Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1006295

MS-0027165

DIJUAL Rumah PONDOK DIPOENEGORO Dekat UNIMUS Kedungmundu Sambiroto Semarang

dijual-rumah-pondok-dipoenegoro-dekat-unimus-kedungmundu-sambiroto-semarang

/detail-properti/MS-0027165/dijual-rumah-pondok-dipoenegoro-dekat-unimus-kedungmundu-sambiroto-semarang/

2

1

370,9jt

36

75

Jalan Raya Sambiroto, Mangunharjo, Tembalang, Semarang

Kota Semarang

Sambiroto

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-pondok-dipoenegoro-dekat-unimus-kedungmundu-sambiroto-semarang-1759464004.webp

1008027

MS-0028838

Rumah Dijual di Mijen Kota Semarang Dekat Pasar Mijen, Uptown Mall BSB City

rumah-dijual-di-mijen-kota-semarang-dekat-pasar-mijen-uptown-mall-bsb-city

/detail-properti/MS-0028838/rumah-dijual-di-mijen-kota-semarang-dekat-pasar-mijen-uptown-mall-bsb-city/

2

1

325jt

60

60

Perumahan Jatisari Asri BSB A5/2 RT.002/RW/006 Kel. Jatisari, Kec. Mijen, Kota Semarang 50275

Kota Semarang

Mijen

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-mijen-kota-semarang-dekat-pasar-mijen-uptown-mall-bsb-city-1761538992.webp

Rumah Dijual Dibawah 400 Juta di Semarang

2 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 400 juta di Semarang? Temukan berbagai pilihan rumah di Semarang dengan harga terjangkau di 400 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Tengah
  5. Semarang

Tren Harga Rumah di Semarang

Harga jual rumah di Semarang stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Semarang dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 17 unit menjadi 17 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 51 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Semarang menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Semarang saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Semarang

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Manyaran, Semarang Barat, Ungaran Barat, Banyumanik, atau Gajah Mungkur.

    Harga rumah dijual di Semarang bervariasi, mulai dari Rp 325 juta hingga Rp 370,9 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Semarang tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Semarang, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Semarang termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik