Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012565

MS-0031674

Rumah Minimalis di Area Favorit Sleman, Griya Taman Asri

rumah-minimalis-di-area-favorit-sleman-griya-taman-asri

/detail-properti/MS-0031674/rumah-minimalis-di-area-favorit-sleman-griya-taman-asri/

2

1

650jt

50

93

-7.70810677

110.37532534

Jalan Griya Taman Asri

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-minimalis-di-area-favorit-sleman-griya-taman-asri-1781535780.webp

1012548

MS-0031657

JUAL CEPAT BU CASH/TAKE OVER ( OPEN NEGO )

jual-cepat-bu-cash-take-over-open-nego-

/detail-properti/MS-0031657/jual-cepat-bu-cash-take-over-open-nego-/

2

1

485jt

40

98

-7.82071735

110.29336207

Kav BaleAldaka Jitengan, Balecatur, Kec. Gamping, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55295

Kabupaten Sleman

Gamping

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/jual-cepat-bu-cashtake-over-open-nego-1781271950.webp

1012493

MS-0031617

rumah dan toko sembako di kawasan premium yogyakarta

rumah-dan-toko-sembako-di-kawasan-premium-yogyakarta

/detail-properti/MS-0031617/rumah-dan-toko-sembako-di-kawasan-premium-yogyakarta/

8

5

3,5M

230

141

-7.75741328

110.40796112

jl. Kamboja 2

Kabupaten Sleman

Depok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/06/medium/rumah-dan-toko-sembako-di-kawasan-premium-yogyakarta-1780578023.webp

1012010

MS-0031343

RUMAH MURAH DEKAT JALAN JOGJA-SOLO DI KALASAN, SLEMAN

rumah-murah-dekat-jalan-jogja-solo-di-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0031343/rumah-murah-dekat-jalan-jogja-solo-di-kalasan-sleman/

2

1

490jt

45

70

Kalasan

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-dekat-jalan-jogja-solo-di-kalasan-sleman-1778243569.webp

1012007

MS-0031340

DIJUAL RUMAH CANTIK DESAIN MODERN DI KALASAN

dijual-rumah-cantik-desain-modern-di-kalasan

/detail-properti/MS-0031340/dijual-rumah-cantik-desain-modern-di-kalasan/

2

0

590jt

50

107

Kalasan

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-cantik-desain-modern-di-kalasan-1778242584.webp

1012029

MS-0031360

RUMAH SEMI 2 LANTAI, DALAM PERUMAHAN, 5 MENIT KE SD MODEL SLEMAN

rumah-semi-2-lantai-dalam-perumahan-5-menit-ke-sd-model-sleman

/detail-properti/MS-0031360/rumah-semi-2-lantai-dalam-perumahan-5-menit-ke-sd-model-sleman/

4

2

920jt

90

90

Wedomartani, Ngemplak, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-semi-2-lantai-dalam-perumahan-5-menit-ke-sd-model-sleman-1778300898.webp

1012009

MS-0031342

RUMAH MURAH 400 JUTAAN DEKAT RSIY DI KALASAN

rumah-murah-400-jutaan-dekat-rsiy-di-kalasan

/detail-properti/MS-0031342/rumah-murah-400-jutaan-dekat-rsiy-di-kalasan/

2

1

490jt

45

70

Kalasan

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-400-jutaan-dekat-rsiy-di-kalasan-1778243282.webp

1011824

MS-0031174

RUMAH BARU DESAIN CANTIK, DEKAT SLEMAN CITY HALL

rumah-baru-desain-cantik-dekat-sleman-city-hall

/detail-properti/MS-0031174/rumah-baru-desain-cantik-dekat-sleman-city-hall/

2

1

685jt

55

90

Sumberadi, Mlati, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Mlati

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-baru-desain-cantik-dekat-sleman-city-hall-1777955277.webp

1012008

MS-0031341

RUMAH MURAH DESAIN MODERN DI KALASAN

rumah-murah-desain-modern-di-kalasan

/detail-properti/MS-0031341/rumah-murah-desain-modern-di-kalasan/

2

1

607jt

50

107

Kalasan

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-desain-modern-di-kalasan-1778242962.webp

1012027

MS-0031358

RUMAH BARU, SIAP HUNI, DEKAT EXIT TOL PURWOMARTANI

rumah-baru-siap-huni-dekat-exit-tol-purwomartani

/detail-properti/MS-0031358/rumah-baru-siap-huni-dekat-exit-tol-purwomartani/

3

2

950jt

85

125

Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-baru-siap-huni-dekat-exit-tol-purwomartani-1778299252.webp

1011823

MS-0031173

RUMAH DESAIN MODERN CANTIK DI GODEAN, DEKAT MUSEUM HM SOEHARTO

rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto

/detail-properti/MS-0031173/rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto/

2

1

650jt

45

98

Sidoluhur, Godean, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Godean

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto-1777953654.webp

1011383

MS-0030856

LAGI PROMO! Rumah Prambanan Dekat Mana-Mana, Jarang Ada di Harga Ini

lagi-promo-rumah-prambanan-dekat-mana-mana-jarang-ada-di-harga-ini

/detail-properti/MS-0030856/lagi-promo-rumah-prambanan-dekat-mana-mana-jarang-ada-di-harga-ini/

2

1

535jt

36

90

-7.75202060

110.49146740

candi prambanan

Kabupaten Sleman

Prambanan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-prambanan-dekat-mana-mana-jarang-ada-di-harga-ini-1776141398.webp

1011419

MS-0030878

RUMAH MURAH, SIAP HUNI, DEKAT SPBU MINDI DI NGAGLIK, SLEMAN

rumah-murah-siap-huni-dekat-spbu-mindi-di-ngaglik-sleman

/detail-properti/MS-0030878/rumah-murah-siap-huni-dekat-spbu-mindi-di-ngaglik-sleman/

3

1

579jt

55

96

Sukoharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-murah-siap-huni-dekat-spbu-mindi-di-ngaglik-sleman-1776227236.webp

1011421

MS-0030879

RUMAH BARU, MURAH DEKAT JALAN JOGJA DI KALASAN, SLEMAN

rumah-baru-murah-dekat-jalan-jogja-di-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0030879/rumah-baru-murah-dekat-jalan-jogja-di-kalasan-sleman/

2

1

490jt

45

70

Purwomartani, Kalasan, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Purwomartani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-baru-murah-dekat-jalan-jogja-di-kalasan-sleman-1776227661.webp

1011417

MS-0030876

RUMAH MURAH SIAP HUNI DEKAT EXIT TOL KALASAN

rumah-murah-siap-huni-dekat-exit-tol-kalasan

/detail-properti/MS-0030876/rumah-murah-siap-huni-dekat-exit-tol-kalasan/

3

2

450jt

70

102

Bimomartani, Ngemplak, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-murah-siap-huni-dekat-exit-tol-kalasan-1776226215.webp

1011247

MS-0030758

DIJUAL HUNIAN RUMAH TINGGAL TIPE 122 FULL FURNISH

dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-122-full-furnish

/detail-properti/MS-0030758/dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-122-full-furnish/

3

2

1,47M

122

105

Jl. Kesatuan No.7, Plumbon, Sardonoharjo, Kec. Ngaglik, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55581

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-122-full-furnish-1775534414.webp

1011204

MS-0030731

Promo Diskon 100 juta Lebih Rumah Desain Indah dekat Candi Prambanan

promo-diskon-100-juta-lebih-rumah-desain-indah-dekat-candi-prambanan

/detail-properti/MS-0030731/promo-diskon-100-juta-lebih-rumah-desain-indah-dekat-candi-prambanan/

2

1

535jt

36

90

Jl. Roro Jonggrang No.26-22, Sidodadi

Kabupaten Sleman

Prambanan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/promo-diskon-100-juta-lebih-rumah-desain-indah-dekat-candi-prambanan-1775278334.webp

1011146

MS-0030681

DIJUAL HUNIAN RUMAH TINGGAL TIPE 36 MINIMALIS BERBAH SLEMAN

dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-36-minimalis-berbah-sleman

/detail-properti/MS-0030681/dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-36-minimalis-berbah-sleman/

2

1

564jt

36

85

Jl. Utama Pd. Kulon, Pondok, Kalitirto, Kec. Berbah, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55573

Kabupaten Sleman

Berbah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-36-minimalis-berbah-sleman-1775127534.webp

1011185

MS-0030715

Rumah Karta Virendra Berbah Sleman | Lokasi Dekat Jogja Solo

rumah-karta-virendra-berbah-sleman-lokasi-dekat-jogja-solo

/detail-properti/MS-0030715/rumah-karta-virendra-berbah-sleman-lokasi-dekat-jogja-solo/

2

1

564jt

60

85

-7.79482710

110.45524190

karta virendra, jl. utama pd. kulon, pondok, kalitirto, kec. berbah, kabupaten sleman, daerah istimewa yogyakarta 55573

Kabupaten Sleman

Berbah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-karta-virendra-berbah-sleman-lokasi-dekat-jogja-solo-1775219715.webp

1011203

MS-0030730

Dekat dengan Kota Jogja Masih 500 Jutaan Rumah Siap Bangun di Berbah

dekat-dengan-kota-jogja-masih-500-jutaan-rumah-siap-bangun-di-berbah

/detail-properti/MS-0030730/dekat-dengan-kota-jogja-masih-500-jutaan-rumah-siap-bangun-di-berbah/

2

1

564jt

36

85

Jl. Utama Pd. Kulon, Pondok, Kalitirto

Kabupaten Sleman

Berbah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dekat-dengan-kota-jogja-masih-500-jutaan-rumah-siap-bangun-di-berbah-1775278010.webp

1011149

MS-0030684

Rumah Murah 500 jt-an Siap Bangun View Merapi dan Sawah Lokasi Berbah

rumah-murah-500-jt-an-siap-bangun-view-merapi-dan-sawah-lokasi-berbah

/detail-properti/MS-0030684/rumah-murah-500-jt-an-siap-bangun-view-merapi-dan-sawah-lokasi-berbah/

2

1

564jt

36

85

Jl. Utama Pd. Kulon, Pondok, Kalitirto

Kabupaten Sleman

Berbah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-murah-500-jt-an-siap-bangun-view-merapi-dan-sawah-lokasi-berbah-1775130915.webp

1011161

MS-0030693

DIJUAL HUNIAN RUMAH TINGGAL TIPE 60 MINIMALIS BERBAH SLEMAN

dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-60-minimalis-berbah-sleman

/detail-properti/MS-0030693/dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-60-minimalis-berbah-sleman/

2

1

660jt

60

85

Jl. Utama Pd. Kulon, Pondok, Kalitirto, Kec. Berbah, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55573

Kabupaten Sleman

Berbah

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-60-minimalis-berbah-sleman-1775188671.webp

1011151

MS-0030686

Cuma 400 jt Udah Dapat Tanah Luas dan Rumah Tipe 60 di Prambanan

cuma-400-jt-udah-dapat-tanah-luas-dan-rumah-tipe-60-di-prambanan

/detail-properti/MS-0030686/cuma-400-jt-udah-dapat-tanah-luas-dan-rumah-tipe-60-di-prambanan/

3

1

462jt

60

167

Dusun I

Kabupaten Sleman

Prambanan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/cuma-400-jt-udah-dapat-tanah-luas-dan-rumah-tipe-60-di-prambanan-1775132963.webp

1008700

MS-0029475

RUMAH MEWAH 636M² DI NGAGLIK, DEKAT KAMPUS & KEBUN ANGGUR

rumah-mewah-636m-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur

/detail-properti/MS-0029475/rumah-mewah-636m-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur/

4

4

5M

370

636

-7.71401607

110.42374894

Jl Surirejo

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-mewah-636m2-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur-1767863202.webp

Rumah Dijual di Sleman

95 Hasil

Jual rumah second terlengkap di Sleman ⭐ Harga rumah siap huni mulai 250000000 ✓ Strategis ✓ Bisa KPR ✓ Sertifikat lengkap. Bisa nego. Cek lokasi sekarang!

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Daerah Istimewa Yogyakarta
  5. Sleman

Tren Harga Rumah di Sleman

Harga jual rumah di Sleman mengalami penurunan sebesar 3.45% pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan adanya penurunan minat pasar terhadap rumah di kawasan Sleman dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 92 unit menjadi 95 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 272 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Sleman menunjukkan koreksi harga. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk di harga yang lebih rendah dibanding periode sebelumnya
  • Pebisnis: mendapatkan properti dengan ruang negosiasi yang lebih besar
  • Pembeli end-user: membeli dengan harga lebih kompetitif dan opsi yang lebih beragam

    • Dengan kombinasi penyesuaian harga dan peluang negosiasi, pasar rumah di Sleman saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    sleman

    Kabupaten Sleman sering dikenal sebagai kawasan penyangga utama Kota Yogyakarta. Namun di balik peran tersebut, Sleman memiliki karakter wilayah yang cukup unik karena menjadi pusat pendidikan, hunian, sekaligus kawasan dengan latar belakang alam yang kuat.

    Salah satu ciri khas Sleman adalah perannya sebagai pusat pendidikan. Banyak kampus besar berada di wilayah ini, termasuk Universitas Gadjah Mada yang menjadi salah satu institusi pendidikan terkemuka di Indonesia. Kehadiran berbagai kampus ini mendorong pertumbuhan kawasan kos, apartemen, serta pusat kuliner dan layanan yang melayani mahasiswa dari berbagai daerah.

    Di sisi lain, Sleman memiliki kondisi geografis yang dipengaruhi oleh Gunung Merapi. Wilayah utara Sleman didominasi oleh kawasan yang lebih hijau dan sejuk, dengan banyak area pertanian serta desa wisata. Faktor ini menciptakan perbedaan karakter yang cukup jelas antara bagian utara yang lebih alami dan bagian selatan yang lebih urban.

    Dari sisi perkembangan wilayah, Sleman tumbuh cukup pesat mengikuti ekspansi Kota Yogyakarta. Banyak kawasan hunian baru, perumahan, hingga pusat komersial berkembang terutama di area yang memiliki akses mudah ke pusat kota. Hal ini menjadikan Sleman sebagai pilihan utama untuk hunian bagi mahasiswa, pekerja, maupun keluarga.

    Dengan kombinasi antara kekuatan sektor pendidikan, kondisi alam yang khas, serta pertumbuhan hunian yang terus meningkat, Sleman berkembang sebagai wilayah dengan dinamika yang seimbang. Kawasan ini tidak hanya menjadi pelengkap Yogyakarta, tetapi juga memiliki identitas sendiri sebagai pusat aktivitas pendidikan dan hunian yang nyaman.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Kalasan, Ngaglik, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

    Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 250 juta hingga Rp 5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik