Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

987578

MS-0010400

Jual Rumah Minimalis Modern di Alana Cemandi Sidoarjo

jual-rumah-minimalis-modern-di-alana-cemandi-sidoarjo

/detail-properti/MS-0010400/jual-rumah-minimalis-modern-di-alana-cemandi-sidoarjo/

3

1

650jt

48

90

-7.39588750

112.82223440

Alana Cemandi

Kabupaten Sidoarjo

Sedati

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Jual-Rumah-Minimalis-Modern-di-Alana-Cemandi-Sidoarjo-1732335409443.jpg

1012739

MS-0031845

Rumah Pribadi Dijual Cepat

rumah-pribadi-dijual-cepat

/detail-properti/MS-0031845/rumah-pribadi-dijual-cepat/

3

1

725jt

90

90

-7.38124009

112.60969095

Perumahan Jade Sidorejo Indah, Blok O-2, Desa Sidorejo, Kecamatan Krian, Kabupaten Sidoarjo

Kabupaten Sidoarjo

Krian

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-pribadi-dijual-cepat-1784609442.webp

1011716

MS-0031089

DIJUAL Rumah Pondok Candra Taman Jambu Waru Sidoarjo – Strategis & Nyaman

dijual-rumah-pondok-candra-taman-jambu-waru-sidoarjo-strategis-nyaman

/detail-properti/MS-0031089/dijual-rumah-pondok-candra-taman-jambu-waru-sidoarjo-strategis-nyaman/

3

1

875jt

127

120

Pondok Candra, Waru Sidoarjo di Taman Jambu

Kabupaten Sidoarjo

Waru

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-pondok-candra-taman-jambu-waru-sidoarjo-strategis-nyaman-1777531818.webp

66

MS-0000050

Rumah Dijual di Perum Pondok Mutiara Sidoarjo

rumah-dijual-di-perum-pondok-mutiara-sidoarjo

/detail-properti/MS-0000050/rumah-dijual-di-perum-pondok-mutiara-sidoarjo/

3

3

4,3M

500

420

-7.44851250

112.69889060

Perum Pondok Mutiara

Kabupaten Sidoarjo

Sidoarjo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2023/01/medium/Rumah-Dijual-di-Perum-Pondok-Mutiara-Sidoarjo-1674879299657.jpg

1012468

MS-0031609

Sidoarjo

sidoarjo

/detail-properti/MS-0031609/sidoarjo/

3

1

400jt

45

72

-7.38221597

112.81028934

Sedati Sidoarjo

Kabupaten Sidoarjo

Sidoarjo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/sidoarjo-1780471242.webp

1008438

MS-0029236

DIJUAL CEPAT! Rumah Minimalis Modern di Pondok Mutiara Sidoarjo

dijual-cepat-rumah-minimalis-modern-di-pondok-mutiara-sidoarjo

/detail-properti/MS-0029236/dijual-cepat-rumah-minimalis-modern-di-pondok-mutiara-sidoarjo/

3

3

1,4M

180

135

-7.45147624

112.69754692

PONDOK MUTIARA SELATAN BLOK Z

Kabupaten Sidoarjo

Sidoarjo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/11/medium/dijual-cepat-rumah-minimalis-modern-di-pondok-mutiara-sidoarjo-1762835522.webp

Rumah 3 Kamar Tidur Dijual di Sidoarjo

6 Hasil
Sidoarjo
Sidoarjo
Sidoarjo
Diperbarui 55 hari lalu
Rp 400 juta

Sidoarjo

Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo

72 m2
45 m2
3
1

Jual rumah 3 kamar tidur second di Sidoarjo ⭐ Rumah siap huni mulai 400 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Sidoarjo

Tren Harga Rumah di Sidoarjo

Harga jual rumah di Sidoarjo mengalami penurunan sebesar 6.67% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Sidoarjo dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 20 unit menjadi 21 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 61 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Sidoarjo menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Sidoarjo saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Kabupaten Sidoarjo sering dikenal sebagai kawasan penyangga utama Surabaya dengan pertumbuhan yang sangat pesat. Namun di balik itu, Sidoarjo memiliki karakter wilayah yang cukup unik karena menggabungkan kekuatan industri, perikanan, dan kawasan hunian dalam satu ekosistem yang saling terhubung.

    Salah satu ciri khas Sidoarjo adalah perannya sebagai pusat industri dan manufaktur di Jawa Timur. Banyak kawasan industri berkembang di wilayah ini, didukung oleh akses yang dekat dengan Surabaya serta infrastruktur utama seperti jalan tol dan bandara. Hal ini mendorong pertumbuhan ekonomi sekaligus meningkatkan kebutuhan hunian bagi pekerja dan pelaku usaha.

    Di sisi lain, Sidoarjo juga dikenal dengan aktivitas perikanan dan tambak yang cukup luas, terutama di wilayah pesisir. Komoditas seperti udang dan bandeng menjadi bagian penting dari ekonomi lokal. Kawasan tambak ini menciptakan lanskap yang berbeda dibanding wilayah perkotaan padat, sekaligus menjadi identitas tersendiri bagi Sidoarjo.

    Perkembangan kota di Sidoarjo cenderung mengikuti koridor transportasi dan kedekatannya dengan Surabaya. Banyak perumahan, kawasan komersial, hingga pusat layanan publik tumbuh untuk mendukung mobilitas masyarakat yang sebagian besar beraktivitas di dua wilayah tersebut. Hal ini menjadikan Sidoarjo sebagai bagian dari kawasan metropolitan yang dinamis.

    Dengan kombinasi antara kekuatan industri, sektor perikanan, serta pertumbuhan hunian yang cepat, Sidoarjo berkembang menjadi wilayah dengan dinamika tinggi di Jawa Timur. Karakter ini membuat Sidoarjo tidak hanya menjadi kota penyangga, tetapi juga memiliki peran penting sebagai pusat aktivitas ekonomi dan hunian di kawasan Surabaya Raya.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sidoarjo

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sidoarjo, Waru, Taman, Candi, atau Gedangan.

    Harga rumah dijual di Sidoarjo bervariasi, mulai dari Rp 400 juta hingga Rp 4,3 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Sidoarjo tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sidoarjo, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Sidoarjo termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik