Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1013264

MS-0032156

Rumah dekat BSD Serpong

rumah-dekat-bsd-serpong

/detail-properti/MS-0032156/rumah-dekat-bsd-serpong/

3

3

785jt

140

172

Komplek Taman Sari Bukit Damai

Kota Tangerang Selatan

Setu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/08/medium/rumah-dekat-bsd-serpong-1787631082.webp

1012604

MS-0031713

Rumah minimalis harga ekonomis dekat kantor walikota tangsel

rumah-minimalis-harga-ekonomis-dekat-kantor-walikota-tangsel

/detail-properti/MS-0031713/rumah-minimalis-harga-ekonomis-dekat-kantor-walikota-tangsel/

2

1

700jt

55

77

-6.32607246

106.70877714

Jalan benda

Kota Tangerang Selatan

Pamulang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-minimalis-harga-ekonomis-dekat-kantor-walikota-tangsel-1782094954.webp

Rumah Dijual Dibawah 800 Juta di Tangerang Selatan

2 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 800 juta di Tangerang Selatan? Temukan berbagai pilihan rumah di Tangerang Selatan dengan harga terjangkau di 800 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Banten
  5. Tangerang Selatan

Tren Harga Rumah di Tangerang Selatan

Harga jual rumah di Tangerang Selatan mengalami penurunan sebesar 21.46% pada bulan Agustus 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Tangerang Selatan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 6 unit menjadi 7 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 19 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Tangerang Selatan menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Tangerang Selatan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Tangerang Selatan

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Pamulang, Serpong, Ciputat, Alam Sutera, atau BSD City.

    Harga rumah dijual di Tangerang Selatan bervariasi, mulai dari Rp 700 juta hingga Rp 785 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Tangerang Selatan tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Tangerang Selatan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Tangerang Selatan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik