Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1008485

MS-0029281

Rumah RUMAH MEWAH LT 158M² DI CLUSTER MAGUWOHARJO

rumah-rumah-mewah-lt-158m-di-cluster-maguwoharjo

/detail-properti/MS-0029281/rumah-rumah-mewah-lt-158m-di-cluster-maguwoharjo/

3

4

2,18M

152

158

-7.76145780

110.42054250

Jl Persatuan, Maguwoharjo, Yogyakarta

Kota Yogyakarta

Maguwoharjo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/11/medium/rumah-rumah-mewah-lt-158m2-di-cluster-maguwoharjo-1764283630.webp

1008775

MS-0029529

RUMAH EKSKLUSIF DI JANTUNG KOTA BUDAYA: JOGJA TOWN HOUSE 2

rumah-eksklusif-di-jantung-kota-budaya-jogja-town-house-2

/detail-properti/MS-0029529/rumah-eksklusif-di-jantung-kota-budaya-jogja-town-house-2/

3

2

4M

150

125

-7.77893415

110.39970562

Blok B

Kota Yogyakarta

Nologaten

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-eksklusif-di-jantung-kota-budaya-jogja-town-house-2-1768451132.webp

1007364

MS-0028203

RUMAH MEWAH & KOST EXCLUSIVE DI MUJA MUJU UMBULHARJO

rumah-mewah-kost-exclusive-di-muja-muju-umbulharjo

/detail-properti/MS-0028203/rumah-mewah-kost-exclusive-di-muja-muju-umbulharjo/

17

17

5M

660

386

muja muju, umbulharjo, yogyakarta

Kota Yogyakarta

Umbulharjo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-mewah-kost-exclusive-di-muja-muju-umbulharjo-1760761703.webp

1007149

MS-0027992

SIAP BANGUN UNIT MEWAH HANYA RATUSAN METER DARI MALIOBORO

siap-bangun-unit-mewah-hanya-ratusan-meter-dari-malioboro

/detail-properti/MS-0027992/siap-bangun-unit-mewah-hanya-ratusan-meter-dari-malioboro/

3

3

2,47M

88

88

Mantrijeron, Kota Yogyakarta

Kota Yogyakarta

Mantrijeron

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/siap-bangun-unit-mewah-hanya-ratusan-meter-dari-malioboro-1760584508.webp

1007027

MS-0027875

DIJUAL RUMAH MEWAH LOKASI STRATEGIS DI CATURTUNGGAL, DEPOK

dijual-rumah-mewah-lokasi-strategis-di-caturtunggal-depok

/detail-properti/MS-0027875/dijual-rumah-mewah-lokasi-strategis-di-caturtunggal-depok/

7

3

2,25M

190

220

Caturtunggal, Kec. Depok Kab. Sleman, Yogyakarta

Kota Yogyakarta

Caturtunggal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-mewah-lokasi-strategis-di-caturtunggal-depok-1760435222.webp

Jual Rumah Mewah di Yogyakarta

5 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah mewah di Yogyakarta. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Yogyakarta. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 2,18 miliar dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Daerah Istimewa Yogyakarta
  5. Yogyakarta

Tren Harga Rumah di Yogyakarta

Harga jual rumah di Yogyakarta stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Yogyakarta dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 15 unit menjadi 15 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 45 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Yogyakarta menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Yogyakarta saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Yogyakarta

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Maguwoharjo, Purwomartani, Wirobrajan, Tegalrejo, atau Umbulharjo.

    Harga rumah dijual di Yogyakarta bervariasi, mulai dari Rp 2,18 miliar hingga Rp 5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Yogyakarta tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Yogyakarta, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Yogyakarta termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik