Rumah Eksklusif 2 Lantai Grand Pakuwon Queensland
Diperbarui 4 hari lalu
1011305
MS-0030804
Rumah Eksklusif 2 Lantai Grand Pakuwon Queensland
rumah-eksklusif-2-lantai-grand-pakuwon-queensland
/detail-properti/MS-0030804/rumah-eksklusif-2-lantai-grand-pakuwon-queensland/
2
2
950jt
61
48
Grand Pakuwon cluster Queensland
Kota Surabaya
Tandes
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-eksklusif-2-lantai-grand-pakuwon-queensland-1775877477.webp
1011065
MS-0030614
Rumah Minimalis Hitung Tanah Mulyosari – Lokasi Premium Dekat ITS
rumah-minimalis-hitung-tanah-mulyosari-lokasi-premium-dekat-its
/detail-properti/MS-0030614/rumah-minimalis-hitung-tanah-mulyosari-lokasi-premium-dekat-its/
2
1
1M
84
55
Mulyosari Tengah
Kota Surabaya
Mulyorejo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/rumah-minimalis-hitung-tanah-mulyosari-lokasi-premium-dekat-its-1774662801.webp
1012334
MS-0031519
Jual Cepat! Rumah di Sukolilo Dian Regency 1 – Siap Huni & Bebas Banjir
jual-cepat-rumah-di-sukolilo-dian-regency-1-siap-huni-bebas-banjir
/detail-properti/MS-0031519/jual-cepat-rumah-di-sukolilo-dian-regency-1-siap-huni-bebas-banjir/
2
1
930jt
72
72
SUKOLILO DIAN REGENCY 1
Kota Surabaya
Sukolilo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/jual-cepat-rumah-di-sukolilo-dian-regency-1-siap-huni-bebas-banjir-1779520189.webp
1011906
MS-0031241
rumah startegis di surabaya barat
rumah-startegis-di-surabaya-barat
/detail-properti/MS-0031241/rumah-startegis-di-surabaya-barat/
3
2
1M
100
100
surabaya barat
Kota Surabaya
Veteran
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-startegis-di-surabaya-barat-1778172745.webp
1011902
MS-0031237
jual cepat rumah lembah
jual-cepat-rumah-lembah
/detail-properti/MS-0031237/jual-cepat-rumah-lembah/
3
2
1M
100
100
wiyung
Kota Surabaya
Pabean Cantian
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/jual-cepat-rumah-lembah-1778171968.webp
1011904
MS-0031239
rumah di lidah harapan
rumah-di-lidah-harapan
/detail-properti/MS-0031239/rumah-di-lidah-harapan/
3
2
980jt
100
100
lidah harapan
Kota Surabaya
Wonocolo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-di-lidah-harapan-1778172283.webp
1011491
MS-0030931
Rumah Strategis Jalan Lebar Gett
rumah-strategis-jalan-lebar-gett
/detail-properti/MS-0030931/rumah-strategis-jalan-lebar-gett/
2
1
900jt
68
89
-7.32264745
112.80328911
jl. Medayu utara
Kota Surabaya
Rungkut
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-strategis-jalan-lebar-gett-1776607891.webp
1010910
MS-0030539
APARTEMEN BAVERLY SBY
apartemen-baverly-sby
/detail-properti/MS-0030539/apartemen-baverly-sby/
2
2
975jt
91
0
BAVERLY
Kota Surabaya
Darmo Permai
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/apartemen-baverly-sby-1773736206.webp
1006755
MS-0027613
Jual Rumah Jambangan Surabaya Lokasi Karah Dekat Ketintang Gayungan Ahmad Y
jual-rumah-jambangan-surabaya-lokasi-karah-dekat-ketintang-gayungan-ahmad-y
/detail-properti/MS-0027613/jual-rumah-jambangan-surabaya-lokasi-karah-dekat-ketintang-gayungan-ahmad-y/
7
3
929jt
180
159
Jambangan Ketintang Surabaya
Kota Surabaya
Jambangan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-jambangan-surabaya-lokasi-karah-dekat-ketintang-gayungan-ahmad-y-1760019309.webp
1008430
MS-0029228
Jual Rumah murah Wiguna Surabaya
jual-rumah-murah-wiguna-surabaya
/detail-properti/MS-0029228/jual-rumah-murah-wiguna-surabaya/
2
1
900jt
100
120
Wiguna
Kota Surabaya
Gununganyar
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/11/medium/jual-rumah-murah-wiguna-surabaya-1762502901.webp
Rumah Dijual Dibawah 1 Miliar di Surabaya
10 Hasil
Rumah Minimalis Hitung Tanah Mulyosari – Lokasi Premium Dekat ITS
Diperbarui 4 hari lalu
Rp 1 miliar
Rumah Minimalis Hitung Tanah Mulyosari – Lokasi Premium Dekat ITS
Mulyorejo, Kota Surabaya
Jual Cepat! Rumah di Sukolilo Dian Regency 1 – Siap Huni & Bebas Banjir
Diperbarui 4 hari lalu
Rp 930 juta
Jual Cepat! Rumah di Sukolilo Dian Regency 1 – Siap Huni & Bebas Banjir
Sukolilo, Kota Surabaya
rumah startegis di surabaya barat
Diperbarui 79 hari lalu
jual cepat rumah lembah
Diperbarui 79 hari lalu
rumah di lidah harapan
Diperbarui 79 hari lalu
Rumah Strategis Jalan Lebar Gett
Diperbarui 97 hari lalu
APARTEMEN BAVERLY SBY
Diperbarui 130 hari lalu
Jual Rumah Jambangan Surabaya Lokasi Karah Dekat Ketintang Gayungan Ahmad Y
Diperbarui 235 hari lalu
Rp 929 juta
Jual Rumah Jambangan Surabaya Lokasi Karah Dekat Ketintang Gayungan Ahmad Y
Jambangan, Kota Surabaya
Jual Rumah murah Wiguna Surabaya
Diperbarui 260 hari lalu
Cari rumah dijual dengan harga dibawah 1 miliar di Surabaya? Temukan berbagai pilihan rumah di Surabaya dengan harga terjangkau di 1 miliaran dan siap huni. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga Rumah di Surabaya
Harga jual rumah di Surabaya stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Surabaya dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 229 unit menjadi 235 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 692 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Surabaya menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Surabaya saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Surabaya dikenal sebagai kota terbesar kedua di Indonesia dan pusat ekonomi utama di wilayah timur. Namun ada karakter unik yang jarang dibahas ketika membicarakan Surabaya dalam konteks properti, yaitu bagaimana sejarah perdagangan kota ini membentuk pola kawasan hunian hingga sekarang.
Sejak zaman kolonial, Surabaya berkembang sebagai kota pelabuhan yang sangat aktif. Aktivitas perdagangan yang tinggi membuat banyak kawasan tumbuh berdasarkan jalur distribusi barang, terutama di sekitar Sungai Kalimas dan Pelabuhan Tanjung Perak. Dari sinilah kemudian muncul banyak kawasan permukiman yang awalnya dihuni oleh pedagang, pekerja pelabuhan, hingga komunitas usaha keluarga.
Hal menarik lainnya adalah Surabaya memiliki banyak kawasan perumahan yang berkembang mengikuti koridor jalan utama, bukan hanya pusat kota. Area seperti Manyar, Dharmahusada, hingga kawasan MERR berkembang karena akses jalan yang menghubungkan pusat kota dengan wilayah timur Surabaya. Pola ini membuat pertumbuhan perumahan di Surabaya cenderung menyebar dan tidak hanya terpusat di satu titik.
Surabaya juga memiliki karakter lingkungan yang cukup beragam. Di satu sisi terdapat kawasan bisnis dan perdagangan yang sangat aktif, namun di sisi lain masih terdapat banyak kampung kota yang memiliki komunitas kuat dan kehidupan sosial yang erat. Beberapa kampung bahkan dikenal memiliki program lingkungan dan kebersihan yang menjadi contoh bagi kota lain.
Selain itu, perkembangan kawasan Surabaya Barat dalam dua dekade terakhir juga menunjukkan bagaimana kota ini terus meluas mengikuti perkembangan infrastruktur. Banyak perumahan skala besar, pusat pendidikan, dan kawasan komersial baru bermunculan, menjadikan Surabaya tidak hanya sebagai kota industri dan perdagangan, tetapi juga sebagai kota hunian yang terus berkembang.
Perpaduan antara sejarah kota pelabuhan, perkembangan koridor jalan utama, serta pertumbuhan kawasan hunian baru membuat Surabaya memiliki dinamika tersendiri dalam perkembangan propertinya. Hal ini menjadikan kota ini tetap menarik bagi masyarakat yang mencari tempat tinggal sekaligus peluang bisnis di wilayah Jawa Timur.
Beberapa 🔥 Area Favorit di Surabaya saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Surabaya di sini →
Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Surabaya →
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Surabaya
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sukolilo, Mulyorejo, Rungkut, Wiyung, atau Tenggilis Mejoyo.
Harga rumah dijual di Surabaya bervariasi, mulai dari Rp 900 juta hingga Rp 1 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Surabaya tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Surabaya, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Surabaya termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Surabaya Berdasarkan
Stasiun Gubeng
Kurang dari 20 Rumah
Pelabuhan Tanjung Perak
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Wonokromo
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Pasar Turi
Kurang dari 20 Rumah
Terminal Joyoboyo
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Tandes
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Kota
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Gubeng Baru
Kurang dari 20 Rumah
Galaxy Mall
Kurang dari 20 Rumah
Tunjungan Plaza
Kurang dari 20 Rumah
Pakuwon Mall
Kurang dari 20 Rumah
PTC
Kurang dari 20 Rumah
Grand City Mall
Kurang dari 20 Rumah
Ciputra World
Kurang dari 20 Rumah
G WALK Citraland
Kurang dari 20 Rumah
Food Festival Pakuwon
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Airlangga (Unair)
Kurang dari 20 Rumah
Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)
Kurang dari 20 Rumah
Universitas (Ubaya)
Kurang dari 20 Rumah
UNESA Ketintang
Kurang dari 20 Rumah
ISTTS
Kurang dari 20 Rumah
SMAN 9
Kurang dari 20 Rumah
UPN Veteran
Kurang dari 20 Rumah
UIN Sunan Ampel
Kurang dari 20 Rumah
STIKes Adi Husada
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Kristen Petra
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Muhammadiyah (UM)
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Ciputra (UC) Citraland
Kurang dari 20 Rumah
Kebun Binatang
Kurang dari 20 Rumah
Monumen Kapal Selam
Kurang dari 20 Rumah
Pantai Ria Kenjeran
Kurang dari 20 Rumah
House of Sampoerna
Kurang dari 20 Rumah
Atlantis Land
Kurang dari 20 Rumah
Taman Bungkul
Kurang dari 20 Rumah
RSUD Dr. Soetomo
Kurang dari 20 Rumah
RS Husada Utama
Kurang dari 20 Rumah
RSUD Bhakti Dharma Husada
Kurang dari 20 Rumah
RS Adi Husada Undaan Wetan
Kurang dari 20 Rumah
RSPAL dr. Ramelan
Kurang dari 20 Rumah
Masjid Nasional Al Akbar
Kurang dari 20 Rumah
Kelenteng Sanggar Agung
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Mawar Sharon
Kurang dari 20 Rumah
GMS Rooftop Barat
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Mawar Sharon Selatan
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Mawar Sharon Timur
Kurang dari 20 Rumah
GSJS Church Pakuwon Mall
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Bethany Indonesia Jemaat Nginden
Kurang dari 20 Rumah
