Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011735

MS-0031104

Rumah di Pusat Kota Yogyakarta Jl. Surokarsan Tamansiswa Kota Yogyakarta

rumah-di-pusat-kota-yogyakarta-jl-surokarsan-tamansiswa-kota-yogyakarta

/detail-properti/MS-0031104/rumah-di-pusat-kota-yogyakarta-jl-surokarsan-tamansiswa-kota-yogyakarta/

4

4

4,25M

200

250

Jl. Surokarsan Tamansiswa Yogyakarta

Kota Yogyakarta

Pakualaman

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-di-pusat-kota-yogyakarta-jl-surokarsan-tamansiswa-kota-yogyakarta-1777621016.webp

1007031

MS-0027878

RUMAH MURAH, SIAP HUNI, DI AREA SETURAN JOGJA

rumah-murah-siap-huni-di-area-seturan-jogja

/detail-properti/MS-0027878/rumah-murah-siap-huni-di-area-seturan-jogja/

2

1

830jt

48

72

Caturtunggal, Depok, Sleman, Yogyakarta

Kota Yogyakarta

Caturtunggal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-siap-huni-di-area-seturan-jogja-1760440072.webp

1007229

MS-0028072

DIJUAL Rumah Kuno / Antik Peninggalan Sri Sultan HB VII, Milik pribadi

dijual-rumah-kuno-antik-peninggalan-sri-sultan-hb-vii-milik-pribadi

/detail-properti/MS-0028072/dijual-rumah-kuno-antik-peninggalan-sri-sultan-hb-vii-milik-pribadi/

4

6

37,5M

350

2540

Jl. Bintaran Kidul No.28, Wirogunan, Kec. Mergangsan, Kota Yogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta 55151

Kota Yogyakarta

Mergangsan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-kuno-antik-peninggalan-sri-sultan-hb-vii-milik-pribadi-1760670668.webp

1007164

MS-0028007

RUMAH SIAP HUNI, OPEN SPACE DEKAT RING ROAD MAGUWOHARJO

rumah-siap-huni-open-space-dekat-ring-road-maguwoharjo

/detail-properti/MS-0028007/rumah-siap-huni-open-space-dekat-ring-road-maguwoharjo/

3

2

1,2M

85

110

: Maguwoharjo, Kec.Depok, Kab. Sleman, Yogyakarta

Kota Yogyakarta

Maguwoharjo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-open-space-dekat-ring-road-maguwoharjo-1760588106.webp

1007149

MS-0027992

SIAP BANGUN UNIT MEWAH HANYA RATUSAN METER DARI MALIOBORO

siap-bangun-unit-mewah-hanya-ratusan-meter-dari-malioboro

/detail-properti/MS-0027992/siap-bangun-unit-mewah-hanya-ratusan-meter-dari-malioboro/

3

3

2,47M

88

88

Mantrijeron, Kota Yogyakarta

Kota Yogyakarta

Mantrijeron

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/siap-bangun-unit-mewah-hanya-ratusan-meter-dari-malioboro-1760584508.webp

1007549

MS-0028376

RUMAH SECOND TERMURAH, TANAH LUAS DI PURWOMARTANI

rumah-second-termurah-tanah-luas-di-purwomartani

/detail-properti/MS-0028376/rumah-second-termurah-tanah-luas-di-purwomartani/

4

3

985jt

126

221

Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta

Kota Yogyakarta

Purwomartani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-second-termurah-tanah-luas-di-purwomartani-1760959622.webp

1007027

MS-0027875

DIJUAL RUMAH MEWAH LOKASI STRATEGIS DI CATURTUNGGAL, DEPOK

dijual-rumah-mewah-lokasi-strategis-di-caturtunggal-depok

/detail-properti/MS-0027875/dijual-rumah-mewah-lokasi-strategis-di-caturtunggal-depok/

7

3

2,25M

190

220

Caturtunggal, Kec. Depok Kab. Sleman, Yogyakarta

Kota Yogyakarta

Caturtunggal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-mewah-lokasi-strategis-di-caturtunggal-depok-1760435222.webp

1007364

MS-0028203

RUMAH MEWAH & KOST EXCLUSIVE DI MUJA MUJU UMBULHARJO

rumah-mewah-kost-exclusive-di-muja-muju-umbulharjo

/detail-properti/MS-0028203/rumah-mewah-kost-exclusive-di-muja-muju-umbulharjo/

17

17

5M

660

386

muja muju, umbulharjo, yogyakarta

Kota Yogyakarta

Umbulharjo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-mewah-kost-exclusive-di-muja-muju-umbulharjo-1760761703.webp

1007153

MS-0027996

RUMAH 2 LANTAI, SIAP HUNI DALAM RING ROAD MAGUWOHARJO

rumah-2-lantai-siap-huni-dalam-ring-road-maguwoharjo

/detail-properti/MS-0027996/rumah-2-lantai-siap-huni-dalam-ring-road-maguwoharjo/

3

3

1,75M

110

125

Maguwoharjo, Kec.Depok, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kota Yogyakarta

Maguwoharjo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-2-lantai-siap-huni-dalam-ring-road-maguwoharjo-1760585724.webp

Jual Rumah Nego di Yogyakarta

9 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah nego di Yogyakarta. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Yogyakarta. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 830 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Daerah Istimewa Yogyakarta
  5. Yogyakarta

Tren Harga Rumah di Yogyakarta

Harga jual rumah di Yogyakarta stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Yogyakarta dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 15 unit menjadi 15 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 45 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Yogyakarta menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Yogyakarta saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Yogyakarta

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Maguwoharjo, Purwomartani, Wirobrajan, Tegalrejo, atau Umbulharjo.

    Harga rumah dijual di Yogyakarta bervariasi, mulai dari Rp 830 juta hingga Rp 37,5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Yogyakarta tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Yogyakarta, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Yogyakarta termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik