Piano-Pantai-Indah-Kapuk-1748068271411.jpg

993662

MS-0015606

DIJUAL CEPAT Rumah di Golf Island Cluster Serenade Lagoon, PIK

dijual-cepat-rumah-di-golf-island-cluster-serenade-lagoon-pik

/detail-properti/MS-0015606/dijual-cepat-rumah-di-golf-island-cluster-serenade-lagoon-pik/

3

3

15M

265

338

Golf Island Cluster Serenade Lagoon, PIK

Kota Administrasi Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/DIJUAL-CEPAT-Rumah-di-Golf-Island-Cluster-Serenade-Lagoon-PIK-1744361141567.jpg

993590

MS-0015541

Dijual Cepat Rumah di Golf Island Cluster Serenade Lagoon, PIK

dijual-cepat-rumah-di-golf-island-cluster-serenade-lagoon-pik

/detail-properti/MS-0015541/dijual-cepat-rumah-di-golf-island-cluster-serenade-lagoon-pik/

4

4

21M

447

578

Golf Island Cluster Serenade Lagoon, PIK

Kota Administrasi Jakarta Utara

Penjaringan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/04/medium/Dijual-Cepat-Rumah-di-Golf-Island-Cluster-Serenade-Lagoon-PIK-1744276796166.jpg

993073

MS-0015123

Dijual Cepat dibawah NJOP Rumah di Jl.Paradise 26, Papanggo, Tanjung Priok,

dijual-cepat-dibawah-njop-rumah-di-jlparadise-26-papanggo-tanjung-priok

/detail-properti/MS-0015123/dijual-cepat-dibawah-njop-rumah-di-jlparadise-26-papanggo-tanjung-priok/

6

5

11,3M

500

472

Rumah di Jl.Paradise 26, Papanggo, Tanjung Priok, Jakarta Utara

Kota Administrasi Jakarta Utara

Tanjung Priok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/03/medium/Dijual-Cepat-dibawah-NJOP-Rumah-di-JlParadise-26-Papanggo-Tanjung-Priok-Jakarta-Utara-1742555473418.jpg

990012

MS-0012475

DIJUAL CEPAT RUMAH DI PANTAI KUTA, ANCOL, JAKARTA UTARA

dijual-cepat-rumah-di-pantai-kuta-ancol-jakarta-utara

/detail-properti/MS-0012475/dijual-cepat-rumah-di-pantai-kuta-ancol-jakarta-utara/

4

4

8M

260

260

RUMAH DI PANTAI KUTA, ANCOL, JAKARTA UTARA

Kota Administrasi Jakarta Utara

Ancol

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/01/medium/DIJUAL-CEPAT-RUMAH-DI-PANTAI-KUTA-ANCOL-JAKARTA-UTARA-1737535970832.jpg

1013601

MS-0032487

Dijual Rumah di Jl. Agung Barat, Sunter Agung, Jakarta Utara

dijual-rumah-di-jl-agung-barat-sunter-agung-jakarta-utara

/detail-properti/MS-0032487/dijual-rumah-di-jl-agung-barat-sunter-agung-jakarta-utara/

6

6

4,5M

322

119

Jl. Agung Barat, Sunter Agung, Jakarta Utara

Kota Administrasi Jakarta Utara

Sunter

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/09/medium/dijual-rumah-di-jl-agung-barat-sunter-agung-jakarta-utara-1790669638-6abb73461ff4c.webp

986738

MS-0009669

Dijual Cepat Rumah di Golf Island Cluster Piano, Pantai Indah Kapuk, Jakart

dijual-cepat-rumah-di-golf-island-cluster-piano-pantai-indah-kapuk-jakart

/detail-properti/MS-0009669/dijual-cepat-rumah-di-golf-island-cluster-piano-pantai-indah-kapuk-jakart/

3

2

3,6M

180

75

Golf Island Cluster Piano, Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara

Kota Administrasi Jakarta Utara

Penjaringan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/-1730950443916.jpg

990034

MS-0012497

Dijual Rumah Kost di Jl. Kelapa Molek, Kelapa Gading, Jakarta Utara

dijual-rumah-kost-di-jl-kelapa-molek-kelapa-gading-jakarta-utara

/detail-properti/MS-0012497/dijual-rumah-kost-di-jl-kelapa-molek-kelapa-gading-jakarta-utara/

11

4

2,6M

180

90

Rumah Kost di Jl. Kelapa Molek, Kelapa Gading, Jakarta Utara

Kota Administrasi Jakarta Utara

Kelapa Gading

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/01/medium/Dijual-Rumah-Kost-di-Jl-Kelapa-Molek-Kelapa-Gading-Jakarta-Utara-1737545491276.jpg

988300

MS-0011027

Dijual Rumah di Jl.Pluit Permai, Jakarta Utara

dijual-rumah-di-jlpluit-permai-jakarta-utara

/detail-properti/MS-0011027/dijual-rumah-di-jlpluit-permai-jakarta-utara/

3

3

8,13M

250

325

Rumah di Jl.Pluit Permai, Jakarta Utara

Kota Administrasi Jakarta Utara

Penjaringan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/12/medium/Dijual-Rumah-di-JlPluit-Permai-Jakarta-Utara-1733743325143.jpg

1012723

MS-0031831

RUMAH SIAP HUNI DEKAT SUMMARECON KELAPA GADING JAKARTA UTARA

rumah-siap-huni-dekat-summarecon-kelapa-gading-jakarta-utara

/detail-properti/MS-0031831/rumah-siap-huni-dekat-summarecon-kelapa-gading-jakarta-utara/

3

2

1,8M

100

120

Komplek Walikota Kelapa Gading

Kota Administrasi Jakarta Utara

Sukapura

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-siap-huni-dekat-summarecon-kelapa-gading-jakarta-utara-1784255351.webp

989850

MS-0012328

Dijual Cepat dibawah NJOP Rumah di Metro Marina Timur Ancol, Jakarta Utara

dijual-cepat-dibawah-njop-rumah-di-metro-marina-timur-ancol-jakarta-utara

/detail-properti/MS-0012328/dijual-cepat-dibawah-njop-rumah-di-metro-marina-timur-ancol-jakarta-utara/

4

4

5,5M

235

214

Rumah di Komplek Metro Marina Timur Ancol, Jakarta Utara

Kota Administrasi Jakarta Utara

Ancol

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/01/medium/Dijual-Rumah-di-Komplek-Metro-Marina-Timur-Ancol-Jakarta-Utara-1737353200233.jpg

1012134

MS-0031449

Dijual Rumah di Walet Permai, Pantai Indah Kapuk 1, Jakarta Utara

dijual-rumah-di-walet-permai-pantai-indah-kapuk-1-jakarta-utara

/detail-properti/MS-0031449/dijual-rumah-di-walet-permai-pantai-indah-kapuk-1-jakarta-utara/

5

4

4,9M

250

175

Walet Permai, Pantai Indah Kapuk 1, Jakarta Utara

Kota Administrasi Jakarta Utara

Pantai Indah Kapuk

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-di-walet-permai-pantai-indah-kapuk-1-jakarta-utara-1779092118.webp

Jual Rumah Nego di Jakarta Utara

25 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah nego di Jakarta Utara. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Jakarta Utara. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 30 ribu dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Dki Jakarta
  5. Jakarta Utara

Tren Harga Rumah di Jakarta Utara

Harga jual rumah di Jakarta Utara mengalami penurunan sebesar 26.53% pada bulan November 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Jakarta Utara dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 19 unit menjadi 25 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 66 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Jakarta Utara menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Jakarta Utara saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Jakarta Utara

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Tanjung Priok, Pantai Indah Kapuk, Kelapa Gading, Penjaringan, atau Ancol.

    Harga rumah dijual di Jakarta Utara bervariasi, mulai dari Rp 30 ribu hingga Rp 23,8 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Jakarta Utara tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Jakarta Utara, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Jakarta Utara termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Jakarta Utara Berdasarkan

    Tol Lingkar Luar (JORR)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Summarecon Mall Kelapa Gading (MKG)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    SMAS Don Bosco 1

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RS Gading Pluit

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RS Pantai Indah Kapuk (PIK)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Masjid Al Musyawarah Kelapa Gading

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    HKBP Immanuel Kelapa Gading

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Kawasan Mangrove PIK

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install