Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011132

MS-0030667

Jual Rumah Vintage Pusat Kota Dekat Panglima Sudirman, Tunjungan di Taman A

jual-rumah-vintage-pusat-kota-dekat-panglima-sudirman-tunjungan-di-taman-ais-embong-sawo

3

1

52M

280

1047

-7.26834442

112.74395093

taman Ais Nasution, Jalan Embong sawo

Kota Surabaya

Genteng

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/jual-rumah-vintage-pusat-kota-dekat-panglima-sudirman-tunjungan-di-taman-a-1775091274.webp

1012659

MS-0031768

Jual Rumah Modern 2 lantai Forest Mansion, Lakarsantri Surabaya Siap Huni SHM

jual-rumah-modern-2-lantai-forest-mansion-lakarsantri-surabaya-siap-huni-shm

3

2

1,85M

160

135

-7.30707126

112.66477447

Jalan Raya Menganti, Kel Lidah Wetan Kec Lakarsantri

Kota Surabaya

Lakarsantri

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/jual-rumah-modern-2-lantai-forest-mansion-lakarsantri-surabaya-siap-huni-shm-1782826603.webp

1010795

MS-0030478

Siap Huni Lokasi Premium Royal Residence Wiyung Surabaya Barat

siap-huni-lokasi-premium-royal-residence-wiyung-surabaya-barat

3

3

3,15M

195

139

-7.32174626

112.67242480

Royal Residence

Kota Surabaya

Wiyung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/siap-huni-lokasi-premium-royal-residence-wiyung-surabaya-barat-1773485100.webp

1011297

MS-0030797

Jual Rumah Murah Rungkut Mapan SHM 3 KT Siap Huni dekat MERR, Kampus UPN

jual-rumah-murah-rungkut-mapan-shm-3-kt-siap-huni-dekat-merr-kampus-upn

3

2

1,15M

120

96

-7.33317260

112.77572740

Rungkut Mapan

Kota Surabaya

Rungkut

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/jual-rumah-murah-rungkut-mapan-shm-3-kt-siap-huni-dekat-merr-kampus-upn-1775800615.webp

1010694

MS-0030411

Rumah 2 Lantai Lokasi Bagus Lebak Indah Surabaya

rumah-2-lantai-lokasi-bagus-lebak-indah-surabaya

3

2

1,1M

84

120

-7.24120391

112.78218649

Lebak Indah

Kota Surabaya

Tambaksari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-2-lantai-lokasi-bagus-lebak-indah-surabaya-1773370000.webp

1011134

MS-0030669

Jual Rumah Strategis Darmo indah Dekat Sekolah, Mall & Akses Mudah

jual-rumah-strategis-darmo-indah-dekat-sekolah-mall-akses-mudah

3

3

1,8M

135

105

Darmo Indah Barat

Kota Surabaya

Tandes

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/hunian-strategis-dekat-sekolah-mall-akses-mudah-1775105211.webp

1012086

MS-0031402

Rumah 2 lantai SHM Jual Cepat di Koala Regency, Sukolilo

rumah-2-lantai-shm-jual-cepat-di-koala-regency-sukolilo

3

2

1,9M

134

109

-7.30588437

112.79118631

medokan Semampir, kec Sukolilo Surabaya

Kota Surabaya

Sukolilo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-2-lantai-shm-jual-cepat-di-koala-regency-sukolilo-1778726111.webp

1011706

MS-0031082

Jual Rumah SHM 1 Lt di Purimas, Kec Gununganyar Bagus

jual-rumah-shm-1-lt-di-purimas-kec-gununganyar-bagus

3

2

1,5M

93

128

-7.34090261

112.78859597

Perumahan Purimas, Kec Gununganyar Surabaya

Kota Surabaya

Gununganyar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/jual-rumah-shm-1-lt-di-purimas-kec-gununganyar-bagus-1777457991.webp

1011159

MS-0030691

Jual Rumah SHM Rungkut Mapan 1,5lantai dekat MERR

jual-rumah-shm-rungkut-mapan-15lantai-dekat-merr

3

2

1,2M

140

96

-7.33321084

112.77470145

Rungkut Mapan

Kota Surabaya

Rungkut

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/jual-rumah-shm-rungkut-mapan-15lantai-dekat-merr-1775187149.webp

1012410

MS-0031567

Rumah Mewah Minimalis SHM Royal Residence Wiyung

rumah-mewah-minimalis-shm-royal-residence-wiyung

3

3

3,1M

250

144

Royal Residence, Wiyung

Kota Surabaya

Wiyung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-mewah-minimalis-shm-royal-residence-wiyung-1779961127.webp

1011201

MS-0030728

Jual hitung tanah SHM Rumah Klampis Semolo Siap Nego dekat Hokky, Araya, Me

jual-hitung-tanah-shm-rumah-klampis-semolo-siap-nego-dekat-hokky-araya-merr

3

1

1,4M

135

135

-7.29719299

112.77955726

Jalan Klampis Semolo Timur

Kota Surabaya

Sukolilo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/jual-hitung-tanah-shm-rumah-klampis-semolo-siap-nego-dekat-hokky-araya-me-1775275993.webp

1011101

MS-0030645

Hunian Dekat Kota! Rumah Sidotopo Wetan Kenjeran – Akses Mudah

hunian-dekat-kota-rumah-sidotopo-wetan-kenjeran-akses-mudah

3

2

1,25M

70

70

sidotopo wetan

Kota Surabaya

Kenjeran

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/hunian-dekat-kota-rumah-sidotopo-wetan-kenjeran-akses-mudah-1774927715.webp

1011086

MS-0030634

Rumah Siap Huni Mulyosari BPD – Lokasi Strategis, Tidak Blusuk

rumah-siap-huni-mulyosari-bpd-lokasi-strategis-tidak-blusuk

3

2

1,95M

164

130

Mulyosari

Kota Surabaya

Mulyorejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-siap-huni-mulyosari-bpd-lokasi-strategis-tidak-blusuk-1774839174.webp

1012152

MS-0031467

Hunian Cantik Minimalis di Dharmahusada Surabaya Timur

hunian-cantik-minimalis-di-dharmahusada-surabaya-timur

3

3

1,7M

110

75

Dharmahusada

Kota Surabaya

Mulyorejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/hunian-cantik-minimalis-di-dharmahusada-surabaya-timur-1779162446.webp

1011063

MS-0030612

Rumah Hangat & Homey untuk Keluarga di Rungkut Mapan

rumah-hangat-homey-untuk-keluarga-di-rungkut-mapan

3

2

1,15M

90

96

rungkut mapan

Kota Surabaya

Rungkut

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-hangat-homey-untuk-keluarga-di-rungkut-mapan-1774662270.webp

1011426

MS-0030884

Rumah Dijual Mulyosari – Lokasi Strategis

rumah-dijual-mulyosari-lokasi-strategis

3

2

1,75M

135

126

Mulyosari

Kota Surabaya

Mulyorejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-dijual-mulyosari-lokasi-strategis-1776239509.webp

1011769

MS-0031133

Rumah Citraland Utara Green Hill Surabaya Barat – Lokasi Emas Siap Huni!

rumah-citraland-utara-green-hill-surabaya-barat-lokasi-emas-siap-huni

3

2

3M

165

200

Perumahan Green Hill, Citraland Utara, Sememi, Benowo, Sememi, Residential

Kota Surabaya

Benowo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-citraland-utara-green-hill-surabaya-barat-lokasi-emas-siap-huni-1777703730.webp

1011255

MS-0030762

Dijual Rumah Baru Sutorejo – Siap Huni Dekat ITS & Unair Surabaya Timur

dijual-rumah-baru-sutorejo-siap-huni-dekat-its-unair-surabaya-timur

3

3

4,9M

322

253

Sutorejo

Kota Surabaya

Mulyorejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-rumah-baru-sutorejo-siap-huni-dekat-its-unair-surabaya-timur-1775553744.webp

1011306

MS-0030805

Rumah Terawat di Klampis – Hitung Tanah, Area Sangat Strategis

rumah-terawat-di-klampis-hitung-tanah-area-sangat-strategis

3

1

1,4M

135

135

Klampis Semolo

Kota Surabaya

Sukolilo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-terawat-di-klampis-hitung-tanah-area-sangat-strategis-1775877701.webp

1011888

MS-0031227

Jual Rumah Area Satelit Utara – Lingkungan Tenang & Strategis

jual-rumah-area-satelit-utara-lingkungan-tenang-strategis

3

2

3,5M

200

240

Satelit Utara

Kota Surabaya

Sukomanunggal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/jual-rumah-area-satelit-utara-lingkungan-tenang-strategis-1778124803.webp

1012148

MS-0031463

Rumah Minimalis Ploso Timur – Akses Mudah & Lingkungan Tenang

rumah-minimalis-ploso-timur-akses-mudah-lingkungan-tenang

3

3

1,18M

125

118

Ploso Timur

Kota Surabaya

Tambaksari

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-minimalis-ploso-timur-akses-mudah-lingkungan-tenang-1779161909.webp

1012326

MS-0031511

Rumah Modern 2 Lantai Citraland Surabaya Barat

rumah-modern-2-lantai-citraland-surabaya-barat

3

3

4,3M

126

126

Citraland

Kota Surabaya

Sambikerep

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-modern-2-lantai-citraland-surabaya-barat-1779448113.webp

1011526

MS-0030953

Rumah Strategis Keputih Sukolilo – Dekat Kampus ITS

rumah-strategis-keputih-sukolilo-dekat-kampus-its

3

3

1,4M

160

160

ngagel madya

Kota Surabaya

Wonokromo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-strategis-keputih-sukolilo-dekat-kampus-its-1776739298.webp

1011209

MS-0030735

Rumah Baru Gress Citraland – The Green Lake, Siap Huni

rumah-baru-gress-citraland-the-green-lake-siap-huni

3

3

2,8M

143

120

THE GREEN LAKE CITRALAND

Kota Surabaya

Lakarsantri

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-baru-gress-citraland-the-green-lake-siap-huni-1775286806.webp

Rumah 3 Kamar Tidur Dijual di Surabaya

71 Hasil

Jual rumah 3 kamar tidur second di Surabaya ⭐ Rumah siap huni mulai 550 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Surabaya

Harga jual rumah di Surabaya stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Surabaya dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 229 unit menjadi 235 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 692 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Surabaya menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga
  • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Surabaya saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    surabaya

    Surabaya dikenal sebagai kota terbesar kedua di Indonesia dan pusat ekonomi utama di wilayah timur. Namun ada karakter unik yang jarang dibahas ketika membicarakan Surabaya dalam konteks properti, yaitu bagaimana sejarah perdagangan kota ini membentuk pola kawasan hunian hingga sekarang.

    Sejak zaman kolonial, Surabaya berkembang sebagai kota pelabuhan yang sangat aktif. Aktivitas perdagangan yang tinggi membuat banyak kawasan tumbuh berdasarkan jalur distribusi barang, terutama di sekitar Sungai Kalimas dan Pelabuhan Tanjung Perak. Dari sinilah kemudian muncul banyak kawasan permukiman yang awalnya dihuni oleh pedagang, pekerja pelabuhan, hingga komunitas usaha keluarga.

    Hal menarik lainnya adalah Surabaya memiliki banyak kawasan perumahan yang berkembang mengikuti koridor jalan utama, bukan hanya pusat kota. Area seperti Manyar, Dharmahusada, hingga kawasan MERR berkembang karena akses jalan yang menghubungkan pusat kota dengan wilayah timur Surabaya. Pola ini membuat pertumbuhan perumahan di Surabaya cenderung menyebar dan tidak hanya terpusat di satu titik.

    Surabaya juga memiliki karakter lingkungan yang cukup beragam. Di satu sisi terdapat kawasan bisnis dan perdagangan yang sangat aktif, namun di sisi lain masih terdapat banyak kampung kota yang memiliki komunitas kuat dan kehidupan sosial yang erat. Beberapa kampung bahkan dikenal memiliki program lingkungan dan kebersihan yang menjadi contoh bagi kota lain.

    Selain itu, perkembangan kawasan Surabaya Barat dalam dua dekade terakhir juga menunjukkan bagaimana kota ini terus meluas mengikuti perkembangan infrastruktur. Banyak perumahan skala besar, pusat pendidikan, dan kawasan komersial baru bermunculan, menjadikan Surabaya tidak hanya sebagai kota industri dan perdagangan, tetapi juga sebagai kota hunian yang terus berkembang.

    Perpaduan antara sejarah kota pelabuhan, perkembangan koridor jalan utama, serta pertumbuhan kawasan hunian baru membuat Surabaya memiliki dinamika tersendiri dalam perkembangan propertinya. Hal ini menjadikan kota ini tetap menarik bagi masyarakat yang mencari tempat tinggal sekaligus peluang bisnis di wilayah Jawa Timur.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Surabaya saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Surabaya di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Surabaya →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Surabaya

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sukolilo, Mulyorejo, Rungkut, Wiyung, atau Tenggilis Mejoyo.

    Harga rumah dijual di Surabaya bervariasi, mulai dari Rp 550 juta hingga Rp 110 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Surabaya tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Surabaya, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Surabaya termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik