Area mana saja yang paling diminati di Depok?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Depok yang banyak dicari adalah Cibubur, Cilodong, atau Cipayung karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Depok?

Harga rumah di Depok saat ini terpantau mulai dari Rp 380 juta hingga Rp 1,4 miliar tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Depok?

Saat ini unit rumah subsidi di Depok belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Depok?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Depok?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Depok, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

Jual Rumah Modern di Depok

4 Hasil

Diperbarui 11 hari lalu

Rp 500 juta

Rumah Modern Sukatani Cibubur

Cibubur, Kota Depok

55 ^m2

45 ^m2

Rumah5

Diperbarui 41 hari lalu

Rp 1,17 miliar

Rumah di depok dekat stasiun

Tirtajaya, Kota Depok

79 ^m2

100 ^m2

Rumah 2 Lantai Siap Huni, Dekat Pusat Kota Depok

Diperbarui 266 hari lalu

Rp 380 juta

Rumah 2 Lantai Siap Huni, Dekat Pusat Kota Depok

Cipayung, Kota Depok

50 ^m2

60 ^m2

Rumah Mewah Siap Huni Di Depok Dekat Pintu Toll Sawangan Desari

Diperbarui 236 hari lalu

Rp 1,4 miliar

Rumah Mewah Siap Huni Di Depok Dekat Pintu Toll Sawangan Desari

Pancoran Mas, Kota Depok

88 ^m2

84 ^m2

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah modern di Depok. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Depok. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 380 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

Tren Harga Rumah di Depok

Harga jual rumah di Depok stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Depok dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 33 unit menjadi 35 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 92 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Depok menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga

Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur

Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Depok saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Depok

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Cibubur, Cilodong, Cipayung, Cimanggis, atau Sukmajaya.

Harga rumah dijual di Depok bervariasi, mulai dari Rp 380 juta hingga Rp 1,4 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Depok tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Depok, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Depok termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Depok Berdasarkan

Rumah Dijual di Cibubur

Rumah Dijual di Cilodong

Rumah Dijual di Cipayung

Rumah Dijual di Cimanggis

Rumah Dijual di Sukmajaya

Rumah Dijual di Harjamukti

Rumah Dijual di Sawangan

Rumah Dijual di Tapos

Rumah Dijual di Bojong Gede

Rumah Dijual di Tirtajaya

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan

Jual Rumah Modern di Depok

Rumah Modern Sukatani Cibubur

Rumah di depok dekat stasiun

Rumah 2 Lantai Siap Huni, Dekat Pusat Kota Depok

Rumah Mewah Siap Huni Di Depok Dekat Pintu Toll Sawangan Desari