Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012604

MS-0031713

Rumah minimalis harga ekonomis dekat kantor walikota tangsel

rumah-minimalis-harga-ekonomis-dekat-kantor-walikota-tangsel

/detail-properti/MS-0031713/rumah-minimalis-harga-ekonomis-dekat-kantor-walikota-tangsel/

2

1

700jt

55

77

-6.32607246

106.70877714

Jalan benda

Kota Tangerang Selatan

Pamulang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-minimalis-harga-ekonomis-dekat-kantor-walikota-tangsel-1782094954.webp

987520

MS-0010349

Dijual Rumah Mewah di Cluster Layton, Nava Park BSD City

dijual-rumah-mewah-di-cluster-layton-nava-park-bsd-city

/detail-properti/MS-0010349/dijual-rumah-mewah-di-cluster-layton-nava-park-bsd-city/

5

7

20,68M

544

390

Cluster Layton, Nava Park BSD City

Kota Tangerang Selatan

BSD City

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/11/medium/Dijual-Rumah-Mewah-di-Cluster-Layton-Nava-Park-BSD-City-1732247257236.jpg

1012189

MS-0031503

Dijual Rumah di Cluster Sutera Buana, Alam Sutera, Tangerang

dijual-rumah-di-cluster-sutera-buana-alam-sutera-tangerang

/detail-properti/MS-0031503/dijual-rumah-di-cluster-sutera-buana-alam-sutera-tangerang/

7

2

13,5M

500

500

Cluster Sutera Buana, Alam Sutera, Tangerang

Kota Tangerang Selatan

Alam Sutera

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-di-cluster-sutera-buana-alam-sutera-tangerang-1779349287.webp

1011474

MS-0030921

ambil rumah deket MRT lebak bulus cuma 5 juta

ambil-rumah-deket-mrt-lebak-bulus-cuma-5-juta

/detail-properti/MS-0030921/ambil-rumah-deket-mrt-lebak-bulus-cuma-5-juta/

3

2

1,5M

85

60

-6.30374059

106.78153709

lebak bulus

Kota Tangerang Selatan

Ciputat

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/ambil-rumah-deket-mrt-lebak-bulus-cuma-5-juta-1776537604.webp

1011449

MS-0030901

ambil rumah pamulang cuma 10 juta aja

ambil-rumah-pamulang-cuma-10-juta-aja

/detail-properti/MS-0030901/ambil-rumah-pamulang-cuma-10-juta-aja/

3

1

970jt

50

75

-6.34420110

106.73621714

pamulang

Kota Tangerang Selatan

Pamulang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/ambil-rumah-pamulang-cuma-10-juta-aja-1776369199.webp

1010546

MS-0030312

Rumah minimalis akses strategis di serpong pamulang

rumah-minimalis-akses-strategis-di-serpong-pamulang

/detail-properti/MS-0030312/rumah-minimalis-akses-strategis-di-serpong-pamulang/

2

1

490jt

50

60

-6.35528698

106.69668775

Jalan pamulang serpong kota Tangerang selatan

Kota Tangerang Selatan

Serpong

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-akses-strategis-di-serpong-pamulang-1773216029.webp

Rumah Dijual di Tangerang Selatan

6 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Tangerang Selatan ⭐ Harga rumah siap huni mulai 490 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Banten
  5. Tangerang Selatan

Tren Harga Rumah di Tangerang Selatan

Harga jual rumah di Tangerang Selatan mengalami penurunan sebesar 17.67% pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Tangerang Selatan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 5 unit menjadi 6 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 15 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Tangerang Selatan menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Tangerang Selatan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    tangerang selatan

    Tangerang Selatan merupakan salah satu kota dengan pertumbuhan paling cepat di kawasan Jabodetabek, terutama dalam hal pengembangan hunian modern dan kawasan komersial. Meskipun tergolong kota baru secara administratif, struktur wilayahnya sudah terbentuk dari berbagai kawasan yang lebih dulu berkembang sebagai permukiman mandiri.

    Salah satu hal yang jarang dibahas adalah bagaimana Tangerang Selatan berkembang tanpa satu pusat kota utama yang dominan. Aktivitas ekonomi dan gaya hidup tersebar di beberapa titik seperti Serpong, BSD, Bintaro, hingga Ciputat. Pola ini membuat Tangerang Selatan memiliki beberapa “mini center” yang masing-masing hidup dengan karakter dan target pasar yang berbeda.

    Karakter lain yang cukup kuat adalah dominasi kelas menengah produktif, terutama profesional muda dan keluarga baru. Hal ini terlihat dari banyaknya fasilitas penunjang seperti sekolah swasta, rumah sakit, pusat perbelanjaan, hingga coworking space yang berkembang mengikuti kebutuhan pasar tersebut.

    Tangerang Selatan juga menjadi salah satu wilayah yang cukup cepat beradaptasi dengan tren ekonomi digital. Banyak pelaku bisnis online, startup, hingga pekerja remote yang memilih tinggal di kawasan ini karena kombinasi antara akses ke Jakarta dan lingkungan yang relatif lebih nyaman untuk bekerja maupun beraktivitas.

    Dengan pola perkembangan yang tersebar, didukung oleh kawasan hunian terencana dan pertumbuhan ekonomi berbasis jasa serta digital, Tangerang Selatan berkembang sebagai kota modern dengan karakter urban yang berbeda dibanding kota penyangga lain di sekitar Jakarta.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Tangerang Selatan

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Ciputat, Ciputat Timur, BSD City, Pamulang, atau Serpong.

    Harga rumah dijual di Tangerang Selatan bervariasi, mulai dari Rp 490 juta hingga Rp 20,68 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Tangerang Selatan tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Tangerang Selatan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Tangerang Selatan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik