RUMAH MURAH DESAIN MODERN DI KALASAN
Diperbarui 167 hari lalu
1012008
MS-0031341
RUMAH MURAH DESAIN MODERN DI KALASAN
rumah-murah-desain-modern-di-kalasan
/detail-properti/MS-0031341/rumah-murah-desain-modern-di-kalasan/
2
1
607jt
50
107
Kalasan
Kabupaten Sleman
Kalasan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-desain-modern-di-kalasan-1778242962.webp
1008285
MS-0029089
RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN
rumah-baru-dalam-cluster-di-kalasan-sleman
/detail-properti/MS-0029089/rumah-baru-dalam-cluster-di-kalasan-sleman/
3
2
690jt
94
66
Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta
Kabupaten Sleman
Kalasan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-baru-dalam-cluster-di-kalasan-sleman-1761818318.webp
1008250
MS-0029056
RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN
rumah-2-lantai-di-sumberarum-moyudan-sleman
/detail-properti/MS-0029056/rumah-2-lantai-di-sumberarum-moyudan-sleman/
3
2
699jt
118
80
Sumberarum, Moyudan, Sleman
Kabupaten Sleman
Moyudan
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-2-lantai-di-sumberarum-moyudan-sleman-1761807577.webp
1011824
MS-0031174
RUMAH BARU DESAIN CANTIK, DEKAT SLEMAN CITY HALL
rumah-baru-desain-cantik-dekat-sleman-city-hall
/detail-properti/MS-0031174/rumah-baru-desain-cantik-dekat-sleman-city-hall/
2
1
685jt
55
90
Sumberadi, Mlati, Sleman, Yogyakarta
Kabupaten Sleman
Mlati
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-baru-desain-cantik-dekat-sleman-city-hall-1777955277.webp
1011823
MS-0031173
RUMAH DESAIN MODERN CANTIK DI GODEAN, DEKAT MUSEUM HM SOEHARTO
rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto
/detail-properti/MS-0031173/rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto/
2
1
650jt
45
98
Sidoluhur, Godean, Sleman, Yogyakarta
Kabupaten Sleman
Godean
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto-1777953654.webp
1011161
MS-0030693
DIJUAL HUNIAN RUMAH TINGGAL TIPE 60 MINIMALIS BERBAH SLEMAN
dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-60-minimalis-berbah-sleman
/detail-properti/MS-0030693/dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-60-minimalis-berbah-sleman/
2
1
660jt
60
85
Jl. Utama Pd. Kulon, Pondok, Kalitirto, Kec. Berbah, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55573
Kabupaten Sleman
Berbah
JUAL
Rumah
https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-60-minimalis-berbah-sleman-1775188671.webp
Rumah Dijual Dibawah 700 Juta di Sleman
6 Hasil
RUMAH BARU DALAM CLUSTER DI KALASAN, SLEMAN
Diperbarui 357 hari lalu
RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN
Diperbarui 357 hari lalu
RUMAH BARU DESAIN CANTIK, DEKAT SLEMAN CITY HALL
Diperbarui 170 hari lalu
RUMAH DESAIN MODERN CANTIK DI GODEAN, DEKAT MUSEUM HM SOEHARTO
Diperbarui 170 hari lalu
DIJUAL HUNIAN RUMAH TINGGAL TIPE 60 MINIMALIS BERBAH SLEMAN
Diperbarui 202 hari lalu
Cari rumah dijual dengan harga dibawah 700 juta di Sleman? Temukan berbagai pilihan rumah di Sleman dengan harga terjangkau di 700 jutaan dan siap huni. Cek lokasi sekarang!
Tren Harga Rumah di Sleman
Harga jual rumah di Sleman mengalami kenaikan sebesar 9.65% pada bulan Oktober 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Sleman dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti menurun dari 100 unit menjadi 56 unit, membuat pilihan semakin terbatas bagi pembeli maupun investor.
*Data merupakan harga tengah dari 256 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.
Tips & Analisis
Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Sleman menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:
Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Sleman saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.
Kabupaten Sleman sering dikenal sebagai kawasan penyangga utama Kota Yogyakarta. Namun di balik peran tersebut, Sleman memiliki karakter wilayah yang cukup unik karena menjadi pusat pendidikan, hunian, sekaligus kawasan dengan latar belakang alam yang kuat.
Salah satu ciri khas Sleman adalah perannya sebagai pusat pendidikan. Banyak kampus besar berada di wilayah ini, termasuk Universitas Gadjah Mada yang menjadi salah satu institusi pendidikan terkemuka di Indonesia. Kehadiran berbagai kampus ini mendorong pertumbuhan kawasan kos, apartemen, serta pusat kuliner dan layanan yang melayani mahasiswa dari berbagai daerah.
Di sisi lain, Sleman memiliki kondisi geografis yang dipengaruhi oleh Gunung Merapi. Wilayah utara Sleman didominasi oleh kawasan yang lebih hijau dan sejuk, dengan banyak area pertanian serta desa wisata. Faktor ini menciptakan perbedaan karakter yang cukup jelas antara bagian utara yang lebih alami dan bagian selatan yang lebih urban.
Dari sisi perkembangan wilayah, Sleman tumbuh cukup pesat mengikuti ekspansi Kota Yogyakarta. Banyak kawasan hunian baru, perumahan, hingga pusat komersial berkembang terutama di area yang memiliki akses mudah ke pusat kota. Hal ini menjadikan Sleman sebagai pilihan utama untuk hunian bagi mahasiswa, pekerja, maupun keluarga.
Dengan kombinasi antara kekuatan sektor pendidikan, kondisi alam yang khas, serta pertumbuhan hunian yang terus meningkat, Sleman berkembang sebagai wilayah dengan dinamika yang seimbang. Kawasan ini tidak hanya menjadi pelengkap Yogyakarta, tetapi juga memiliki identitas sendiri sebagai pusat aktivitas pendidikan dan hunian yang nyaman.
Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman
Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.
Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 607 juta hingga Rp 699 juta.
Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.
Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.
Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.
Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).
Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.
Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.
Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.
Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.
Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.
Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.
1. Pilih rumah & bank KPR
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
3. Bank appraisal rumah
4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
Pilihan Rumah Dijual di Sleman Berdasarkan
