Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1008021

MS-0028832

Dijual Rumah Baru 2 Lantai di Bukit Palma Surabaya

dijual-rumah-baru-2-lantai-di-bukit-palma-surabaya

/detail-properti/MS-0028832/dijual-rumah-baru-2-lantai-di-bukit-palma-surabaya/

4

4

2,15M

170

120

-7.25112070

112.62953530

Bukit Palma

Kota Surabaya

Pakal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-baru-2-lantai-di-bukit-palma-surabaya-1768350794.webp

1012410

MS-0031567

Rumah Mewah Minimalis SHM Royal Residence Wiyung

rumah-mewah-minimalis-shm-royal-residence-wiyung

/detail-properti/MS-0031567/rumah-mewah-minimalis-shm-royal-residence-wiyung/

3

3

3,1M

250

144

Royal Residence, Wiyung

Kota Surabaya

Wiyung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-mewah-minimalis-shm-royal-residence-wiyung-1779961127.webp

1012087

MS-0031403

Rumah Modern Premium Dekat Plaza Marina & Ahmad Yani Lokasi Margorejo, 2 la

rumah-modern-premium-dekat-plaza-marina-ahmad-yani-lokasi-margorejo-2-la

/detail-properti/MS-0031403/rumah-modern-premium-dekat-plaza-marina-ahmad-yani-lokasi-margorejo-2-la/

4

4

12,5M

580

540

margorejo

Kota Surabaya

Wonocolo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-modern-premium-dekat-plaza-marina-ahmad-yani-lokasi-margorejo-2-la-1778815436.webp

1012659

MS-0031768

Jual Rumah Modern 2 lantai Forest Mansion, Lakarsantri Surabaya Siap Huni SHM

jual-rumah-modern-2-lantai-forest-mansion-lakarsantri-surabaya-siap-huni-shm

/detail-properti/MS-0031768/jual-rumah-modern-2-lantai-forest-mansion-lakarsantri-surabaya-siap-huni-shm/

3

2

1,85M

160

135

-7.30707126

112.66477447

Jalan Raya Menganti, Kel Lidah Wetan Kec Lakarsantri

Kota Surabaya

Lakarsantri

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/jual-rumah-modern-2-lantai-forest-mansion-lakarsantri-surabaya-siap-huni-shm-1782826603.webp

1011298

MS-0030798

Rumah Baru 2 Lantai Medokan Tambak Rungkut – Pinggir Jalan Raya!

rumah-baru-2-lantai-medokan-tambak-rungkut-pinggir-jalan-raya

/detail-properti/MS-0030798/rumah-baru-2-lantai-medokan-tambak-rungkut-pinggir-jalan-raya/

2

3

1,19M

120

82

Raya Medokan Tambak, Rungkut

Kota Surabaya

Rungkut

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-baru-2-lantai-medokan-tambak-rungkut-pinggir-jalan-raya-1775802232.webp

1012715

MS-0031823

RUMAH DI PUSAT KOTA SURABAYA, HITUNG TANAH

rumah-di-pusat-kota-surabaya-hitung-tanah

/detail-properti/MS-0031823/rumah-di-pusat-kota-surabaya-hitung-tanah/

5

4

15M

450

494

0.00000000

0.00000000

EMBONG WUNGU

Kota Surabaya

Tunjungan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/07/medium/rumah-di-pusat-kota-surabaya-hitung-tanah-1784005106.webp

1012364

MS-0031538

Rumah Baru Siap Huni Purimas Regency – Kualitas Bangunan Terbaik Dekat MERR

rumah-baru-siap-huni-purimas-regency-kualitas-bangunan-terbaik-dekat-merr

/detail-properti/MS-0031538/rumah-baru-siap-huni-purimas-regency-kualitas-bangunan-terbaik-dekat-merr/

4

3

3,3M

170

200

Purimas Regency

Kota Surabaya

Gununganyar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-baru-siap-huni-purimas-regency-kualitas-bangunan-terbaik-dekat-merr-1779697438.webp

1012326

MS-0031511

Rumah Modern 2 Lantai Citraland Surabaya Barat

rumah-modern-2-lantai-citraland-surabaya-barat

/detail-properti/MS-0031511/rumah-modern-2-lantai-citraland-surabaya-barat/

3

3

4,3M

126

126

Citraland

Kota Surabaya

Sambikerep

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-modern-2-lantai-citraland-surabaya-barat-1779448113.webp

1012043

MS-0031369

Rumah Modern Minimalis Rungkut Mapan Akses Mudah

rumah-modern-minimalis-rungkut-mapan-akses-mudah

/detail-properti/MS-0031369/rumah-modern-minimalis-rungkut-mapan-akses-mudah/

3

3

1,85M

125

110

rungkut mapan

Kota Surabaya

Rungkut

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-modern-minimalis-rungkut-mapan-akses-mudah-1778311103.webp

1003396

MS-0024686

RUMAH MODERN 2 LANTAI DI SURABAYA TIMUR

rumah-modern-2-lantai-di-surabaya-timur

/detail-properti/MS-0024686/rumah-modern-2-lantai-di-surabaya-timur/

4

3

4M

220

140

Manyar Tirtoasri

Kota Surabaya

Manyar

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/08/medium/RUMAH-MODERN-2-LANTAI-DI-SURABAYA-TIMUR-1756434196607.webp

1011214

MS-0030739

BUTUH LAKU CEPAT JUAL RUMAH MODERN MINIMALIS di BABATAN PANTAI - KENJERAN,

butuh-laku-cepat-jual-rumah-modern-minimalis-di-babatan-pantai-kenjeran

/detail-properti/MS-0030739/butuh-laku-cepat-jual-rumah-modern-minimalis-di-babatan-pantai-kenjeran/

3

3

1,7M

120

77

-7.25244332

112.79120430

Babatan Pantai, Surabaya

Kota Surabaya

Mulyorejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/butuh-laku-cepat-jual-rumah-modern-minimalis-di-babatan-pantai-kenjeran-1775361624.webp

1006342

MS-0027211

DIJUAL RUMAH CITRALAND UTAMA CLUSTER INTERNATIONAL VILLAGE LANGKA

dijual-rumah-citraland-utama-cluster-international-village-langka

/detail-properti/MS-0027211/dijual-rumah-citraland-utama-cluster-international-village-langka/

4

4

4,05M

230

150

International Village , citraland , surabaya barat

Kota Surabaya

Citraland

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-citraland-utama-cluster-international-village-langka-1759483977.webp

1006868

MS-0027722

Rumah Dharmahusada Indah 2 lantai Modern Minimalis STRATEGIS Dekat MERR

rumah-dharmahusada-indah-2-lantai-modern-minimalis-strategis-dekat-merr

/detail-properti/MS-0027722/rumah-dharmahusada-indah-2-lantai-modern-minimalis-strategis-dekat-merr/

4

3

5M

280

240

-7.27301800

112.77340820

Dharmahusada

Kota Surabaya

Mulyorejo

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dharmahusada-indah-2-lantai-modern-minimalis-strategis-dekat-merr-1760165565.webp

4143

MS-0002427

Rumah Baru Gress Modern Minimalis Citraland Royal Park 1

rumah-baru-gress-modern-minimalis-citraland-royal-park-1

/detail-properti/MS-0002427/rumah-baru-gress-modern-minimalis-citraland-royal-park-1/

5

4

6,2M

310

210

-7.29018690

112.63493150

Jl. Royal Park

Kota Surabaya

Citraland

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/02/medium/Rumah-Baru-Gress-Modern-Minimalis-Citraland-Royal-Park-1-1707815549612.jpg

Jual Rumah Modern di Surabaya

14 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah modern di Surabaya. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Surabaya. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 1,19 miliar dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Jawa Timur
  5. Surabaya

Tren Harga Rumah di Surabaya

Harga jual rumah di Surabaya stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Surabaya dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 229 unit menjadi 235 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 692 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Surabaya menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Surabaya saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    surabaya

    Surabaya dikenal sebagai kota terbesar kedua di Indonesia dan pusat ekonomi utama di wilayah timur. Namun ada karakter unik yang jarang dibahas ketika membicarakan Surabaya dalam konteks properti, yaitu bagaimana sejarah perdagangan kota ini membentuk pola kawasan hunian hingga sekarang.

    Sejak zaman kolonial, Surabaya berkembang sebagai kota pelabuhan yang sangat aktif. Aktivitas perdagangan yang tinggi membuat banyak kawasan tumbuh berdasarkan jalur distribusi barang, terutama di sekitar Sungai Kalimas dan Pelabuhan Tanjung Perak. Dari sinilah kemudian muncul banyak kawasan permukiman yang awalnya dihuni oleh pedagang, pekerja pelabuhan, hingga komunitas usaha keluarga.

    Hal menarik lainnya adalah Surabaya memiliki banyak kawasan perumahan yang berkembang mengikuti koridor jalan utama, bukan hanya pusat kota. Area seperti Manyar, Dharmahusada, hingga kawasan MERR berkembang karena akses jalan yang menghubungkan pusat kota dengan wilayah timur Surabaya. Pola ini membuat pertumbuhan perumahan di Surabaya cenderung menyebar dan tidak hanya terpusat di satu titik.

    Surabaya juga memiliki karakter lingkungan yang cukup beragam. Di satu sisi terdapat kawasan bisnis dan perdagangan yang sangat aktif, namun di sisi lain masih terdapat banyak kampung kota yang memiliki komunitas kuat dan kehidupan sosial yang erat. Beberapa kampung bahkan dikenal memiliki program lingkungan dan kebersihan yang menjadi contoh bagi kota lain.

    Selain itu, perkembangan kawasan Surabaya Barat dalam dua dekade terakhir juga menunjukkan bagaimana kota ini terus meluas mengikuti perkembangan infrastruktur. Banyak perumahan skala besar, pusat pendidikan, dan kawasan komersial baru bermunculan, menjadikan Surabaya tidak hanya sebagai kota industri dan perdagangan, tetapi juga sebagai kota hunian yang terus berkembang.

    Perpaduan antara sejarah kota pelabuhan, perkembangan koridor jalan utama, serta pertumbuhan kawasan hunian baru membuat Surabaya memiliki dinamika tersendiri dalam perkembangan propertinya. Hal ini menjadikan kota ini tetap menarik bagi masyarakat yang mencari tempat tinggal sekaligus peluang bisnis di wilayah Jawa Timur.

    Beberapa 🔥 Area Favorit di Surabaya saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.

    👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Surabaya di sini →

    Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
    👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Surabaya →

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Surabaya

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sukolilo, Mulyorejo, Rungkut, Wiyung, atau Tenggilis Mejoyo.

    Harga rumah dijual di Surabaya bervariasi, mulai dari Rp 1,19 miliar hingga Rp 15 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Surabaya tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Surabaya, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Surabaya termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.

    Pilihan Rumah Dijual di Surabaya Berdasarkan

    Stasiun Gubeng

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pelabuhan Tanjung Perak

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Wonokromo

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Pasar Turi

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Terminal Joyoboyo

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Tandes

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Kota

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Stasiun Gubeng Baru

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Galaxy Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Tunjungan Plaza

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pakuwon Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    PTC

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Grand City Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Ciputra World

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    G WALK Citraland

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Food Festival Pakuwon

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Universitas Airlangga (Unair)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas (Ubaya)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    UNESA Ketintang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    ISTTS

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    SMAN 9

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    UPN Veteran

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    UIN Sunan Ampel

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    STIKes Adi Husada

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Kristen Petra

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Muhammadiyah (UM)

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Universitas Ciputra (UC) Citraland

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Kebun Binatang

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Monumen Kapal Selam

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Pantai Ria Kenjeran

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    House of Sampoerna

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Atlantis Land

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Taman Bungkul

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    RSUD Dr. Soetomo

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RS Husada Utama

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RSUD Bhakti Dharma Husada

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RS Adi Husada Undaan Wetan

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    RSPAL dr. Ramelan

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia

    Masjid Nasional Al Akbar

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Kelenteng Sanggar Agung

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Gereja Mawar Sharon

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    GMS Rooftop Barat

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Gereja Mawar Sharon Selatan

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Gereja Mawar Sharon Timur

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    GSJS Church Pakuwon Mall

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Gereja Bethany Indonesia Jemaat Nginden

    Kurang dari 20 Rumah

    Harga tengah belum tersedia
    Naik