Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012189

MS-0031503

Dijual Rumah di Cluster Sutera Buana, Alam Sutera, Tangerang

dijual-rumah-di-cluster-sutera-buana-alam-sutera-tangerang

/detail-properti/MS-0031503/dijual-rumah-di-cluster-sutera-buana-alam-sutera-tangerang/

7

2

13,5M

500

500

Cluster Sutera Buana, Alam Sutera, Tangerang

Kota Tangerang Selatan

Alam Sutera

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-di-cluster-sutera-buana-alam-sutera-tangerang-1779349287.webp

1010546

MS-0030312

Rumah minimalis akses strategis di serpong pamulang

rumah-minimalis-akses-strategis-di-serpong-pamulang

/detail-properti/MS-0030312/rumah-minimalis-akses-strategis-di-serpong-pamulang/

2

1

490jt

50

60

-6.35528698

106.69668775

Jalan pamulang serpong kota Tangerang selatan

Kota Tangerang Selatan

Serpong

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-akses-strategis-di-serpong-pamulang-1773216029.webp

Jual Rumah Nego di Tangerang Selatan

2 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah nego di Tangerang Selatan. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Tangerang Selatan. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 490 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Banten
  5. Tangerang Selatan

Tren Harga Rumah di Tangerang Selatan

Harga jual rumah di Tangerang Selatan stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Tangerang Selatan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 6 unit menjadi 6 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 17 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Tangerang Selatan menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Tangerang Selatan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Tangerang Selatan

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah

    Harga rumah dijual di Tangerang Selatan bervariasi, mulai dari Rp 490 juta hingga Rp 13,5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Tangerang Selatan tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Tangerang Selatan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Tangerang Selatan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik