Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011835

MS-0031182

RUMAH MURAH DALAM CLUSTER CILODONG DEPOK

rumah-murah-dalam-cluster-cilodong-depok

/detail-properti/MS-0031182/rumah-murah-dalam-cluster-cilodong-depok/

2

1

750jt

50

91

-6.43698070

106.83553720

CLUSTER NUANSA MAULIA

Kota Depok

Cilodong

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-dalam-cluster-cilodong-depok-1777985359.webp

999187

MS-0020595

RUMAH MURAH DEKAT STASIUN CITAYAM SIAP HUNI PERUM ATSIRI BOJONG GEDE

rumah-murah-dekat-stasiun-citayam-siap-huni-perum-atsiri-bojong-gede

/detail-properti/MS-0020595/rumah-murah-dekat-stasiun-citayam-siap-huni-perum-atsiri-bojong-gede/

3

1

700jt

80

120

-6.44209850

106.79369870

Perum Atsiri Permai

Kota Depok

Bojong Gede

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/RUMAH-SIAP-HUNI-PERUM-ATSIRI-BOJONG-GEDE-1753372102516.webp

1008940

MS-0029569

RUMAH 2LT SIAP HUNI HANYA 10 MENIT KE STASIUN DEPOK LAMA

rumah-2lt-siap-huni-hanya-10-menit-ke-stasiun-depok-lama

/detail-properti/MS-0029569/rumah-2lt-siap-huni-hanya-10-menit-ke-stasiun-depok-lama/

6

4

2,4M

265

170

-6.39673390

106.84618800

Jl. Merdeka

Kota Depok

Sukmajaya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-2lt-siap-huni-hanya-10-menit-ke-stasiun-depok-lama-1769273676.webp

1012443

MS-0031598

Rumah di depok dekat stasiun

rumah-di-depok-dekat-stasiun

/detail-properti/MS-0031598/rumah-di-depok-dekat-stasiun/

3

2

1,17M

100

79

-6.40508765

106.81897838

jalan raya kartini depok

Kota Depok

Tirtajaya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-di-depok-dekat-stasiun-1780325591.webp

1011518

MS-0030947

ambil rumah di cibubur cuma 2 jutaan aj

ambil-rumah-di-cibubur-cuma-2-jutaan-aj

/detail-properti/MS-0030947/ambil-rumah-di-cibubur-cuma-2-jutaan-aj/

2

1

300jt

36

60

-6.35608736

106.87979210

cibubur

Kota Depok

Cibubur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/ambil-rumah-di-cibubur-cuma-2-jutaan-aj-1776690317.webp

1012442

MS-0031597

Rumah di depok GDC ready siap huni

rumah-di-depok-gdc-ready-siap-huni

/detail-properti/MS-0031597/rumah-di-depok-gdc-ready-siap-huni/

3

2

850jt

140

72

-6.42261712

106.82955969

alun alun gdc

Kota Depok

Tirtajaya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-di-depok-gdc-ready-siap-huni-1780325167.webp

1012446

MS-0031601

Rumah di depok cipayung

rumah-di-depok-cipayung

/detail-properti/MS-0031601/rumah-di-depok-cipayung/

2

1

190jt

40

40

-6.42194478

106.79881521

jalan bulak timur patung gajah

Kota Depok

Cipayung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-di-depok-cipayung-1780328400.webp

1012444

MS-0031599

Rumah secondary depok

rumah-secondary-depok

/detail-properti/MS-0031599/rumah-secondary-depok/

2

1

170jt

36

50

-6.42324282

106.80172808

jalan bulak timur

Kota Depok

Cipayung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-secondary-depok-1780327773.webp

1012445

MS-0031600

Rumah di depok citayam

rumah-di-depok-citayam

/detail-properti/MS-0031600/rumah-di-depok-citayam/

2

1

135jt

40

35

-6.44949339

106.80985183

jalan kp panjang citayam depok

Kota Depok

Citayam

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-di-depok-citayam-1780328078.webp

1011576

MS-0030984

ambil rumah dkt pintu tol cimanggis view gunung

ambil-rumah-dkt-pintu-tol-cimanggis-view-gunung

/detail-properti/MS-0030984/ambil-rumah-dkt-pintu-tol-cimanggis-view-gunung/

3

1

2,3M

125

125

-6.35493677

106.84285708

cimannggis

Kota Depok

Cimanggis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/ambil-rumah-dkt-pintu-tol-cimanggis-view-gunung-1776925206.webp

1011575

MS-0030983

ambil rumah dkt pintu tol cimanggis view gunung

ambil-rumah-dkt-pintu-tol-cimanggis-view-gunung

/detail-properti/MS-0030983/ambil-rumah-dkt-pintu-tol-cimanggis-view-gunung/

3

1

2,3M

125

125

-6.35493677

106.84285708

cimannggis

Kota Depok

Cimanggis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/ambil-rumah-dkt-pintu-tol-cimanggis-view-gunung-1776925190.webp

1011814

MS-0031166

rumah murah depok dijual kepepet

rumah-murah-depok-dijual-kepepet

/detail-properti/MS-0031166/rumah-murah-depok-dijual-kepepet/

2

1

355jt

65

40

-6.42893136

106.77867785

jalan kemang

Kota Depok

Sawangan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-depok-dijual-kepepet-1777895005.webp

1003536

MS-0024821

RUMAH SIAP HUNI PERMATA CIMANGGIS DEPOK

rumah-siap-huni-permata-cimanggis-depok

/detail-properti/MS-0024821/rumah-siap-huni-permata-cimanggis-depok/

2

1

900jt

36

72

-6.44452990

106.86457370

PERMATA CIMANGGIS

Kota Depok

Cimanggis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/RUMAH-SIAP-HUNI-PERMATA--CIMANGGIS-DEPOK-1756482280976.webp

1011337

MS-0030825

Jual Rumah dan kontrakan

jual-rumah-dan-kontrakan

/detail-properti/MS-0030825/jual-rumah-dan-kontrakan/

3

1

900jt

114

176

-6.40657364

106.80473283

pitara pancoran mas

Kota Depok

Tapos

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/jual-rumah-dan-kontrakan-1776011573.webp

1011686

MS-0031063

ambil rumah deket jaksel cicilan 3 juta

ambil-rumah-deket-jaksel-cicilan-3-juta

/detail-properti/MS-0031063/ambil-rumah-deket-jaksel-cicilan-3-juta/

3

2

800jt

47

72

-6.40248448

106.79424036

depok

Kota Depok

Tugu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/ambil-rumah-deket-jaksel-cicilan-3-juta-1777392284.webp

1012408

MS-0031565

Grand Sukatani Residence

grand-sukatani-residence

/detail-properti/MS-0031565/grand-sukatani-residence/

2

1

500jt

45

55

-6.39480540

106.89046230

Jalan Raya Sukatani Cibubur Timur Jakarta

Kota Depok

Cibubur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/grand-sukatani-residence-1779953748.webp

1011636

MS-0031033

rumah

rumah

/detail-properti/MS-0031033/rumah/

2

2

500jt

107

107

-6.51519479

106.77625883

rt06/rw12 mekar wangi blok j 1 dan 2

Kota Depok

Bojong Gede

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-1777222537.webp

1011192

MS-0030722

Rumah Tipar Cibubur Timur Jakarta

rumah-tipar-cibubur-timur-jakarta

/detail-properti/MS-0030722/rumah-tipar-cibubur-timur-jakarta/

2

1

600jt

45

68

-6.36834510

106.87039290

Jalan Raya Tipar Kampung Tengah Mekarsari

Kota Depok

Cibubur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-tipar-cibubur-timur-jakarta-1775258313.webp

1009113

MS-0029641

Jual MEKAR JAYA

jual-mekar-jaya

/detail-properti/MS-0029641/jual-mekar-jaya/

10

4

1,5M

240

240

MEKAR JAYA

Kota Depok

Sukmajaya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/jual-mekar-jaya-1770100474.webp

1009073

MS-0029622

RUMAH KAMPUNG 8 MENIT KE STASIUN DEPOK LAMA

rumah-kampung-8-menit-ke-stasiun-depok-lama

/detail-properti/MS-0029622/rumah-kampung-8-menit-ke-stasiun-depok-lama/

2

1

310jt

75

75

-6.40073020

106.83963910

Jl. Harta Sukirman

Kota Depok

Depok II

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-kampung-8-menit-ke-stasiun-depok-lama-1769857814.webp

Rumah Dijual di Depok

31 Hasil
rumah
Diperbarui 42 hari lalu
Rp 500 juta

rumah

Bojong Gede, Kota Depok

107 m2
107 m2
2
2

Jual rumah second terlengkap di Depok ⭐ Harga rumah siap huni mulai Rp 135 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Barat
  5. Depok

Tren Harga Rumah di Depok

Harga jual rumah di Depok mengalami penurunan sebesar 11.76% pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Depok dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 24 unit menjadi 31 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 79 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Depok menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Depok saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Kota Depok sering dikenal sebagai kota penyangga Jakarta dengan pertumbuhan yang sangat cepat. Namun di balik itu, Depok memiliki karakter kota yang cukup unik karena berkembang dari kawasan pendidikan menjadi kota hunian padat dalam waktu yang relatif singkat.

    Salah satu ciri khas Depok adalah peran besar sektor pendidikan dalam membentuk struktur kotanya. Kehadiran Universitas Indonesia sebagai salah satu kampus terbesar di Indonesia menjadikan kawasan sekitarnya berkembang pesat. Area seperti Kukusan, Beji, dan Margonda dipenuhi kos mahasiswa, apartemen, hingga pusat kuliner yang hidup hampir sepanjang hari.

    Depok juga memiliki pola perkembangan kota yang cenderung mengikuti koridor transportasi menuju Jakarta. Jalan Margonda Raya menjadi tulang punggung aktivitas ekonomi dan mobilitas warga. Banyak kawasan hunian tumbuh di sepanjang jalur ini maupun di sekitar stasiun KRL, sehingga menjadikan Depok sangat terintegrasi dengan aktivitas komuter harian ke ibu kota.

    Di sisi lain, meskipun dikenal sebagai kota padat, Depok masih memiliki sejumlah kantong kawasan hijau dan danau alami yang tersebar di berbagai titik. Situ atau danau kecil ini menjadi salah satu elemen unik yang membedakan Depok dari kota satelit lain, meskipun keberadaannya semakin terdesak oleh pembangunan.

    Dengan kombinasi antara fungsi sebagai kota pendidikan, kawasan hunian komuter, serta pertumbuhan infrastruktur yang cepat, Depok berkembang menjadi kota dengan dinamika tinggi. Karakter ini membuat Depok tidak hanya menjadi perpanjangan Jakarta, tetapi juga memiliki ekosistem sendiri yang terus berkembang mengikuti kebutuhan warganya.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Depok

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sukmajaya, Cinere, Cimanggis, Sawangan, atau Beji.

    Harga rumah dijual di Depok bervariasi, mulai dari Rp 135 juta hingga Rp 6 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Depok tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Depok, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Depok termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik