Area mana saja yang paling diminati di Surabaya?

Berdasarkan data terkini dari MasukSini, beberapa area populer di Surabaya yang banyak dicari adalah Rungkut, Citraland, atau Sukolilo karena aksesibilitasnya yang strategis.

Berapa kisaran harga rumah di Surabaya?

Harga rumah di Surabaya saat ini terpantau mulai dari Rp 750 juta hingga Rp 1,25 miliar tergantung pada tipe properti dan fasilitasnya.

Apakah ada rumah subsidi di Surabaya?

Saat ini unit rumah subsidi di Surabaya belum tersedia.

Apa biaya tambahan saat beli rumah di Surabaya?

Biaya tambahan mencakup Pajak Pembeli (BPHTB 5%), biaya AJB dan Notaris sekitar 0,5%, serta biaya administrasi balik nama sertifikat dan biaya proses bank jika melalui jalur KPR.

Bagaimana cara cek sertifikat dan legalitas rumah di Surabaya?

Pastikan jenis sertifikat adalah SHM atau HGB, lakukan pengecekan validitas di kantor BPN Surabaya, dan selalu gunakan jasa Notaris/PPAT resmi untuk keamanan transaksi.

Rumah Tipe 70 Dijual di Surabaya

2 Hasil

Hunian Dekat Kota! Rumah Sidotopo Wetan Kenjeran – Akses Mudah

Diperbarui 14 hari lalu

Rp 1,25 miliar

Hunian Dekat Kota! Rumah Sidotopo Wetan Kenjeran – Akses Mudah

Kenjeran, Kota Surabaya

70 ^m2

GadingPro Surabaya

Rumah Medayu 2 lantai Cuma 10 menit ke Raya MERR Rungkut Surabaya Timur

Diperbarui 94 hari lalu

Rp 750 juta

Rumah Medayu 2 lantai Cuma 10 menit ke Raya MERR Rungkut Surabaya Timur

Medokan Ayu, Kota Surabaya

69 ^m2

70 ^m2

Jual rumah tipe 70 second di Surabaya ⭐ Rumah siap huni mulai 750 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Tren Harga Rumah di Surabaya

Harga jual rumah di Surabaya mengalami penurunan sebesar 0.33% pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Surabaya dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 229 unit menjadi 232 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 689 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Surabaya menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya

Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar

Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Surabaya saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Surabaya

Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Rungkut, Citraland, Sukolilo, Mulyorejo, atau Tenggilis Mejoyo.

Harga rumah dijual di Surabaya bervariasi, mulai dari Rp 750 juta hingga Rp 1,25 miliar.

Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

Tidak, saat ini rumah subsidi di Surabaya tidak tersedia.

Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Surabaya, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

Ya, Surabaya termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

Pilihan Rumah Dijual di Surabaya Berdasarkan

Rumah Dijual di Rungkut

Rumah Dijual di Citraland

Rumah Dijual di Sukolilo

Rumah Dijual di Mulyorejo

Rumah Dijual di Tenggilis Mejoyo

Rumah Dijual di Lakarsantri

Rumah Dijual di Gubeng

Rumah Dijual di Sambikerep

Rumah Dijual di Wiyung

Rumah Dijual di Wonocolo

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Pelabuhan Tanjung Perak

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Stasiun Wonokromo

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Stasiun Pasar Turi

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Terminal Joyoboyo

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Stasiun

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Stasiun Kandangan

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Stasiun Tandes

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Stasiun Kota

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Stasiun Benowo

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Terminal Osowilangun

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Stasiun Gubeng Baru

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Galaxy Mall

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Tunjungan Plaza

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Pakuwon Mall

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

PTC

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Grand City Mall

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Ciputra World

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

G WALK Citraland

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Food Festival Pakuwon

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Universitas Airlangga (Unair)

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Universitas (Ubaya)

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

UNESA Ketintang

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

ISTTS

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

SMAN 9

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

UPN Veteran

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

UIN Sunan Ampel

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

STIKes Adi Husada

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Universitas Kristen Petra

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Universitas Muhammadiyah (UM)

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Universitas Ciputra (UC) Citraland

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Kebun Binatang

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Monumen Kapal Selam

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Pantai Ria Kenjeran

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

House of Sampoerna

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Atlantis Land

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Taman Bungkul

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

RSUD Dr. Soetomo

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

RS Husada Utama

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

RSUD Bhakti Dharma Husada

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

RS Adi Husada Undaan Wetan

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

RSPAL dr. Ramelan

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Masjid Nasional Al Akbar

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Kelenteng Sanggar Agung

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Gereja Mawar Sharon

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

GMS Rooftop Barat

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Gereja Mawar Sharon Selatan

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Gereja Mawar Sharon Timur

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

GSJS Church Pakuwon Mall

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Gereja Bethany Indonesia Jemaat Nginden

Kurang dari 20 Rumah

Harga tengah belum tersedia

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan

Rumah Tipe 70 Dijual di Surabaya

Hunian Dekat Kota! Rumah Sidotopo Wetan Kenjeran – Akses Mudah

Rumah Medayu 2 lantai Cuma 10 menit ke Raya MERR Rungkut Surabaya Timur

Jual rumah tipe 70 second di Surabaya ⭐ Rumah siap huni mulai 750 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Filter

Pilih Lokasi

Kategori

Harga

Luas Tanah

Luas Bangunan

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Cicilan KPR per bulan

Fasilitas Rumah

Perabotan

Rumah Tipe 70 Dijual di Surabaya

Hunian Dekat Kota! Rumah Sidotopo Wetan Kenjeran – Akses Mudah

Rumah Medayu 2 lantai Cuma 10 menit ke Raya MERR Rungkut Surabaya Timur

Jual rumah tipe 70 second di Surabaya ⭐ Rumah siap huni mulai 750 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

Dekat Transportasi

Dekat Tempat Perbelanjaan

Dekat Tempat Kuliner

Dekat Sekolah / Universitas

Dekat Tempat Wisata

Dekat Fasilitas Kesehatan

Dekat Tempat Ibadah