Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1011573

MS-0030981

Rumah Megah di Pusat Kota Medan

rumah-megah-di-pusat-kota-medan

/detail-properti/MS-0030981/rumah-megah-di-pusat-kota-medan/

8

4

30M

738

1025

Jalan Mahoni

Kota Medan

Medan Timur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-megah-di-pusat-kota-medan-1776920466.webp

981926

MS-0005868

Dijual Rumah 3 tingkat Jalan Badak, Badak Berjuang, di Tebing Tinggi Kota,

dijual-rumah-3-tingkat-jalan-badak-badak-berjuang-di-tebing-tinggi-kota

/detail-properti/MS-0005868/dijual-rumah-3-tingkat-jalan-badak-badak-berjuang-di-tebing-tinggi-kota/

1

1

380jt

150

60

Jl. Badak, Badak Bejuang, Kec. Tebing Tinggi Kota, Kota Tebing Tinggi, Sumatera Utara 20998, Indonesia

Kota Medan

Medan Deli

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/08/medium/Dijual-Rumah-3-tingkat-Jalan-Badak-Badak-Berjuang-di-Tebing-Tinggi-Kota-Tebing-Tinggi-Sumatera-Utara-1723964006718.jpg

1005821

MS-0026723

Dijual Rumah hook komplek Grand Cemara Asri jalan Lotus Percut Sei Tuan,

dijual-rumah-hook-komplek-grand-cemara-asri-jalan-lotus-percut-sei-tuan

/detail-properti/MS-0026723/dijual-rumah-hook-komplek-grand-cemara-asri-jalan-lotus-percut-sei-tuan/

1

1

3,1M

170

250

Jalan Lotus, Medan Estate, Deli Serdang Regency, North Sumatra, Indonesia

Kota Medan

Medan Timur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-hook-komplek-grand-cemara-asri-jalan-lotus-percut-sei-tuan-1758730026.webp

1010929

MS-0030550

Osaka Nodigon Gate: Premium Japanese-Style Living in Medan

osaka-nodigon-gate-premium-japanese-style-living-in-medan

/detail-properti/MS-0030550/osaka-nodigon-gate-premium-japanese-style-living-in-medan/

3

2

1,25M

60

80

Jalan ring riad

Kota Medan

Medan Sunggal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/osaka-nodigon-gate-premium-japanese-style-living-in-medan-1773768590.webp

1007042

MS-0027889

Jual Rumah Kondisi Kosong di Komplek Cemara Asri Jalan Rajawali - Medan

jual-rumah-kondisi-kosong-di-komplek-cemara-asri-jalan-rajawali-medan

/detail-properti/MS-0027889/jual-rumah-kondisi-kosong-di-komplek-cemara-asri-jalan-rajawali-medan/

1

1

8,5M

180

300

Komplek Cemara Asri Jalan Rajawali

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-kondisi-kosong-di-komplek-cemara-asri-jalan-rajawali-medan-1760495497.webp

985178

MP-0008453

Brescia | Rumah Baru Developer di CitraLand Gama City

brescia

/detail-properti/MP-0008453/brescia/

2

2

1,32M

53

60

3.61187730

98.73278270

CitraLand Gama City

Kota Medan

Medan Kota

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/10/medium/Brescia-sgend.jpg

998778

MS-0020190

Dijual Rumah Siap Huni di Komplek Cemara Asri Jalan Azalea 1 - Medan

dijual-rumah-siap-huni-di-komplek-cemara-asri-jalan-azalea-1-medan

/detail-properti/MS-0020190/dijual-rumah-siap-huni-di-komplek-cemara-asri-jalan-azalea-1-medan/

3

4

2,9M

80

120

Komplek Cemara Asri Jalan Azalea 1

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/07/medium/Dijual-Villa-Siap-Huni-di-Komplek-Cemara-Asri-Jalan-Azalea-1--Medan-1751360716785.webp

985179

MP-0008454

Caserta | Rumah Baru Developer di CitraLand Gama City

caserta

/detail-properti/MP-0008454/caserta/

2

2

1,5M

57

72

3.61187730

98.73278270

CitraLand Gama City

Kota Medan

Medan Kota

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/10/medium/Caserta-ejurm.jpg

1007216

MS-0028059

Rumah Dijual di Dolok Merawan Dekat Jalan Lintas Sumatera

rumah-dijual-di-dolok-merawan-dekat-jalan-lintas-sumatera

/detail-properti/MS-0028059/rumah-dijual-di-dolok-merawan-dekat-jalan-lintas-sumatera/

3

2

395jt

100

337

Jl. Lintas Pematang Siantar - Tebing Tinggi, Dusun III Kel. Limbong, Kec. Dolok Merawan, Kab. Serdang Bedagai, Sumatera Utara 20993

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-dolok-merawan-dekat-jalan-lintas-sumatera-1760634008.webp

1007708

MS-0028526

Dijual Rumah di Komplek Cemara Harmoni Jalan Budi Utomo - Cemara

dijual-rumah-di-komplek-cemara-harmoni-jalan-budi-utomo-cemara

/detail-properti/MS-0028526/dijual-rumah-di-komplek-cemara-harmoni-jalan-budi-utomo-cemara/

3

4

1,55M

55

55

Komplek Cemara Harmoni Jalan Budi Utomo - Cemara

Kota Medan

Medan Tembung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-di-komplek-cemara-harmoni-jalan-budi-utomo-cemara-1761115268.webp

1006069

MS-0026947

Dijual Rumah Komplek Cemara Asri Jalan Kiwi

dijual-rumah-komplek-cemara-asri-jalan-kiwi

/detail-properti/MS-0026947/dijual-rumah-komplek-cemara-asri-jalan-kiwi/

3

3

2,1M

60

90

Komplek Cemara Asri Jalan Kiwi

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-komplek-cemara-asri-jalan-kiwi-1759204624.webp

1006423

MS-0027290

Jual Rumah Hook 2,5 Tingkat di Komplek Hobbit Palace Jalan Kerambik - Medan

jual-rumah-hook-25-tingkat-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan

/detail-properti/MS-0027290/jual-rumah-hook-25-tingkat-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan/

3

4

750jt

44

55

Komplek Hobbit Palace Jalan Kerambik

Kota Medan

Medan Perjuangan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-hook-25-tingkat-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan-1759719175.webp

1006331

MS-0027201

Dijual Rumah 2,5 Tingkat di Komplek Cemara Asri Medan Jalan Kiwi

dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-kiwi

/detail-properti/MS-0027201/dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-kiwi/

3

3

2,1M

60

90

Komplek Cemara Asri Jalan Kiwi

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-kiwi-1759478709.webp

1006651

MS-0027512

Dijual Rumah Baru Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

dijual-rumah-baru-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill

/detail-properti/MS-0027512/dijual-rumah-baru-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill/

2

2

2,5M

42

90

Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-baru-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill-1759905706.webp

1006299

MS-0027169

Dijual Rumah Siap Huni di Jalan Bunga Tanjung XI - Medan Selayang

dijual-rumah-siap-huni-di-jalan-bunga-tanjung-xi-medan-selayang

/detail-properti/MS-0027169/dijual-rumah-siap-huni-di-jalan-bunga-tanjung-xi-medan-selayang/

4

4

4,5M

300

464

Jalan Bunga Tanjung XI - Medan Selayang

Kota Medan

Medan Selayang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-siap-huni-di-jalan-bunga-tanjung-xi-medan-selayang-1759465580.webp

996100

MS-0017726

Dijual Rumah Furnish di Komplek Citraland Gama City Cluster Grenadines

dijual-rumah-furnish-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-grenadines

/detail-properti/MS-0017726/dijual-rumah-furnish-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-grenadines/

4

4

3,8M

96

144

Komplek Citraland Gama City Cluster Grenadines

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Villa-Furnish-di-Komplek-Citraland-Gama-City-Cluster-Grenadines-1748336693540.jpg

1006434

MS-0027301

Dijual Rumah Hook di Komplek Hobbit Palace Jalan Kerambik - Medan

dijual-rumah-hook-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan

/detail-properti/MS-0027301/dijual-rumah-hook-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan/

3

4

750jt

44

55

Komplek Hobbit Palace Jalan Kerambik

Kota Medan

Medan Perjuangan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-hook-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan-1759721167.webp

1007257

MS-0028099

Dijual Rumah di Komplek Orlando Karya Jalan Karya Dame - Medan

dijual-rumah-di-komplek-orlando-karya-jalan-karya-dame-medan

/detail-properti/MS-0028099/dijual-rumah-di-komplek-orlando-karya-jalan-karya-dame-medan/

1

2

830jt

48

48

Komplek Orlando Karya Jalan Karya Dame

Kota Medan

Medan Barat

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-di-komplek-orlando-karya-jalan-karya-dame-medan-1760675666.webp

1006676

MS-0027536

Dijual Rumah 2,5 Tingkat di Komplek Glugur Indah Jalan KL Yos Sudarso

dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-glugur-indah-jalan-kl-yos-sudarso

/detail-properti/MS-0027536/dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-glugur-indah-jalan-kl-yos-sudarso/

4

4

2,2M

120

160

Komplek Glugur Indah Jalan KL Yos Sudarso

Kota Medan

Medan Barat

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-glugur-indah-jalan-kl-yos-sudarso-1759915537.webp

1007533

MS-0028361

Dijual Rumah Siap Huni Terawat di Komplek Cemara Asri Jalan Bangau - Medan

dijual-rumah-siap-huni-terawat-di-komplek-cemara-asri-jalan-bangau-medan

/detail-properti/MS-0028361/dijual-rumah-siap-huni-terawat-di-komplek-cemara-asri-jalan-bangau-medan/

4

3

5,7M

200

250

Komplek Cemara Asri Jalan Bangau

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-siap-huni-terawat-di-komplek-cemara-asri-jalan-bangau-medan-1760947130.webp

1006973

MS-0027822

Rumah Siap Huni Dijual di Komplek Green Park Cluster Olive - Medan

rumah-siap-huni-dijual-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan

/detail-properti/MS-0027822/rumah-siap-huni-dijual-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan/

3

2

2,5M

72

144

Komplek Green Park Cluster Olive

Kota Medan

Medan Johor

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-dijual-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan-1760415966.webp

1007061

MS-0027908

Dijual Rumah di Komplek Cemara Asri - Medan Jalan Nangka

dijual-rumah-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-nangka

/detail-properti/MS-0027908/dijual-rumah-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-nangka/

3

3

2,9M

96

120

Komplek Cemara Asri Jalan Nangka

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-nangka-1760501836.webp

996099

MS-0017725

Jual Rumah Lux di Komplek Citraland Gama City Medan Cluster Grenadines

jual-rumah-lux-di-komplek-citraland-gama-city-medan-cluster-grenadines

/detail-properti/MS-0017725/jual-rumah-lux-di-komplek-citraland-gama-city-medan-cluster-grenadines/

4

4

3,8M

96

144

Komplek Citraland Gama City Cluster Grenadines

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Jual-Villa-Lux-di-Komplek-Citraland-Gama-City-Cluster-Grenadines-1748335720441.jpg

1007672

MS-0028490

Dijual Rumah 3 Tingkat di Komplek Jewel Park Jalan Starban - Polonia

dijual-rumah-3-tingkat-di-komplek-jewel-park-jalan-starban-polonia

/detail-properti/MS-0028490/dijual-rumah-3-tingkat-di-komplek-jewel-park-jalan-starban-polonia/

3

5

3,8M

73

101

Komplek Jewel Park Jalan Starban - Polonia

Kota Medan

Medan Polonia

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-3-tingkat-di-komplek-jewel-park-jalan-starban-polonia-1761106505.webp

Rumah Dijual di Medan

62 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Medan ⭐ Harga rumah siap huni mulai 380 juta ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Sumatera Utara
  5. Medan

Tren Harga Rumah di Medan

Harga jual rumah di Medan stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Medan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 60 unit menjadi 60 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 181 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Medan menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Medan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Medan

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Medan Kota, Medan Johor, Medan Timur, Medan Barat, atau Medan Tembung.

    Harga rumah dijual di Medan bervariasi, mulai dari Rp 380 juta hingga Rp 30 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Medan tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Medan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Medan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik