Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1005821

MS-0026723

Dijual Rumah hook komplek Grand Cemara Asri jalan Lotus Percut Sei Tuan,

dijual-rumah-hook-komplek-grand-cemara-asri-jalan-lotus-percut-sei-tuan

/detail-properti/MS-0026723/dijual-rumah-hook-komplek-grand-cemara-asri-jalan-lotus-percut-sei-tuan/

1

1

3,1M

170

250

Jalan Lotus, Medan Estate, Deli Serdang Regency, North Sumatra, Indonesia

Kota Medan

Medan Timur

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/09/medium/dijual-rumah-hook-komplek-grand-cemara-asri-jalan-lotus-percut-sei-tuan-1758730026.webp

1006428

MS-0027295

Dijual Rumah Hook Siap Huni di Komplek Hobbit Palace Jalan Kerambik

dijual-rumah-hook-siap-huni-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik

/detail-properti/MS-0027295/dijual-rumah-hook-siap-huni-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik/

3

4

750jt

44

55

Komplek Hobbit Palace Jalan Kerambik

Kota Medan

Medan Perjuangan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-hook-siap-huni-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-1759719754.webp

1006434

MS-0027301

Dijual Rumah Hook di Komplek Hobbit Palace Jalan Kerambik - Medan

dijual-rumah-hook-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan

/detail-properti/MS-0027301/dijual-rumah-hook-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan/

3

4

750jt

44

55

Komplek Hobbit Palace Jalan Kerambik

Kota Medan

Medan Perjuangan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-hook-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan-1759721167.webp

1006423

MS-0027290

Jual Rumah Hook 2,5 Tingkat di Komplek Hobbit Palace Jalan Kerambik - Medan

jual-rumah-hook-25-tingkat-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan

/detail-properti/MS-0027290/jual-rumah-hook-25-tingkat-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan/

3

4

750jt

44

55

Komplek Hobbit Palace Jalan Kerambik

Kota Medan

Medan Perjuangan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/jual-rumah-hook-25-tingkat-di-komplek-hobbit-palace-jalan-kerambik-medan-1759719175.webp

1007866

MS-0028679

HOT PROJECT DAERAH METAL! Komplek Cemara Bahagia - Daerah Cemara

hot-project-daerah-metal-komplek-cemara-bahagia-daerah-cemara

/detail-properti/MS-0028679/hot-project-daerah-metal-komplek-cemara-bahagia-daerah-cemara/

1

1

1M

66

60

Komplek Cemara Bahagia Jalan Pendidikan – Cemara Hijau

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/hot-project-daerah-metal-komplek-cemara-bahagia-daerah-cemara-1761287913.webp

1006968

MS-0027817

Rumah Hook Kondisi Siap Huni di Komplek Cemara Hijau Jalan Metal

rumah-hook-kondisi-siap-huni-di-komplek-cemara-hijau-jalan-metal

/detail-properti/MS-0027817/rumah-hook-kondisi-siap-huni-di-komplek-cemara-hijau-jalan-metal/

4

4

4,1M

128

264

Komplek Cemara Hijau Jalan Metal

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-hook-kondisi-siap-huni-di-komplek-cemara-hijau-jalan-metal-1760412884.webp

1007873

MS-0028686

HOT PROJECT DAERAH METAL! Komplek Cemara Bahagia - Daerah Cemara Medan

hot-project-daerah-metal-komplek-cemara-bahagia-daerah-cemara-medan

/detail-properti/MS-0028686/hot-project-daerah-metal-komplek-cemara-bahagia-daerah-cemara-medan/

1

1

1M

66

60

Komplek Cemara Bahagia Jalan Pendidikan – Cemara Hijau

Kota Medan

Medan Kota

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/hot-project-daerah-metal-komplek-cemara-bahagia-daerah-cemara-medan-1761289039.webp

Jual Rumah Hook di Medan

7 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah hook di Medan. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Medan. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 750 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Sumatera Utara
  5. Medan

Tren Harga Rumah di Medan

Harga jual rumah di Medan stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Medan dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 60 unit menjadi 60 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 181 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Medan menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Medan saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Medan

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Medan Kota, Medan Johor, Medan Timur, Medan Barat, atau Medan Tembung.

    Harga rumah dijual di Medan bervariasi, mulai dari Rp 750 juta hingga Rp 4,1 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Medan tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Medan, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Medan termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik