Area mana saja yang paling diminati di Tangerang Selatan?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Tangerang Selatan yang banyak dicari adalah BSD Bukit Golf, Pamulang, atau Serpong karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Tangerang Selatan?

Harga rumah di Tangerang Selatan saat ini terpantau mulai dari Rp 490 juta hingga Rp 900 juta tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Tangerang Selatan?

Saat ini unit rumah subsidi di Tangerang Selatan belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Tangerang Selatan?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Tangerang Selatan?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Tangerang Selatan, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Tangerang Selatan

4 Hasil

Diperbarui 6 hari lalu

Rp 750 juta

Rumah 1 lantai tanah luas

Pamulang, Kota Tangerang Selatan

120 ^m2

100 ^m2

di Jual Rumah Cepat [Minimalis, Modern, Cozy dan estetik] Bisa Nego kak & Survei Langsung ✨🫶🏻🏡

Diperbarui 3 hari lalu

Rp 900 juta

di Jual Rumah Cepat [Minimalis, Modern, Cozy dan estetik] Bisa Nego kak & Survei Langsung ✨🫶🏻🏡

Pamulang, Kota Tangerang Selatan

72 ^m2

55 ^m2

Rumah minimalis harga ekonomis dekat kantor walikota tangsel

Diperbarui 124 hari lalu

Rp 700 juta

Rumah minimalis harga ekonomis dekat kantor walikota tangsel

Pamulang, Kota Tangerang Selatan

77 ^m2

55 ^m2

Rumah minimalis akses strategis di serpong pamulang

Diperbarui 227 hari lalu

Rp 490 juta

Rumah minimalis akses strategis di serpong pamulang

Serpong, Kota Tangerang Selatan

60 ^m2

50 ^m2

Jual rumah 2 kamar tidur second di Tangerang Selatan ⭐ Rumah siap huni mulai 490 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Tangerang Selatan

Harga jual rumah di Tangerang Selatan mengalami penurunan sebesar 51.82% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Tangerang Selatan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 8 unit menjadi 18 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 33 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Tangerang Selatan menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya

Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar

Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Tangerang Selatan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Tangerang Selatan

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah BSD Bukit Golf, Pamulang, Serpong, Ciputat, atau Setu.

Harga rumah dijual di Tangerang Selatan bervariasi, mulai dari Rp 490 juta hingga Rp 900 juta.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Tangerang Selatan tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Tangerang Selatan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Tangerang Selatan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Tangerang Selatan Berdasarkan

Rumah Dijual di BSD Bukit Golf

Rumah Dijual di Pamulang

Rumah Dijual di Serpong

Rumah Dijual di Ciputat

Rumah Dijual di Setu

Rumah Dijual di Alam Sutera

Rumah Dijual di BSD City

Rumah Luas di Tangerang Selatan

Rumah Minimalis di Tangerang Selatan

Rumah Cluster di Tangerang Selatan

Rumah Nego di Tangerang Selatan

Rumah Modern di Tangerang Selatan

Rumah 2 Lantai di Tangerang Selatan

Rumah Siap Huni di Tangerang Selatan

Rumah Mewah di Tangerang Selatan

Rumah Subsidi di Tangerang Selatan

Rumah KPR di Tangerang Selatan

Rumah Baru di Tangerang Selatan

Rumah Dekat Kampus di Tangerang Selatan

Rumah Besar di Tangerang Selatan

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan

Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Tangerang Selatan

Rumah 1 lantai tanah luas

di Jual Rumah Cepat [Minimalis, Modern, Cozy dan estetik] Bisa Nego kak & Survei Langsung ✨🫶🏻🏡

Rumah minimalis harga ekonomis dekat kantor walikota tangsel

Rumah minimalis akses strategis di serpong pamulang

Jual rumah 2 kamar tidur second di Tangerang Selatan ⭐ Rumah siap huni mulai 490 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!