Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1005821

MS-0026723

Dijual Rumah hook komplek Grand Cemara Asri jalan Lotus Percut Sei Tuan,

dijual-rumah-hook-komplek-grand-cemara-asri-jalan-lotus-percut-sei-tuan

/detail-properti/MS-0026723/dijual-rumah-hook-komplek-grand-cemara-asri-jalan-lotus-percut-sei-tuan/

1

1

3,1M

170

250

Jalan Lotus, Medan Estate, Deli Serdang Regency, North Sumatra, Indonesia

Kota Medan

Medan Timur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-hook-komplek-grand-cemara-asri-jalan-lotus-percut-sei-tuan-1758730026.webp

1011573

MS-0030981

Rumah Megah di Pusat Kota Medan

rumah-megah-di-pusat-kota-medan

/detail-properti/MS-0030981/rumah-megah-di-pusat-kota-medan/

8

4

30M

738

1025

Jalan Mahoni

Kota Medan

Medan Timur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-megah-di-pusat-kota-medan-1776920466.webp

981926

MS-0005868

Dijual Rumah 3 tingkat Jalan Badak, Badak Berjuang, di Tebing Tinggi Kota,

dijual-rumah-3-tingkat-jalan-badak-badak-berjuang-di-tebing-tinggi-kota

/detail-properti/MS-0005868/dijual-rumah-3-tingkat-jalan-badak-badak-berjuang-di-tebing-tinggi-kota/

1

1

380jt

150

60

Jl. Badak, Badak Bejuang, Kec. Tebing Tinggi Kota, Kota Tebing Tinggi, Sumatera Utara 20998, Indonesia

Kota Medan

Medan Deli

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/08/medium/Dijual-Rumah-3-tingkat-Jalan-Badak-Badak-Berjuang-di-Tebing-Tinggi-Kota-Tebing-Tinggi-Sumatera-Utara-1723964006718.jpg

1010929

MS-0030550

Osaka Nodigon Gate: Premium Japanese-Style Living in Medan

osaka-nodigon-gate-premium-japanese-style-living-in-medan

/detail-properti/MS-0030550/osaka-nodigon-gate-premium-japanese-style-living-in-medan/

3

2

1,25M

60

80

Jalan ring riad

Kota Medan

Medan Sunggal

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/03/medium/osaka-nodigon-gate-premium-japanese-style-living-in-medan-1773768590.webp

1007042

MS-0027889

Jual Rumah Kondisi Kosong di Komplek Cemara Asri Jalan Rajawali - Medan

jual-rumah-kondisi-kosong-di-komplek-cemara-asri-jalan-rajawali-medan

/detail-properti/MS-0027889/jual-rumah-kondisi-kosong-di-komplek-cemara-asri-jalan-rajawali-medan/

1

1

8,5M

180

300

Komplek Cemara Asri Jalan Rajawali

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-kondisi-kosong-di-komplek-cemara-asri-jalan-rajawali-medan-1760495497.webp

985179

MP-0008454

Caserta | Rumah Baru Developer di CitraLand Gama City

caserta

/detail-properti/MP-0008454/caserta/

2

2

1,5M

57

72

3.61187730

98.73278270

CitraLand Gama City

Kota Medan

Medan Kota

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/10/medium/Caserta-ejurm.jpg

985178

MP-0008453

Brescia | Rumah Baru Developer di CitraLand Gama City

brescia

/detail-properti/MP-0008453/brescia/

2

2

1,32M

53

60

3.61187730

98.73278270

CitraLand Gama City

Kota Medan

Medan Kota

PROYEK BARU

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/10/medium/Brescia-sgend.jpg

1007216

MS-0028059

Rumah Dijual di Dolok Merawan Dekat Jalan Lintas Sumatera

rumah-dijual-di-dolok-merawan-dekat-jalan-lintas-sumatera

/detail-properti/MS-0028059/rumah-dijual-di-dolok-merawan-dekat-jalan-lintas-sumatera/

3

2

395jt

100

337

Jl. Lintas Pematang Siantar - Tebing Tinggi, Dusun III Kel. Limbong, Kec. Dolok Merawan, Kab. Serdang Bedagai, Sumatera Utara 20993

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-dijual-di-dolok-merawan-dekat-jalan-lintas-sumatera-1760634008.webp

1006192

MS-0027065

Dijual Rumah Baru 3 Tingkat di Komplek Cemara Asri Jalan Azalea 2 - Medan

dijual-rumah-baru-3-tingkat-di-komplek-cemara-asri-jalan-azalea-2-medan

/detail-properti/MS-0027065/dijual-rumah-baru-3-tingkat-di-komplek-cemara-asri-jalan-azalea-2-medan/

4

4

5,1M

116

156

Komplek Cemara Asri Jalan Azalea 2

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-baru-3-tingkat-di-komplek-cemara-asri-jalan-azalea-2-medan-1759305492.webp

1007067

MS-0027914

Jual Rumah 2,5 Tingkat di Komplek Cemara Asri - Medan Jalan Nangka

jual-rumah-25-tingkat-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-nangka

/detail-properti/MS-0027914/jual-rumah-25-tingkat-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-nangka/

3

3

2,9M

96

120

Komplek Cemara Asri Jalan Nangka

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-25-tingkat-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-nangka-1760503504.webp

1007721

MS-0028538

Jual Rumah di Komplek Cemara Harmoni Jalan Budi Utomo - Cemara

jual-rumah-di-komplek-cemara-harmoni-jalan-budi-utomo-cemara

/detail-properti/MS-0028538/jual-rumah-di-komplek-cemara-harmoni-jalan-budi-utomo-cemara/

3

4

1,55M

55

55

Komplek Cemara Harmoni Jalan Budi Utomo - Cemara

Kota Medan

Medan Tembung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-di-komplek-cemara-harmoni-jalan-budi-utomo-cemara-1761116809.webp

1007708

MS-0028526

Dijual Rumah di Komplek Cemara Harmoni Jalan Budi Utomo - Cemara

dijual-rumah-di-komplek-cemara-harmoni-jalan-budi-utomo-cemara

/detail-properti/MS-0028526/dijual-rumah-di-komplek-cemara-harmoni-jalan-budi-utomo-cemara/

3

4

1,55M

55

55

Komplek Cemara Harmoni Jalan Budi Utomo - Cemara

Kota Medan

Medan Tembung

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-di-komplek-cemara-harmoni-jalan-budi-utomo-cemara-1761115268.webp

1007061

MS-0027908

Dijual Rumah di Komplek Cemara Asri - Medan Jalan Nangka

dijual-rumah-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-nangka

/detail-properti/MS-0027908/dijual-rumah-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-nangka/

3

3

2,9M

96

120

Komplek Cemara Asri Jalan Nangka

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-nangka-1760501836.webp

1006100

MS-0026978

Jual Rumah Baru di Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

jual-rumah-baru-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill

/detail-properti/MS-0026978/jual-rumah-baru-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill/

2

2

2,5M

42

90

Komplek Citraland Gama City Cluster Dempsey Hill

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/jual-rumah-baru-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-dempsey-hill-1759216308.webp

1006331

MS-0027201

Dijual Rumah 2,5 Tingkat di Komplek Cemara Asri Medan Jalan Kiwi

dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-kiwi

/detail-properti/MS-0027201/dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-kiwi/

3

3

2,1M

60

90

Komplek Cemara Asri Jalan Kiwi

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-25-tingkat-di-komplek-cemara-asri-medan-jalan-kiwi-1759478709.webp

1007533

MS-0028361

Dijual Rumah Siap Huni Terawat di Komplek Cemara Asri Jalan Bangau - Medan

dijual-rumah-siap-huni-terawat-di-komplek-cemara-asri-jalan-bangau-medan

/detail-properti/MS-0028361/dijual-rumah-siap-huni-terawat-di-komplek-cemara-asri-jalan-bangau-medan/

4

3

5,7M

200

250

Komplek Cemara Asri Jalan Bangau

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-siap-huni-terawat-di-komplek-cemara-asri-jalan-bangau-medan-1760947130.webp

996100

MS-0017726

Dijual Rumah Furnish di Komplek Citraland Gama City Cluster Grenadines

dijual-rumah-furnish-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-grenadines

/detail-properti/MS-0017726/dijual-rumah-furnish-di-komplek-citraland-gama-city-cluster-grenadines/

4

4

3,8M

96

144

Komplek Citraland Gama City Cluster Grenadines

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/05/medium/Dijual-Villa-Furnish-di-Komplek-Citraland-Gama-City-Cluster-Grenadines-1748336693540.jpg

1006298

MS-0027168

Jual Rumah di Jalan Bunga Tanjung XI - Medan Selayang

jual-rumah-di-jalan-bunga-tanjung-xi-medan-selayang

/detail-properti/MS-0027168/jual-rumah-di-jalan-bunga-tanjung-xi-medan-selayang/

4

4

4,5M

300

464

Jalan Bunga Tanjung XI - Medan Selayang

Kota Medan

Medan Selayang

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-di-jalan-bunga-tanjung-xi-medan-selayang-1759465096.webp

1006975

MS-0027824

Jual Rumah di Komplek Green Park Cluster Olive - Medan Johor

jual-rumah-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan-johor

/detail-properti/MS-0027824/jual-rumah-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan-johor/

3

2

2,5M

72

144

Komplek Green Park Cluster Olive

Kota Medan

Medan Johor

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-di-komplek-green-park-cluster-olive-medan-johor-1760416951.webp

1008724

MS-0029499

Jual Rumah, ada 2 Ruko, Bebas Banjir di Medan

jual-rumah-ada-2-ruko-bebas-banjir-di-medan

/detail-properti/MS-0029499/jual-rumah-ada-2-ruko-bebas-banjir-di-medan/

4

3

5M

252

252

3.57214896

98.69842752

Jalan Halat

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/jual-rumah-ada-2-ruko-bebas-banjir-di-medan-1768085493.webp

1006424

MS-0027291

Dijual Rumah Komplek Citra Wisata Jalan Karya Wisata

dijual-rumah-komplek-citra-wisata-jalan-karya-wisata

/detail-properti/MS-0027291/dijual-rumah-komplek-citra-wisata-jalan-karya-wisata/

2

4

3,4M

208

390

Komplek Citra Wisata Jalan Citra Wisata

Kota Medan

Medan Johor

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-komplek-citra-wisata-jalan-karya-wisata-1759719187.webp

1006974

MS-0027823

Dijual Rumah 2 Tingkat di Komplek Green Park - Medan Cluster Olive

dijual-rumah-2-tingkat-di-komplek-green-park-medan-cluster-olive

/detail-properti/MS-0027823/dijual-rumah-2-tingkat-di-komplek-green-park-medan-cluster-olive/

3

2

2,5M

72

144

Komplek Green Park Cluster Olive

Kota Medan

Medan Johor

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-2-tingkat-di-komplek-green-park-medan-cluster-olive-1760416311.webp

1006189

MS-0027062

Dijual Rumah Baru di Komplek Cemara Asri Jalan Azalea 2 - Medan

dijual-rumah-baru-di-komplek-cemara-asri-jalan-azalea-2-medan

/detail-properti/MS-0027062/dijual-rumah-baru-di-komplek-cemara-asri-jalan-azalea-2-medan/

4

4

5,1M

116

156

Komplek Cemara Asri Jalan Azalea 2

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-baru-di-komplek-cemara-asri-jalan-azalea-2-medan-1759304797.webp

1007537

MS-0028364

Rumah Siap Huni Terawat Dijual di Komplek Cemara Asri Jalan Bangau - Medan

rumah-siap-huni-terawat-dijual-di-komplek-cemara-asri-jalan-bangau-medan

/detail-properti/MS-0028364/rumah-siap-huni-terawat-dijual-di-komplek-cemara-asri-jalan-bangau-medan/

4

3

5,7M

200

250

Komplek Cemara Asri Jalan Bangau

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-terawat-dijual-di-komplek-cemara-asri-jalan-bangau-medan-1760949380.webp

Jual Rumah Baru di Medan

62 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah baru di Medan. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Medan. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 380 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Sumatera Utara
  5. Medan

Tren Harga Rumah di Medan

Harga jual rumah di Medan stabil pada bulan Agustus 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Medan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 60 unit menjadi 60 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 180 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Medan menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Medan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Medan merupakan salah satu kota terbesar di Indonesia di luar Pulau Jawa dan berperan sebagai pusat ekonomi utama di wilayah Sumatera bagian utara. Perkembangan kota ini banyak dipengaruhi oleh sejarah perdagangan dan perkebunan yang telah berlangsung sejak masa kolonial.

    Salah satu karakter khas Medan adalah posisinya sebagai kota penghubung berbagai aktivitas ekonomi di Sumatera Utara. Banyak kegiatan perdagangan, distribusi barang, hingga layanan jasa regional berpusat di kota ini. Dari Medan, aktivitas ekonomi menjangkau berbagai daerah lain seperti Binjai, Deli Serdang, hingga wilayah pesisir timur Sumatera.

    Medan juga dikenal sebagai kota dengan keberagaman budaya yang sangat kuat. Sejak lama, kota ini menjadi tempat bertemunya berbagai komunitas seperti Melayu, Batak, Tionghoa, hingga masyarakat dari berbagai daerah lain di Indonesia. Perpaduan budaya tersebut terlihat jelas dalam kehidupan sehari-hari masyarakat, mulai dari kuliner, tradisi, hingga kegiatan ekonomi.

    Selain sebagai pusat perdagangan, Medan juga memiliki peran penting dalam sektor pendidikan dan bisnis di wilayah Sumatera. Banyak institusi pendidikan, perkantoran, serta pusat perdagangan besar berada di kota ini. Hal ini membuat Medan menjadi tujuan bagi masyarakat dari berbagai daerah yang ingin melanjutkan pendidikan atau mengembangkan usaha.

    Menariknya, perkembangan kota Medan tidak hanya terjadi di pusat kota, tetapi juga meluas ke berbagai kawasan pinggiran yang terhubung dengan wilayah metropolitan di sekitarnya. Pertumbuhan kawasan hunian, perdagangan, serta infrastruktur transportasi membuat Medan terus berkembang sebagai kota metropolitan terbesar di Pulau Sumatera.

    Dengan posisi strategis sebagai pusat ekonomi regional serta keberagaman budaya yang kuat, Medan berkembang menjadi kota dengan dinamika sosial dan ekonomi yang sangat aktif di kawasan barat Indonesia.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Medan

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Medan Kota, Medan Johor, Medan Timur, Medan Barat, atau Medan Tembung.

    Harga rumah dijual di Medan bervariasi, mulai dari Rp 380 juta hingga Rp 30 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Medan tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Medan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Medan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik