Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1007531

MS-0028359

Hunian Eksklusif 6 Unit Saja di Borobudur – Desain Khas, Udara Sejuk

hunian-eksklusif-6-unit-saja-di-borobudur-desain-khas-udara-sejuk

/detail-properti/MS-0028359/hunian-eksklusif-6-unit-saja-di-borobudur-desain-khas-udara-sejuk/

3

2

600jt

115

65

Tegalarum, Kec. Borobudur, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah

Kabupaten Magelang

Borobudur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/hunian-eksklusif-6-unit-saja-di-borobudur-desain-khas-udara-sejuk-1760945983.webp

1007962

MS-0028774

RUMAH MURAH CANTIK TANAH LUAS

rumah-murah-cantik-tanah-luas

/detail-properti/MS-0028774/rumah-murah-cantik-tanah-luas/

3

2

595jt

65

115

Tegalarum, Kec. Borobudur, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah

Kabupaten Magelang

Borobudur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-cantik-tanah-luas-1761393376.webp

1007187

MS-0028030

RUMAH CANTIK MURAH DI BOROBUDUR MAGELANG

rumah-cantik-murah-di-borobudur-magelang

/detail-properti/MS-0028030/rumah-cantik-murah-di-borobudur-magelang/

3

2

605jt

65

115

Tegalarum, Kec. Borobudur, Kabupaten Magelang, Jawa Tengah

Kabupaten Magelang

Borobudur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-cantik-murah-di-borobudur-magelang-1760596826.webp

Jual Rumah Nego di Magelang

3 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah nego di Magelang. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Magelang. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 595 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Tengah
  5. Magelang

Tren Harga Rumah di Magelang

Harga jual rumah di Magelang stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Magelang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 8 unit menjadi 8 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 23 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Magelang menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Magelang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Magelang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Borobudur atau Pakis.

    Harga rumah dijual di Magelang bervariasi, mulai dari Rp 595 juta hingga Rp 605 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Magelang tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Magelang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Magelang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik