Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1013701

MS-0032576

Cluster Scandinavian Harjamukti Cibubur Timur Jakarta

cluster-scandinavian-harjamukti-cibubur-timur-jakarta

/detail-properti/MS-0032576/cluster-scandinavian-harjamukti-cibubur-timur-jakarta/

3

2

800jt

80

60

-6.36717640

106.91182840

Jalan Raya Harjamukti Cibubur Timur Jakarta

Kota Depok

Harjamukti

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/cluster-scandinavian-harjamukti-cibubur-timur-jakarta-1791441948-6ac73c1c07dec.webp

1013810

MS-0032685

Di jual cepat rumah baru siap huni ready stock, mini cluster di limo cinere

di-jual-cepat-rumah-baru-siap-huni-ready-stock-mini-cluster-di-limo-cinere

/detail-properti/MS-0032685/di-jual-cepat-rumah-baru-siap-huni-ready-stock-mini-cluster-di-limo-cinere/

3

2

870jt

140

98

limo depok jawa barat

Kota Depok

Tapos

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/10/medium/di-jual-cepat-rumah-baru-siap-huni-ready-stock-mini-cluster-di-limo-cinere-1791950067-6acefcf35a25a.webp

1003536

MS-0024821

RUMAH SIAP HUNI PERMATA CIMANGGIS DEPOK

rumah-siap-huni-permata-cimanggis-depok

/detail-properti/MS-0024821/rumah-siap-huni-permata-cimanggis-depok/

2

1

900jt

36

72

-6.44452990

106.86457370

PERMATA CIMANGGIS

Kota Depok

Cimanggis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/RUMAH-SIAP-HUNI-PERMATA--CIMANGGIS-DEPOK-1756482280976.webp

1013311

MS-0032202

RUMAH LUAS DEKAT STASIUN CITAYAM

rumah-luas-dekat-stasiun-citayam

/detail-properti/MS-0032202/rumah-luas-dekat-stasiun-citayam/

4

2

800jt

150

210

-6.45622300

106.79719000

Desa Pabuaran Bojong Gede

Kota Depok

Citayam

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/08/medium/rumah-luas-dekat-stasiun-citayam-1788164105-6a95380954c3c.webp

1013129

MS-0032022

RUMAH ASRI SIAP HUNI DEKAT STASIUN CITAYAM

rumah-asri-siap-huni-dekat-stasiun-citayam

/detail-properti/MS-0032022/rumah-asri-siap-huni-dekat-stasiun-citayam/

3

2

800jt

100

120

Komplek Atsiri

Kota Depok

Citayam

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/08/medium/rumah-asri-siap-huni-dekat-stasiun-citayam-1786421435.webp

1012442

MS-0031597

Rumah di depok GDC ready siap huni

rumah-di-depok-gdc-ready-siap-huni

/detail-properti/MS-0031597/rumah-di-depok-gdc-ready-siap-huni/

3

2

850jt

140

72

-6.42261712

106.82955969

alun alun gdc

Kota Depok

Tirtajaya

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-di-depok-gdc-ready-siap-huni-1780325167.webp

1011686

MS-0031063

ambil rumah deket jaksel cicilan 3 juta

ambil-rumah-deket-jaksel-cicilan-3-juta

/detail-properti/MS-0031063/ambil-rumah-deket-jaksel-cicilan-3-juta/

3

2

800jt

47

72

-6.40248448

106.79424036

depok

Kota Depok

Tugu

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/ambil-rumah-deket-jaksel-cicilan-3-juta-1777392284.webp

1011337

MS-0030825

Jual Rumah dan kontrakan

jual-rumah-dan-kontrakan

/detail-properti/MS-0030825/jual-rumah-dan-kontrakan/

3

1

900jt

114

176

-6.40657364

106.80473283

pitara pancoran mas

Kota Depok

Tapos

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/jual-rumah-dan-kontrakan-1776011573.webp

Rumah Dijual Dibawah 900 Juta di Depok

8 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 900 juta di Depok? Temukan berbagai pilihan rumah di Depok dengan harga terjangkau di 900 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Barat
  5. Depok

Tren Harga Rumah di Depok

Harga jual rumah di Depok mengalami penurunan sebesar 6.25% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Depok dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 43 unit menjadi 44 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 123 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Depok menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Depok saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Kota Depok sering dikenal sebagai kota penyangga Jakarta dengan pertumbuhan yang sangat cepat. Namun di balik itu, Depok memiliki karakter kota yang cukup unik karena berkembang dari kawasan pendidikan menjadi kota hunian padat dalam waktu yang relatif singkat.

    Salah satu ciri khas Depok adalah peran besar sektor pendidikan dalam membentuk struktur kotanya. Kehadiran Universitas Indonesia sebagai salah satu kampus terbesar di Indonesia menjadikan kawasan sekitarnya berkembang pesat. Area seperti Kukusan, Beji, dan Margonda dipenuhi kos mahasiswa, apartemen, hingga pusat kuliner yang hidup hampir sepanjang hari.

    Depok juga memiliki pola perkembangan kota yang cenderung mengikuti koridor transportasi menuju Jakarta. Jalan Margonda Raya menjadi tulang punggung aktivitas ekonomi dan mobilitas warga. Banyak kawasan hunian tumbuh di sepanjang jalur ini maupun di sekitar stasiun KRL, sehingga menjadikan Depok sangat terintegrasi dengan aktivitas komuter harian ke ibu kota.

    Di sisi lain, meskipun dikenal sebagai kota padat, Depok masih memiliki sejumlah kantong kawasan hijau dan danau alami yang tersebar di berbagai titik. Situ atau danau kecil ini menjadi salah satu elemen unik yang membedakan Depok dari kota satelit lain, meskipun keberadaannya semakin terdesak oleh pembangunan.

    Dengan kombinasi antara fungsi sebagai kota pendidikan, kawasan hunian komuter, serta pertumbuhan infrastruktur yang cepat, Depok berkembang menjadi kota dengan dinamika tinggi. Karakter ini membuat Depok tidak hanya menjadi perpanjangan Jakarta, tetapi juga memiliki ekosistem sendiri yang terus berkembang mengikuti kebutuhan warganya.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Depok

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Pancoran Mas, Sawangan, Cipayung, Cilodong, atau Cimanggis.

    Harga rumah dijual di Depok bervariasi, mulai dari Rp 800 juta hingga Rp 900 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Depok tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Depok, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Depok termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik

    MasukSini

    Cari properti lebih mudah lewat aplikasi.

    Install