1008775
MS-0029529
RUMAH EKSKLUSIF DI JANTUNG KOTA BUDAYA: JOGJA TOWN HOUSE 2
rumah-eksklusif-di-jantung-kota-budaya-jogja-town-house-2
/detail-properti/MS-0029529/rumah-eksklusif-di-jantung-kota-budaya-jogja-town-house-2/
3
2
4M
150
125
-7.77893415
110.39970562
Blok B
Kota Yogyakarta
Nologaten
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-eksklusif-di-jantung-kota-budaya-jogja-town-house-2-1768451132.webp
1008485
MS-0029281
Rumah RUMAH MEWAH LT 158M² DI CLUSTER MAGUWOHARJO
rumah-rumah-mewah-lt-158m-di-cluster-maguwoharjo
/detail-properti/MS-0029281/rumah-rumah-mewah-lt-158m-di-cluster-maguwoharjo/
3
4
2,18M
152
158
-7.76145780
110.42054250
Jl Persatuan, Maguwoharjo, Yogyakarta
Kota Yogyakarta
Maguwoharjo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/11/medium/rumah-rumah-mewah-lt-158m2-di-cluster-maguwoharjo-1764283630.webp
1008956
MS-0029574
Rumah Baru Minimalis Modern dekat Stadion Maguwoharjo Sleman, Anantya Citra
rumah-baru-minimalis-modern-dekat-stadion-maguwoharjo-sleman-anantya-citra
/detail-properti/MS-0029574/rumah-baru-minimalis-modern-dekat-stadion-maguwoharjo-sleman-anantya-citra/
3
2
966jt
60
100
-7.75154810
110.43431080
Tajem, Maguwoharjo, Sleman
Kota Yogyakarta
Maguwoharjo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-baru-minimalis-modern-dekat-stadion-maguwoharjo-sleman-anantya-citra-1769401672.webp
1007164
MS-0028007
RUMAH SIAP HUNI, OPEN SPACE DEKAT RING ROAD MAGUWOHARJO
rumah-siap-huni-open-space-dekat-ring-road-maguwoharjo
/detail-properti/MS-0028007/rumah-siap-huni-open-space-dekat-ring-road-maguwoharjo/
3
2
1,2M
85
110
: Maguwoharjo, Kec.Depok, Kab. Sleman, Yogyakarta
Kota Yogyakarta
Maguwoharjo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-open-space-dekat-ring-road-maguwoharjo-1760588106.webp
1007149
MS-0027992
SIAP BANGUN UNIT MEWAH HANYA RATUSAN METER DARI MALIOBORO
siap-bangun-unit-mewah-hanya-ratusan-meter-dari-malioboro
/detail-properti/MS-0027992/siap-bangun-unit-mewah-hanya-ratusan-meter-dari-malioboro/
3
3
2,47M
88
88
Mantrijeron, Kota Yogyakarta
Kota Yogyakarta
Mantrijeron
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/siap-bangun-unit-mewah-hanya-ratusan-meter-dari-malioboro-1760584508.webp
1007153
MS-0027996
RUMAH 2 LANTAI, SIAP HUNI DALAM RING ROAD MAGUWOHARJO
rumah-2-lantai-siap-huni-dalam-ring-road-maguwoharjo
/detail-properti/MS-0027996/rumah-2-lantai-siap-huni-dalam-ring-road-maguwoharjo/
3
3
1,75M
110
125
Maguwoharjo, Kec.Depok, Kab.Sleman, Yogyakarta
Kota Yogyakarta
Maguwoharjo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-2-lantai-siap-huni-dalam-ring-road-maguwoharjo-1760585724.webp
1008032
MS-0028843
CLUSTER MARTANI RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR
cluster-martani-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur
/detail-properti/MS-0028843/cluster-martani-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur/
3
2
690jt
66
94
-7.77666286
110.46133495
Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta
Kota Yogyakarta
Purwomartani
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/cluster-martani-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur-1761540334.webp
Rumah 3 Kamar Tidur Dijual di Yogyakarta
7 Hasil
Rumah Baru Minimalis Modern dekat Stadion Maguwoharjo Sleman, Anantya Citra
Diperbarui 156 hari lalu
Rp 966 juta
Rumah Baru Minimalis Modern dekat Stadion Maguwoharjo Sleman, Anantya Citra
Maguwoharjo, Kota Yogyakarta
Rp 2,47 miliar
SIAP BANGUN UNIT MEWAH HANYA RATUSAN METER DARI MALIOBORO
Mantrijeron, Kota Yogyakarta
Rp 690 juta
CLUSTER MARTANI RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR
Purwomartani, Kota Yogyakarta
Jual rumah 3 kamar tidur second di Yogyakarta ⭐ Rumah siap huni mulai 690 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga Rumah di Yogyakarta
Harga jual rumah di Yogyakarta stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Yogyakarta dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 15 unit menjadi 15 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 45 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Yogyakarta menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Yogyakarta saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Yogyakarta
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah
Maguwoharjo,
Purwomartani,
Wirobrajan,
Tegalrejo, atau
Umbulharjo.
Harga rumah dijual di Yogyakarta bervariasi, mulai dari Rp 690 juta hingga Rp 4 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Yogyakarta tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Yogyakarta, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Yogyakarta termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Yogyakarta Berdasarkan
