Investasi Rumah Semolowaru Cocok Hunian/Kos 2 lt SHM dekat Kampus, Rumah Sa
Diperbarui 4 hari lalu
Rp 1,8 miliar
Investasi Rumah Semolowaru Cocok Hunian/Kos 2 lt SHM dekat Kampus, Rumah Sa
Sukolilo, Kota Surabaya
1011056
MS-0030606
Investasi Rumah Semolowaru Cocok Hunian/Kos 2 lt SHM dekat Kampus, Rumah Sa
investasi-rumah-semolowaru-cocok-hunian-kos-2-lt-shm-dekat-kampus-rumah-sakit-dan-merr
/detail-properti/MS-0030606/investasi-rumah-semolowaru-cocok-hunian-kos-2-lt-shm-dekat-kampus-rumah-sakit-dan-merr/
5
3
1,8M
180
100
-7.30148067
112.77926926
jalan Semolowaru, Sukolilo
Kota Surabaya
Sukolilo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/investasi-rumah-semolowaru-cocok-huniankos-2-lt-shm-dekat-kampus-rumah-sa-1774574792.webp
1011201
MS-0030728
Jual hitung tanah SHM Rumah Klampis Semolo Siap Nego dekat Hokky, Araya, Me
jual-hitung-tanah-shm-rumah-klampis-semolo-siap-nego-dekat-hokky-araya-merr
/detail-properti/MS-0030728/jual-hitung-tanah-shm-rumah-klampis-semolo-siap-nego-dekat-hokky-araya-merr/
3
1
1,4M
135
135
-7.29719299
112.77955726
Jalan Klampis Semolo Timur
Kota Surabaya
Sukolilo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/jual-hitung-tanah-shm-rumah-klampis-semolo-siap-nego-dekat-hokky-araya-me-1775275993.webp
1010810
MS-0030479
Jual Rumah Hitung Tanah Strategis Pusa Kota Surabaya kec Ngagel dekat Guben
jual-rumah-hitung-tanah-strategis-pusa-kota-surabaya-kec-ngagel-dekat-gubeng-cocok-kantor-gudang-dekat-kertajaya-pemuda
/detail-properti/MS-0030479/jual-rumah-hitung-tanah-strategis-pusa-kota-surabaya-kec-ngagel-dekat-gubeng-cocok-kantor-gudang-dekat-kertajaya-pemuda/
6
2
9,2M
200
575
-7.28034980
112.74950344
Jalan Gubeng
Kota Surabaya
Ngagel
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/jual-rumah-hitung-tanah-strategis-pusa-kota-surabaya-kec-ngagel-dekat-guben-1773579036.webp
1794
MS-0001131
Rumah Mewah 2 Lantai di Wisata Bukit Mas Cluster Palais du Luxembourg
rumah-mewah-2-lantai-di-wisata-bukit-mas-cluster-palais-du-luxembourg
/detail-properti/MS-0001131/rumah-mewah-2-lantai-di-wisata-bukit-mas-cluster-palais-du-luxembourg/
5
3
6M
160
240
-7.31188343
112.66650909
Wisata Bukit Mas, cluster Palais du Luxembourg
Kota Surabaya
Wisata Bukit Mas
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2023/04/medium/rumah-mewah-2-lantai-di-wisata-bukit-mas-cluster-palais-du-luxembourg-1781957555-6a3683b3aefcd.webp
1011306
MS-0030805
Rumah Terawat di Klampis – Hitung Tanah, Area Sangat Strategis
rumah-terawat-di-klampis-hitung-tanah-area-sangat-strategis
/detail-properti/MS-0030805/rumah-terawat-di-klampis-hitung-tanah-area-sangat-strategis/
3
1
1,4M
135
135
Klampis Semolo
Kota Surabaya
Sukolilo
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-terawat-di-klampis-hitung-tanah-area-sangat-strategis-1775877701.webp
1920
MS-0001186
Rumah Full Furnished di Virginia Regency Pakuwon City Surabaya
rumah-full-furnished-di-virginia-regency-pakuwon-city-surabaya
/detail-properti/MS-0001186/rumah-full-furnished-di-virginia-regency-pakuwon-city-surabaya/
5
5
8M
410
300
-7.27988750
112.80345310
Virginia Regency Pakuwon City
Kota Surabaya
Pakuwon City
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2023/04/medium/Rumah-Full-Furnished-di-Virginia-Regency-Pakuwon-City-Surabaya-1681177519599.jpg
1012144
MS-0031459
jual rumah mewah setengah jadi Darmo harapan surabaya
jual-rumah-mewah-setengah-jadi-darmo-harapan-surabaya
/detail-properti/MS-0031459/jual-rumah-mewah-setengah-jadi-darmo-harapan-surabaya/
4
4
6,1M
400
449
taman Darmo harapan
Kota Surabaya
Sawahan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/jual-rumah-mewah-setengah-jadi-darmo-harapan-surabaya-1779156455.webp
1006342
MS-0027211
DIJUAL RUMAH CITRALAND UTAMA CLUSTER INTERNATIONAL VILLAGE LANGKA
dijual-rumah-citraland-utama-cluster-international-village-langka
/detail-properti/MS-0027211/dijual-rumah-citraland-utama-cluster-international-village-langka/
4
4
4,05M
230
150
International Village , citraland , surabaya barat
Kota Surabaya
Citraland
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-citraland-utama-cluster-international-village-langka-1759483977.webp
Jual Rumah Besar di Surabaya
8 Hasil
Jual hitung tanah SHM Rumah Klampis Semolo Siap Nego dekat Hokky, Araya, Me
Diperbarui 4 hari lalu
Rp 1,4 miliar
Jual hitung tanah SHM Rumah Klampis Semolo Siap Nego dekat Hokky, Araya, Me
Sukolilo, Kota Surabaya
Jual Rumah Hitung Tanah Strategis Pusa Kota Surabaya kec Ngagel dekat Guben
Diperbarui 4 hari lalu
Rp 9,2 miliar
Jual Rumah Hitung Tanah Strategis Pusa Kota Surabaya kec Ngagel dekat Guben
Ngagel, Kota Surabaya
Rumah Mewah 2 Lantai di Wisata Bukit Mas Cluster Palais du Luxembourg
Diperbarui 5 hari lalu
Rp 6 miliar
Rumah Mewah 2 Lantai di Wisata Bukit Mas Cluster Palais du Luxembourg
Wisata Bukit Mas, Kota Surabaya
Rumah Terawat di Klampis – Hitung Tanah, Area Sangat Strategis
Diperbarui 4 hari lalu
Rumah Full Furnished di Virginia Regency Pakuwon City Surabaya
Diperbarui 5 hari lalu
Rp 8 miliar
Rumah Full Furnished di Virginia Regency Pakuwon City Surabaya
Pakuwon City, Kota Surabaya
jual rumah mewah setengah jadi Darmo harapan surabaya
Diperbarui 68 hari lalu
DIJUAL RUMAH CITRALAND UTAMA CLUSTER INTERNATIONAL VILLAGE LANGKA
Diperbarui 296 hari lalu
Rp 4,05 miliar
DIJUAL RUMAH CITRALAND UTAMA CLUSTER INTERNATIONAL VILLAGE LANGKA
Citraland, Kota Surabaya
Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah besar di Surabaya. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Surabaya. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 1,4 miliar dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.
Tren Harga Rumah di Surabaya
Harga jual rumah di Surabaya stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Surabaya dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 229 unit menjadi 235 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 692 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Surabaya menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Surabaya saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Surabaya dikenal sebagai kota terbesar kedua di Indonesia dan pusat ekonomi utama di wilayah timur. Namun ada karakter unik yang jarang dibahas ketika membicarakan Surabaya dalam konteks properti, yaitu bagaimana sejarah perdagangan kota ini membentuk pola kawasan hunian hingga sekarang.
Sejak zaman kolonial, Surabaya berkembang sebagai kota pelabuhan yang sangat aktif. Aktivitas perdagangan yang tinggi membuat banyak kawasan tumbuh berdasarkan jalur distribusi barang, terutama di sekitar Sungai Kalimas dan Pelabuhan Tanjung Perak. Dari sinilah kemudian muncul banyak kawasan permukiman yang awalnya dihuni oleh pedagang, pekerja pelabuhan, hingga komunitas usaha keluarga.
Hal menarik lainnya adalah Surabaya memiliki banyak kawasan perumahan yang berkembang mengikuti koridor jalan utama, bukan hanya pusat kota. Area seperti Manyar, Dharmahusada, hingga kawasan MERR berkembang karena akses jalan yang menghubungkan pusat kota dengan wilayah timur Surabaya. Pola ini membuat pertumbuhan perumahan di Surabaya cenderung menyebar dan tidak hanya terpusat di satu titik.
Surabaya juga memiliki karakter lingkungan yang cukup beragam. Di satu sisi terdapat kawasan bisnis dan perdagangan yang sangat aktif, namun di sisi lain masih terdapat banyak kampung kota yang memiliki komunitas kuat dan kehidupan sosial yang erat. Beberapa kampung bahkan dikenal memiliki program lingkungan dan kebersihan yang menjadi contoh bagi kota lain.
Selain itu, perkembangan kawasan Surabaya Barat dalam dua dekade terakhir juga menunjukkan bagaimana kota ini terus meluas mengikuti perkembangan infrastruktur. Banyak perumahan skala besar, pusat pendidikan, dan kawasan komersial baru bermunculan, menjadikan Surabaya tidak hanya sebagai kota industri dan perdagangan, tetapi juga sebagai kota hunian yang terus berkembang.
Perpaduan antara sejarah kota pelabuhan, perkembangan koridor jalan utama, serta pertumbuhan kawasan hunian baru membuat Surabaya memiliki dinamika tersendiri dalam perkembangan propertinya. Hal ini menjadikan kota ini tetap menarik bagi masyarakat yang mencari tempat tinggal sekaligus peluang bisnis di wilayah Jawa Timur.
Beberapa 🔥 Area Favorit di Surabaya saat ini menjadi incaran pembeli karena lokasi, akses, dan potensi kenaikan harga.
👉 Lihat 7 area paling banyak dicari di Surabaya di sini →
Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan, langkah berikutnya adalah memastikan proses legal berjalan dengan aman, mulai dari AJB hingga balik nama.
👉 Lihat daftar notaris dan PPAT terpercaya di Kota Surabaya →
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Surabaya
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Sukolilo, Mulyorejo, Rungkut, Wiyung, atau Tenggilis Mejoyo.
Harga rumah dijual di Surabaya bervariasi, mulai dari Rp 1,4 miliar hingga Rp 9,2 miliar.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Surabaya tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Surabaya, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Surabaya termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Surabaya Berdasarkan
Stasiun Gubeng
Kurang dari 20 Rumah
Pelabuhan Tanjung Perak
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Wonokromo
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Pasar Turi
Kurang dari 20 Rumah
Terminal Joyoboyo
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Tandes
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Kota
Kurang dari 20 Rumah
Stasiun Gubeng Baru
Kurang dari 20 Rumah
Galaxy Mall
Kurang dari 20 Rumah
Tunjungan Plaza
Kurang dari 20 Rumah
Pakuwon Mall
Kurang dari 20 Rumah
PTC
Kurang dari 20 Rumah
Grand City Mall
Kurang dari 20 Rumah
Ciputra World
Kurang dari 20 Rumah
G WALK Citraland
Kurang dari 20 Rumah
Food Festival Pakuwon
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Airlangga (Unair)
Kurang dari 20 Rumah
Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS)
Kurang dari 20 Rumah
Universitas (Ubaya)
Kurang dari 20 Rumah
UNESA Ketintang
Kurang dari 20 Rumah
ISTTS
Kurang dari 20 Rumah
SMAN 9
Kurang dari 20 Rumah
UPN Veteran
Kurang dari 20 Rumah
UIN Sunan Ampel
Kurang dari 20 Rumah
STIKes Adi Husada
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Kristen Petra
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Muhammadiyah (UM)
Kurang dari 20 Rumah
Universitas Ciputra (UC) Citraland
Kurang dari 20 Rumah
Kebun Binatang
Kurang dari 20 Rumah
Monumen Kapal Selam
Kurang dari 20 Rumah
Pantai Ria Kenjeran
Kurang dari 20 Rumah
House of Sampoerna
Kurang dari 20 Rumah
Atlantis Land
Kurang dari 20 Rumah
Taman Bungkul
Kurang dari 20 Rumah
RSUD Dr. Soetomo
Kurang dari 20 Rumah
RS Husada Utama
Kurang dari 20 Rumah
RSUD Bhakti Dharma Husada
Kurang dari 20 Rumah
RS Adi Husada Undaan Wetan
Kurang dari 20 Rumah
RSPAL dr. Ramelan
Kurang dari 20 Rumah
Masjid Nasional Al Akbar
Kurang dari 20 Rumah
Kelenteng Sanggar Agung
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Mawar Sharon
Kurang dari 20 Rumah
GMS Rooftop Barat
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Mawar Sharon Selatan
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Mawar Sharon Timur
Kurang dari 20 Rumah
GSJS Church Pakuwon Mall
Kurang dari 20 Rumah
Gereja Bethany Indonesia Jemaat Nginden
Kurang dari 20 Rumah
