Area mana saja yang paling diminati di Depok?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Depok yang banyak dicari adalah Cibubur, Cilodong, atau Cipayung karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Depok?

Harga rumah di Depok saat ini terpantau mulai dari Rp 135 juta hingga Rp 1,5 miliar tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Depok?

Saat ini unit rumah subsidi di Depok belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Depok?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Depok?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Depok, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

1003536

MS-0024821

RUMAH SIAP HUNI PERMATA CIMANGGIS DEPOK

rumah-siap-huni-permata-cimanggis-depok

/detail-properti/MS-0024821/rumah-siap-huni-permata-cimanggis-depok/

900jt

-6.44452990

106.86457370

PERMATA CIMANGGIS

Kota Depok

Cimanggis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/RUMAH-SIAP-HUNI-PERMATA--CIMANGGIS-DEPOK-1756482280976.webp

1011835

MS-0031182

RUMAH MURAH DALAM CLUSTER CILODONG DEPOK

rumah-murah-dalam-cluster-cilodong-depok

/detail-properti/MS-0031182/rumah-murah-dalam-cluster-cilodong-depok/

750jt

-6.43698070

106.83553720

CLUSTER NUANSA MAULIA

Kota Depok

Cilodong

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-dalam-cluster-cilodong-depok-1777985359.webp

1012408

MS-0031565

Grand Sukatani Residence

grand-sukatani-residence

/detail-properti/MS-0031565/grand-sukatani-residence/

500jt

-6.39480540

106.89046230

Jalan Raya Sukatani Cibubur Timur Jakarta

Kota Depok

Cibubur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/grand-sukatani-residence-1779953748.webp

1009073

MS-0029622

RUMAH KAMPUNG 8 MENIT KE STASIUN DEPOK LAMA

rumah-kampung-8-menit-ke-stasiun-depok-lama

/detail-properti/MS-0029622/rumah-kampung-8-menit-ke-stasiun-depok-lama/

310jt

-6.40073020

106.83963910

Jl. Harta Sukirman

Kota Depok

Depok II

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-kampung-8-menit-ke-stasiun-depok-lama-1769857814.webp

1012568

MS-0031677

DIJUAL CEPAT RUMAH BARU DIRENOVASI

dijual-cepat-rumah-baru-direnovasi

/detail-properti/MS-0031677/dijual-cepat-rumah-baru-direnovasi/

285jt

-6.42343200

106.82304240

Jalan Kalimulya Raya gang Masjid irsyadul Ummah 1 RT 04 nomor 78 Kelurahan Kalimulya Kecamatan Cilodong Kota Depok

Kota Depok

Cilodong

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/dijual-cepat-rumah-baru-direnovasi-1781599471.webp

1012435

MS-0031592

Brand New Grand Sukatani Cibubur

brand-new-grand-sukatani-cibubur

/detail-properti/MS-0031592/brand-new-grand-sukatani-cibubur/

500jt

-6.39480540

106.89046230

Jalan Raya Sukatani Cibubur

Kota Depok

Cibubur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/brand-new-grand-sukatani-cibubur-1780232051.webp

1012569

MS-0031678

DIJUAL RUMAH BARU RENOVASI DIDEPOK

dijual-rumah-baru-renovasi-didepok

/detail-properti/MS-0031678/dijual-rumah-baru-renovasi-didepok/

285,5jt

-6.42342040

106.82304762

Jalan Masjid irsyadul Ummah 1 RT 4 nomor 78 kelurahan Kalimulya Kecamatan Cilodong Kota Depok

Kota Depok

Cilodong

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/dijual-rumah-baru-renovasi-didepok-1781599815.webp

1012563

MS-0031672

Rumah Modern Sukatani Cibubur

rumah-modern-sukatani-cibubur

/detail-properti/MS-0031672/rumah-modern-sukatani-cibubur/

500jt

-6.39977260

106.88615330

Jalan Sukatani Cibubur

Kota Depok

Cibubur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-modern-sukatani-cibubur-1781441016-6a2ea1f850d8e.webp

1011192

MS-0030722

Rumah Tipar Cibubur Timur Jakarta

rumah-tipar-cibubur-timur-jakarta

/detail-properti/MS-0030722/rumah-tipar-cibubur-timur-jakarta/

600jt

-6.36834510

106.87039290

Jalan Raya Tipar Kampung Tengah Mekarsari

Kota Depok

Cibubur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-tipar-cibubur-timur-jakarta-1775258313.webp

1012434

MS-0031591

Cluster Grand Sukatani Residence

cluster-grand-sukatani-residence

/detail-properti/MS-0031591/cluster-grand-sukatani-residence/

500jt

-6.39480540

106.89046230

Jalan Raya Sukatani Cibubur

Kota Depok

Cibubur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/cluster-grand-sukatani-residence-1780223893.webp

1012444

MS-0031599

Rumah secondary depok

rumah-secondary-depok

/detail-properti/MS-0031599/rumah-secondary-depok/

170jt

-6.42324282

106.80172808

jalan bulak timur

Kota Depok

Cipayung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-secondary-depok-1780327773.webp

1012446

MS-0031601

Rumah di depok cipayung

rumah-di-depok-cipayung

/detail-properti/MS-0031601/rumah-di-depok-cipayung/

190jt

-6.42194478

106.79881521

jalan bulak timur patung gajah

Kota Depok

Cipayung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-di-depok-cipayung-1780328400.webp

1012445

MS-0031600

Rumah di depok citayam

rumah-di-depok-citayam

/detail-properti/MS-0031600/rumah-di-depok-citayam/

135jt

-6.44949339

106.80985183

jalan kp panjang citayam depok

Kota Depok

Citayam

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-di-depok-citayam-1780328078.webp

1011518

MS-0030947

ambil rumah di cibubur cuma 2 jutaan aj

ambil-rumah-di-cibubur-cuma-2-jutaan-aj

/detail-properti/MS-0030947/ambil-rumah-di-cibubur-cuma-2-jutaan-aj/

300jt

-6.35608736

106.87979210

cibubur

Kota Depok

Cibubur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/ambil-rumah-di-cibubur-cuma-2-jutaan-aj-1776690317.webp

1011814

MS-0031166

rumah murah depok dijual kepepet

rumah-murah-depok-dijual-kepepet

/detail-properti/MS-0031166/rumah-murah-depok-dijual-kepepet/

355jt

-6.42893136

106.77867785

jalan kemang

Kota Depok

Sawangan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-depok-dijual-kepepet-1777895005.webp

1011636

MS-0031033

rumah

/detail-properti/MS-0031033/rumah/

500jt

107

-6.51519479

106.77625883

rt06/rw12 mekar wangi blok j 1 dan 2

Kota Depok

Bojong Gede

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-1777222537.webp

1006683

MS-0027543

Rumah Dijual di Cinere Depok Dekat Pasar Segar Cinere, Cinere Mall

rumah-dijual-di-cinere-depok-dekat-pasar-segar-cinere-cinere-mall

/detail-properti/MS-0027543/rumah-dijual-di-cinere-depok-dekat-pasar-segar-cinere-cinere-mall/

1,5M

140

Cinere Indah Residence No.3 Kel. Gandul, Kec. Cinere, Kota Depok 16512

Kota Depok

Cinere

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-cinere-depok-dekat-pasar-segar-cinere-cinere-mall-1759937118.webp

Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Depok

17 Hasil

Diperbarui 10 jam lalu

Rp 900 juta

RUMAH SIAP HUNI PERMATA CIMANGGIS DEPOK

Cimanggis, Kota Depok

72 ^m2

36 ^m2

Brighton Central

RUMAH MURAH DALAM CLUSTER CILODONG DEPOK

Diperbarui 10 jam lalu

Rp 750 juta

RUMAH MURAH DALAM CLUSTER CILODONG DEPOK

Cilodong, Kota Depok

91 ^m2

50 ^m2

Brighton Central

Diperbarui 11 hari lalu

Rp 500 juta

Grand Sukatani Residence

Cibubur, Kota Depok

55 ^m2

45 ^m2

Rumah5

RUMAH KAMPUNG 8 MENIT KE STASIUN DEPOK LAMA

Diperbarui 10 jam lalu

Rp 310 juta

RUMAH KAMPUNG 8 MENIT KE STASIUN DEPOK LAMA

Depok II, Kota Depok

75 ^m2

Brighton Central

Diperbarui 26 hari lalu

Rp 285 juta

DIJUAL CEPAT RUMAH BARU DIRENOVASI

Cilodong, Kota Depok

65 ^m2

Diperbarui 11 hari lalu

Rp 500 juta

Brand New Grand Sukatani Cibubur

Cibubur, Kota Depok

55 ^m2

45 ^m2

Rumah5

Diperbarui 25 hari lalu

Rp 285,5 juta

DIJUAL RUMAH BARU RENOVASI DIDEPOK

Cilodong, Kota Depok

65 ^m2

Diperbarui 11 hari lalu

Rp 500 juta

Rumah Modern Sukatani Cibubur

Cibubur, Kota Depok

55 ^m2

45 ^m2

Rumah5

Diperbarui 11 hari lalu

Rp 600 juta

Rumah Tipar Cibubur Timur Jakarta

Cibubur, Kota Depok

68 ^m2

45 ^m2

Rumah5

Diperbarui 11 hari lalu

Rp 500 juta

Cluster Grand Sukatani Residence

Cibubur, Kota Depok

55 ^m2

45 ^m2

Rumah5

Diperbarui 41 hari lalu

Rp 170 juta

Rumah secondary depok

Cipayung, Kota Depok

50 ^m2

36 ^m2

Diperbarui 41 hari lalu

Rp 190 juta

Rumah di depok cipayung

Cipayung, Kota Depok

40 ^m2

Diperbarui 41 hari lalu

Rp 135 juta

Rumah di depok citayam

Citayam, Kota Depok

35 ^m2

40 ^m2

Diperbarui 61 hari lalu

Rp 300 juta

ambil rumah di cibubur cuma 2 jutaan aj

Cibubur, Kota Depok

60 ^m2

36 ^m2

Sinar Rajawali

Diperbarui 69 hari lalu

Rp 355 juta

rumah murah depok dijual kepepet

Sawangan, Kota Depok

40 ^m2

65 ^m2

Diperbarui 77 hari lalu

Rp 500 juta

rumah

Bojong Gede, Kota Depok

107 ^m2

Rumah Dijual di Cinere Depok Dekat Pasar Segar Cinere, Cinere Mall

Diperbarui 276 hari lalu

Rp 1,5 miliar

Rumah Dijual di Cinere Depok Dekat Pasar Segar Cinere, Cinere Mall

Cinere, Kota Depok

90 ^m2

140 ^m2

Jual rumah 2 kamar tidur second di Depok ⭐ Rumah siap huni mulai 135 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Depok

Harga jual rumah di Depok stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Depok dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 33 unit menjadi 35 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 92 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Depok menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga

Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur

Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Depok saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Depok

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Cibubur, Cilodong, Cipayung, Cimanggis, atau Sukmajaya.

Harga rumah dijual di Depok bervariasi, mulai dari Rp 135 juta hingga Rp 1,5 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Depok tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Depok, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Depok termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Depok Berdasarkan

Rumah Dijual di Cibubur

Rumah Dijual di Cilodong

Rumah Dijual di Cipayung

Rumah Dijual di Cimanggis

Rumah Dijual di Sukmajaya

Rumah Dijual di Harjamukti

Rumah Dijual di Sawangan

Rumah Dijual di Tapos

Rumah Dijual di Bojong Gede

Rumah Dijual di Tirtajaya

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan

Rumah 2 Kamar Tidur Dijual di Depok

RUMAH SIAP HUNI PERMATA CIMANGGIS DEPOK

RUMAH MURAH DALAM CLUSTER CILODONG DEPOK

Grand Sukatani Residence

RUMAH KAMPUNG 8 MENIT KE STASIUN DEPOK LAMA

DIJUAL CEPAT RUMAH BARU DIRENOVASI

Brand New Grand Sukatani Cibubur

DIJUAL RUMAH BARU RENOVASI DIDEPOK

Rumah Modern Sukatani Cibubur

Rumah Tipar Cibubur Timur Jakarta

Cluster Grand Sukatani Residence

Rumah secondary depok

Rumah di depok cipayung

Rumah di depok citayam

ambil rumah di cibubur cuma 2 jutaan aj

rumah murah depok dijual kepepet

rumah

Rumah Dijual di Cinere Depok Dekat Pasar Segar Cinere, Cinere Mall

Jual rumah 2 kamar tidur second di Depok ⭐ Rumah siap huni mulai 135 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!