Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1003536

MS-0024821

RUMAH SIAP HUNI PERMATA CIMANGGIS DEPOK

rumah-siap-huni-permata-cimanggis-depok

/detail-properti/MS-0024821/rumah-siap-huni-permata-cimanggis-depok/

2

1

900jt

36

72

-6.44452990

106.86457370

PERMATA CIMANGGIS

Kota Depok

Cimanggis

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/RUMAH-SIAP-HUNI-PERMATA--CIMANGGIS-DEPOK-1756482280976.webp

1011337

MS-0030825

Jual Rumah dan kontrakan

jual-rumah-dan-kontrakan

/detail-properti/MS-0030825/jual-rumah-dan-kontrakan/

3

1

900jt

114

176

-6.40657364

106.80473283

pitara pancoran mas

Kota Depok

Tapos

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/jual-rumah-dan-kontrakan-1776011573.webp

Rumah Dijual Dibawah 1 Miliar di Depok

2 Hasil

Cari rumah dijual dengan harga dibawah 1 miliar di Depok? Temukan berbagai pilihan rumah di Depok dengan harga terjangkau di 1 miliaran dan siap huni. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Barat
  5. Depok

Tren Harga Rumah di Depok

Harga jual rumah di Depok stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Depok dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 33 unit menjadi 35 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 92 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Depok menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Depok saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Depok

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Cibubur, Cilodong, Cipayung, Cimanggis, atau Sukmajaya.

    Harga rumah dijual di Depok bervariasi, mulai dari Rp 900 juta hingga Rp 900 juta.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Depok tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Depok, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Depok termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik