Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1009073

MS-0029622

RUMAH KAMPUNG 8 MENIT KE STASIUN DEPOK LAMA

rumah-kampung-8-menit-ke-stasiun-depok-lama

/detail-properti/MS-0029622/rumah-kampung-8-menit-ke-stasiun-depok-lama/

2

1

310jt

75

75

-6.40073020

106.83963910

Jl. Harta Sukirman

Kota Depok

Depok II

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-kampung-8-menit-ke-stasiun-depok-lama-1769857814.webp

1011518

MS-0030947

ambil rumah di cibubur cuma 2 jutaan aj

ambil-rumah-di-cibubur-cuma-2-jutaan-aj

/detail-properti/MS-0030947/ambil-rumah-di-cibubur-cuma-2-jutaan-aj/

2

1

300jt

36

60

-6.35608736

106.87979210

cibubur

Kota Depok

Cibubur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/ambil-rumah-di-cibubur-cuma-2-jutaan-aj-1776690317.webp

1011814

MS-0031166

rumah murah depok dijual kepepet

rumah-murah-depok-dijual-kepepet

/detail-properti/MS-0031166/rumah-murah-depok-dijual-kepepet/

2

1

355jt

65

40

-6.42893136

106.77867785

jalan kemang

Kota Depok

Sawangan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-depok-dijual-kepepet-1777895005.webp

1007545

MS-0028372

Rumah 2 Lantai Siap Huni, Dekat Pusat Kota Depok

rumah-2-lantai-siap-huni-dekat-pusat-kota-depok

/detail-properti/MS-0028372/rumah-2-lantai-siap-huni-dekat-pusat-kota-depok/

3

2

380jt

60

50

-6.41120080

106.79165390

Jl. Raya Keadilan H. Kimah

Kota Depok

Cipayung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-2-lantai-siap-huni-dekat-pusat-kota-depok-1760957437.webp

Rumah Dijual Dibawah 400 Juta di Depok

4 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 400 juta di Depok? Temukan berbagai pilihan rumah di Depok dengan harga terjangkau di 400 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Barat
  5. Depok

Tren Harga Rumah di Depok

Harga jual rumah di Depok stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Depok dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 33 unit menjadi 35 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 92 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Depok menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Depok saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Depok

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Cibubur, Cilodong, Cipayung, Cimanggis, atau Sukmajaya.

    Harga rumah dijual di Depok bervariasi, mulai dari Rp 300 juta hingga Rp 380 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Depok tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Depok, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Depok termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik