Pasang Iklan Properti

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1008674

MS-0029452

RUMAH MEWAH BARU DEKAT KAMPUS UII JOGJA

rumah-mewah-baru-dekat-kampus-uii-jogja

/detail-properti/MS-0029452/rumah-mewah-baru-dekat-kampus-uii-jogja/

3

3

1,3M

80

93

-7.70355696

110.42399269

perumahan

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-mewah-baru-dekat-kampus-uii-jogja-1767665245.webp

1012029

MS-0031360

RUMAH SEMI 2 LANTAI, DALAM PERUMAHAN, 5 MENIT KE SD MODEL SLEMAN

rumah-semi-2-lantai-dalam-perumahan-5-menit-ke-sd-model-sleman

/detail-properti/MS-0031360/rumah-semi-2-lantai-dalam-perumahan-5-menit-ke-sd-model-sleman/

4

2

920jt

90

90

Wedomartani, Ngemplak, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-semi-2-lantai-dalam-perumahan-5-menit-ke-sd-model-sleman-1778300898.webp

1011247

MS-0030758

DIJUAL HUNIAN RUMAH TINGGAL TIPE 122 FULL FURNISH

dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-122-full-furnish

/detail-properti/MS-0030758/dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-122-full-furnish/

3

2

1,47M

122

105

Jl. Kesatuan No.7, Plumbon, Sardonoharjo, Kec. Ngaglik, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55581

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/dijual-hunian-rumah-tinggal-tipe-122-full-furnish-1775534414.webp

4089

MS-0002395

Rumah Bagus dan Strategis 2 Lantai di Sleman, Yogyakarta

rumah-bagus-dan-strategis-2-lantai-di-sleman-yogyakarta

/detail-properti/MS-0002395/rumah-bagus-dan-strategis-2-lantai-di-sleman-yogyakarta/

7

4

5M

520

407

-7.75910060

110.38112720

Jl. Kaliurang Km 5,6 Sleman

Kabupaten Sleman

Sleman

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2024/02/medium/Rumah-Bagus-dan-Strategis-2-Lantai-di-Sleman-Yogyakarta-1707464869661.jpg

1008250

MS-0029056

RUMAH 2 LANTAI DI SUMBERARUM MOYUDAN SLEMAN

rumah-2-lantai-di-sumberarum-moyudan-sleman

/detail-properti/MS-0029056/rumah-2-lantai-di-sumberarum-moyudan-sleman/

3

2

699jt

118

80

Sumberarum, Moyudan, Sleman

Kabupaten Sleman

Moyudan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-2-lantai-di-sumberarum-moyudan-sleman-1761807577.webp

1009360

MS-0029804

RUMAH MEWAH SIAP HUNI FULL FURNISHED DALAM RING ROAD MAGUWOHARJO

rumah-mewah-siap-huni-full-furnished-dalam-ring-road-maguwoharjo

/detail-properti/MS-0029804/rumah-mewah-siap-huni-full-furnished-dalam-ring-road-maguwoharjo/

4

4

2,6M

180

128

-7.76737220

110.43148240

maguwoharjo

Kabupaten Sleman

Depok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-mewah-siap-huni-full-furnished-dalam-ring-road-maguwoharjo-1770701069.webp

1007743

MS-0028560

TERMURAH! RUMAH 2 LANTAI HARGA 1,4M 8 MENIT KE RUMAH SAKIT JIH

termurah-rumah-2-lantai-harga-14m-8-menit-ke-rumah-sakit-jih

/detail-properti/MS-0028560/termurah-rumah-2-lantai-harga-14m-8-menit-ke-rumah-sakit-jih/

4

3

1,4M

90

180

Jl. Garuda No.67, Ploso Kuning II, Minomartani, Kec. Ngaglik, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55581

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/termurah-rumah-2-lantai-harga-14m-8-menit-ke-rumah-sakit-jih-1761131801.webp

1007413

MS-0028252

KOST EXCLUSIVE PALING LARIS DI SETURAN, DIJUAL MURAH

kost-exclusive-paling-laris-di-seturan-dijual-murah

/detail-properti/MS-0028252/kost-exclusive-paling-laris-di-seturan-dijual-murah/

10

10

2,7M

148

100

kledokan Caturtunggal depok sleman

Kabupaten Sleman

Depok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/kost-exclusive-paling-laris-di-seturan-dijual-murah-1760772132.webp

1009362

MS-0029806

RUMAH 2 LANTAI SIAP HUNI FULL FUNISHED DEKAT PASAR GENTAN, SLEMAN

rumah-2-lantai-siap-huni-full-funished-dekat-pasar-gentan-sleman

/detail-properti/MS-0029806/rumah-2-lantai-siap-huni-full-funished-dekat-pasar-gentan-sleman/

3

3

1,85M

125

96

-7.73454380

110.39527810

sinduharjo

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-2-lantai-siap-huni-full-funished-dekat-pasar-gentan-sleman-1770701864.webp

1007547

MS-0028374

RUMAH SIAP HUNI 2 LT DEKAT KE BERBAGAI KAMPUS DAN MALL DI JOGJA

rumah-siap-huni-2-lt-dekat-ke-berbagai-kampus-dan-mall-di-jogja

/detail-properti/MS-0028374/rumah-siap-huni-2-lt-dekat-ke-berbagai-kampus-dan-mall-di-jogja/

4

3

1,4M

90

130

Jl. Garuda No.67, Ploso Kuning II, Minomartani, Kec. Ngaglik, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55581

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-2-lt-dekat-ke-berbagai-kampus-dan-mall-di-jogja-1760958473.webp

1008289

MS-0029093

RUMAH MEWAH HANYA 500 METER DARI JALAN GODEAN

rumah-mewah-hanya-500-meter-dari-jalan-godean

/detail-properti/MS-0029093/rumah-mewah-hanya-500-meter-dari-jalan-godean/

3

3

1,58M

114

100

Sidoarum, Godean, Sleman Regency, Special Region of Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Godean

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-mewah-hanya-500-meter-dari-jalan-godean-1761829371.webp

1008287

MS-0029091

BU! DIJUAL RUMAH MURAH BANGET DI MAGUWOHARJO SLEMAN

bu-dijual-rumah-murah-banget-di-maguwoharjo-sleman

/detail-properti/MS-0029091/bu-dijual-rumah-murah-banget-di-maguwoharjo-sleman/

5

2

2,5M

123

200

Maguwoharjo depok sleman

Kabupaten Sleman

Depok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/bu-dijual-rumah-murah-banget-di-maguwoharjo-sleman-1761825517.webp

1008153

MS-0028962

RUMAH 2 LANTAI, 4 KAMAR TIDUR DI NGAGLIK, SLEMAN

rumah-2-lantai-4-kamar-tidur-di-ngaglik-sleman

/detail-properti/MS-0028962/rumah-2-lantai-4-kamar-tidur-di-ngaglik-sleman/

4

3

1,9M

175

139

Sukoharjo, Kec.Ngaglik, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-2-lantai-4-kamar-tidur-di-ngaglik-sleman-1761643467.webp

1008257

MS-0029063

Dijual Rumah Hook di Jalan Casa Grande, Sleman

dijual-rumah-hook-di-jalan-casa-grande-sleman

/detail-properti/MS-0029063/dijual-rumah-hook-di-jalan-casa-grande-sleman/

4

3

3,61M

227

300

Casa Grande

Kabupaten Sleman

Depok

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-hook-di-jalan-casa-grande-sleman-1761809015.webp

1007788

MS-0028604

CLUSTER EKSKLUSIF KALASAN! RUMAH BARU SIAP HUNI HARGA PERDANA SLEMAN TIMUR

cluster-eksklusif-kalasan-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur

/detail-properti/MS-0028604/cluster-eksklusif-kalasan-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur/

3

2

690jt

66

185

-7.76868753

110.47004207

Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/cluster-eksklusif-kalasan-rumah-baru-siap-huni-harga-perdana-sleman-timur-1761192618.webp

1007905

MS-0028718

RUMAH BARU 2 Lantai, DEKAT CANDI SAMBISARI, KALASAN, SLEMAN

rumah-baru-2-lantai-dekat-candi-sambisari-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0028718/rumah-baru-2-lantai-dekat-candi-sambisari-kalasan-sleman/

5

3

1,75M

192

132

Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-baru-2-lantai-dekat-candi-sambisari-kalasan-sleman-1761299783.webp

1007029

MS-0027877

RUMAH LUAS FULL FURNISHED LOKASI STRATEGIS DI NGAGLIK

rumah-luas-full-furnished-lokasi-strategis-di-ngaglik

/detail-properti/MS-0027877/rumah-luas-full-furnished-lokasi-strategis-di-ngaglik/

5

2

1,2M

262

155

Bulusari, Sardonoharjo, Ngaglik, Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-luas-full-furnished-lokasi-strategis-di-ngaglik-1760438907.webp

1008381

MS-0029185

Dijual Cepat Rumah Bagus dan Strategis 2 Lantai di Sleman, Yogyakarta

dijual-cepat-rumah-bagus-dan-strategis-2-lantai-di-sleman-yogyakarta

/detail-properti/MS-0029185/dijual-cepat-rumah-bagus-dan-strategis-2-lantai-di-sleman-yogyakarta/

7

4

5M

520

407

-7.75910060

110.38112720

Jl. Kaliurang Km 5,6 Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Sleman

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-cepat-rumah-bagus-dan-strategis-2-lantai-di-sleman-yogyakarta-1761921845.webp

Jual Rumah 2 Lantai di Sleman

18 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah 2 lantai di Sleman. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Sleman. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai Rp 690 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Daerah Istimewa Yogyakarta
  5. Sleman

Tren Harga Rumah di Sleman

Harga jual rumah di Sleman mengalami kenaikan sebesar 3.45% pada bulan Juni 2026. Hal ini menunjukkan adanya peningkatan permintaan terhadap rumah di kawasan Sleman dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti meningkat dari 92 unit menjadi 93 unit, memberikan lebih banyak pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 270 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Sleman menunjukkan pertumbuhan positif. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: masuk lebih awal sebelum harga bergerak lebih tinggi untuk potensi capital gain
  • Pebisnis: mengamankan properti di lokasi strategis yang mulai aktif
  • Pembeli end-user: membeli lebih cepat sebelum harga semakin meningkat dan pilihan berkurang

    • Dengan kombinasi kenaikan harga dan meningkatnya aktivitas pasar, pasar rumah di Sleman saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    sleman

    Kabupaten Sleman sering dikenal sebagai kawasan penyangga utama Kota Yogyakarta. Namun di balik peran tersebut, Sleman memiliki karakter wilayah yang cukup unik karena menjadi pusat pendidikan, hunian, sekaligus kawasan dengan latar belakang alam yang kuat.

    Salah satu ciri khas Sleman adalah perannya sebagai pusat pendidikan. Banyak kampus besar berada di wilayah ini, termasuk Universitas Gadjah Mada yang menjadi salah satu institusi pendidikan terkemuka di Indonesia. Kehadiran berbagai kampus ini mendorong pertumbuhan kawasan kos, apartemen, serta pusat kuliner dan layanan yang melayani mahasiswa dari berbagai daerah.

    Di sisi lain, Sleman memiliki kondisi geografis yang dipengaruhi oleh Gunung Merapi. Wilayah utara Sleman didominasi oleh kawasan yang lebih hijau dan sejuk, dengan banyak area pertanian serta desa wisata. Faktor ini menciptakan perbedaan karakter yang cukup jelas antara bagian utara yang lebih alami dan bagian selatan yang lebih urban.

    Dari sisi perkembangan wilayah, Sleman tumbuh cukup pesat mengikuti ekspansi Kota Yogyakarta. Banyak kawasan hunian baru, perumahan, hingga pusat komersial berkembang terutama di area yang memiliki akses mudah ke pusat kota. Hal ini menjadikan Sleman sebagai pilihan utama untuk hunian bagi mahasiswa, pekerja, maupun keluarga.

    Dengan kombinasi antara kekuatan sektor pendidikan, kondisi alam yang khas, serta pertumbuhan hunian yang terus meningkat, Sleman berkembang sebagai wilayah dengan dinamika yang seimbang. Kawasan ini tidak hanya menjadi pelengkap Yogyakarta, tetapi juga memiliki identitas sendiri sebagai pusat aktivitas pendidikan dan hunian yang nyaman.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Kalasan, Ngaglik, Ngemplak, Depok, atau Mlati.

    Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 690 juta hingga Rp 5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik