Pasang Iklan

Filter

Pilih Lokasi
Kategori
Harga
Luas Tanah
Luas Bangunan
Kamar Tidur
Kamar Mandi
Cicilan KPR per bulan
%
Tahun
%
*Default perhitungan KPR berdasarkan suku bunga 7,5% per tahun, jangka waktu 20 tahun, dan uang muka 10%.
Fasilitas Rumah
Perabotan

1012009

MS-0031342

RUMAH MURAH 400 JUTAAN DEKAT RSIY DI KALASAN

rumah-murah-400-jutaan-dekat-rsiy-di-kalasan

/detail-properti/MS-0031342/rumah-murah-400-jutaan-dekat-rsiy-di-kalasan/

2

1

490jt

45

70

Kalasan

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-400-jutaan-dekat-rsiy-di-kalasan-1778243282.webp

1012007

MS-0031340

DIJUAL RUMAH CANTIK DESAIN MODERN DI KALASAN

dijual-rumah-cantik-desain-modern-di-kalasan

/detail-properti/MS-0031340/dijual-rumah-cantik-desain-modern-di-kalasan/

2

0

590jt

50

107

Kalasan

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/dijual-rumah-cantik-desain-modern-di-kalasan-1778242584.webp

1012008

MS-0031341

RUMAH MURAH DESAIN MODERN DI KALASAN

rumah-murah-desain-modern-di-kalasan

/detail-properti/MS-0031341/rumah-murah-desain-modern-di-kalasan/

2

1

607jt

50

107

Kalasan

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-desain-modern-di-kalasan-1778242962.webp

1012010

MS-0031343

RUMAH MURAH DEKAT JALAN JOGJA-SOLO DI KALASAN, SLEMAN

rumah-murah-dekat-jalan-jogja-solo-di-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0031343/rumah-murah-dekat-jalan-jogja-solo-di-kalasan-sleman/

2

1

490jt

45

70

Kalasan

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-murah-dekat-jalan-jogja-solo-di-kalasan-sleman-1778243569.webp

1011823

MS-0031173

RUMAH DESAIN MODERN CANTIK DI GODEAN, DEKAT MUSEUM HM SOEHARTO

rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto

/detail-properti/MS-0031173/rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto/

2

1

650jt

45

98

Sidoluhur, Godean, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Godean

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-desain-modern-cantik-di-godean-dekat-museum-hm-soeharto-1777953654.webp

1011824

MS-0031174

RUMAH BARU DESAIN CANTIK, DEKAT SLEMAN CITY HALL

rumah-baru-desain-cantik-dekat-sleman-city-hall

/detail-properti/MS-0031174/rumah-baru-desain-cantik-dekat-sleman-city-hall/

2

1

685jt

55

90

Sumberadi, Mlati, Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Mlati

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/05/medium/rumah-baru-desain-cantik-dekat-sleman-city-hall-1777955277.webp

1011421

MS-0030879

RUMAH BARU, MURAH DEKAT JALAN JOGJA DI KALASAN, SLEMAN

rumah-baru-murah-dekat-jalan-jogja-di-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0030879/rumah-baru-murah-dekat-jalan-jogja-di-kalasan-sleman/

2

1

490jt

45

70

Purwomartani, Kalasan, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Purwomartani

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/04/medium/rumah-baru-murah-dekat-jalan-jogja-di-kalasan-sleman-1776227661.webp

1008700

MS-0029475

RUMAH MEWAH 636M² DI NGAGLIK, DEKAT KAMPUS & KEBUN ANGGUR

rumah-mewah-636m-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur

/detail-properti/MS-0029475/rumah-mewah-636m-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur/

4

4

5M

370

636

-7.71401607

110.42374894

Jl Surirejo

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-mewah-636m2-di-ngaglik-dekat-kampus-kebun-anggur-1767863202.webp

1009585

MS-0029890

RUMAH MODERN TANAH LUAS DEKAT PERUM MERAPI VIEW DI NGAGLIK

rumah-modern-tanah-luas-dekat-perum-merapi-view-di-ngaglik

/detail-properti/MS-0029890/rumah-modern-tanah-luas-dekat-perum-merapi-view-di-ngaglik/

3

2

835jt

65

122

-7.70996190

110.40004120

Sardonoharjo

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-modern-tanah-luas-dekat-perum-merapi-view-di-ngaglik-1771516542.webp

1009583

MS-0029888

RUMAH SIAP HUNI DESIGN MODERN DEKAT MAGUWOHARJO, SLEMAN

rumah-siap-huni-design-modern-dekat-maguwoharjo-sleman

/detail-properti/MS-0029888/rumah-siap-huni-design-modern-dekat-maguwoharjo-sleman/

3

2

890jt

128

80

-7.73509480

110.43468020

wedomartani

Kabupaten Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/02/medium/rumah-siap-huni-design-modern-dekat-maguwoharjo-sleman-1771514426.webp

1008674

MS-0029452

RUMAH MEWAH BARU DEKAT KAMPUS UII JOGJA

rumah-mewah-baru-dekat-kampus-uii-jogja

/detail-properti/MS-0029452/rumah-mewah-baru-dekat-kampus-uii-jogja/

3

3

1,3M

80

93

-7.70355696

110.42399269

perumahan

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2026/01/medium/rumah-mewah-baru-dekat-kampus-uii-jogja-1767665245.webp

1007816

MS-0028631

RUMAH MEWAH, DESAIN MODERN DI PURWOMARTANI, KALASAN

rumah-mewah-desain-modern-di-purwomartani-kalasan

/detail-properti/MS-0028631/rumah-mewah-desain-modern-di-purwomartani-kalasan/

3

2

850jt

80

90

Karangmojo, Purwomartani, Kec. Kalasan, Kab. Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-mewah-desain-modern-di-purwomartani-kalasan-1761201801.webp

1007103

MS-0027948

RUMAH MURAH, MINIMALIS MODERN DEKAT SD MODEL SLEMAN

rumah-murah-minimalis-modern-dekat-sd-model-sleman

/detail-properti/MS-0027948/rumah-murah-minimalis-modern-dekat-sd-model-sleman/

2

1

690jt

55

82

Wedomartani, Kec.Ngemplak, Kab. Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-minimalis-modern-dekat-sd-model-sleman-1760515397.webp

1008082

MS-0028893

RUMAH MURAH, BAWAH 500 JUTA DEKAT RSI JOGJA DI KALASAN, SLEMAN

rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman

/detail-properti/MS-0028893/rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman/

2

1

490jt

45

70

Purwomartani, Kec.Kalasan, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-murah-bawah-500-juta-dekat-rsi-jogja-di-kalasan-sleman-1761564792.webp

1007784

MS-0028601

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman

/detail-properti/MS-0028601/rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman/

2

1

695jt

100

48

-7.73807096

110.39691433

Sumberadi, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Mlati

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman-1761191686.webp

1007842

MS-0028655

RUMAH SIAP HUN, DESAIN MINIMALIS DI NGAGLIK, SLEMAN

rumah-siap-hun-desain-minimalis-di-ngaglik-sleman

/detail-properti/MS-0028655/rumah-siap-hun-desain-minimalis-di-ngaglik-sleman/

3

1

795jt

60

130

-7.77072855

110.41888698

Sukoharjo, Kec.Ngaglik, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-hun-desain-minimalis-di-ngaglik-sleman-1761209828.webp

1007956

MS-0028768

RUMAH MODERN TERBARU DI NGEMPLAK SLEMAN GRATIS PAJAK

rumah-modern-terbaru-di-ngemplak-sleman-gratis-pajak

/detail-properti/MS-0028768/rumah-modern-terbaru-di-ngemplak-sleman-gratis-pajak/

4

2

765jt

136

110

pondok widodomartani, Ngemplak Sleman

Kabupaten Sleman

Ngemplak

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-modern-terbaru-di-ngemplak-sleman-gratis-pajak-1761388969.webp

1007709

MS-0028527

RUMAH MINIMALIS MODERN, FULL PERABOT, 3 MENIT DARI PASAR GENTAN, SLEMAN

rumah-minimalis-modern-full-perabot-3-menit-dari-pasar-gentan-sleman

/detail-properti/MS-0028527/rumah-minimalis-modern-full-perabot-3-menit-dari-pasar-gentan-sleman/

3

2

950jt

58

105

Sinduharjo, Kec.Ngaglik, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-minimalis-modern-full-perabot-3-menit-dari-pasar-gentan-sleman-1761115300.webp

1007091

MS-0027936

RUMAH MODERN SEMI FURNISH DEKAT KAMPUS UII NGAGLIK

rumah-modern-semi-furnish-dekat-kampus-uii-ngaglik

/detail-properti/MS-0027936/rumah-modern-semi-furnish-dekat-kampus-uii-ngaglik/

3

2

799jt

108

70

jalan tegamindi sukoharjo ngaglik sleman

Kabupaten Sleman

Ngaglik

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-modern-semi-furnish-dekat-kampus-uii-ngaglik-1760512516.webp

1007790

MS-0028606

DIJUAL RUMAH BARU, SIAP KPR, DEKAT SMP NEGERI 4 KALASAN

dijual-rumah-baru-siap-kpr-dekat-smp-negeri-4-kalasan

/detail-properti/MS-0028606/dijual-rumah-baru-siap-kpr-dekat-smp-negeri-4-kalasan/

2

1

515jt

107

41

Selomartani, Kec. Kalasan, Kab.Sleman, Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Kalasan

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/dijual-rumah-baru-siap-kpr-dekat-smp-negeri-4-kalasan-1761193235.webp

1007938

MS-0028750

RUMAH SIAP HUNI DALAM CLUSTER 600JTAN DI SUMBERADI SLEMAN

rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman

/detail-properti/MS-0028750/rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman/

2

1

695jt

48

100

-7.74824693

110.37350179

Sumberadi, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta

Kabupaten Sleman

Mlati

JUAL

Rumah

https://cdn.masuksini.com/properti/2025/10/medium/rumah-siap-huni-dalam-cluster-600jtan-di-sumberadi-sleman-1761364636.webp

Jual Rumah Modern di Sleman

21 Hasil

Halaman ini menampilkan berbagai pilihan jual rumah modern di Sleman. Anda dapat menemukan rumah di berbagai area populer seperti pusat kota, kawasan kampus, maupun area berkembang di sekitar Sleman. Listing yang tersedia memiliki variasi harga mulai 490 juta dengan tipe rumah yang beragam sehingga memudahkan Anda menemukan rumah yang sesuai kebutuhan.

  1. Beranda
  2. Jual
  3. Rumah
  4. Daerah Istimewa Yogyakarta
  5. Sleman

Tren Harga Rumah di Sleman

Harga jual rumah di Sleman stabil pada bulan Juli 2026. Hal ini menunjukkan permintaan pasar yang relatif seimbang terhadap rumah di kawasan Sleman dan sekitarnya. Di sisi lain, suplai properti stabil dari 96 unit menjadi 96 unit, memberikan beberapa pilihan bagi pembeli maupun investor.

*Data merupakan harga tengah dari 284 properti di MasukSini selama 3 bulan terakhir.

Tips & Analisis

Dalam 3 bulan terakhir harga rumah di Sleman menunjukkan kondisi pasar yang stabil. Kondisi ini bisa menjadi peluang bagi:

  • Investor: memilih properti dengan potensi jangka panjang tanpa tekanan fluktuasi harga
  • Pebisnis: masuk pasar dengan risiko yang lebih terukur
  • Pembeli end-user: membeli dengan pertimbangan yang lebih tenang tanpa terburu perubahan harga

    • Dengan kombinasi kondisi pasar yang stabil dengan harga yang relatif tidak berubah, pasar rumah di Sleman saat ini masih terbuka peluang untuk mendapatkan harga terbaik sebelum tren kembali meningkat.

    Panduan Singkat Mencari Rumah dijual di Sleman

    Tentukan anggaran, lokasi, dan kebutuhan (jumlah kamar, luas tanah, fasilitas). Gunakan Filter Pencarian untuk membandingkan rumah sesuai kriteria Anda.

    Berdasarkan data MasukSini, area populer adalah Kalasan, Ngaglik, Ngemplak, Berbah, atau Prambanan.

    Harga rumah dijual di Sleman bervariasi, mulai dari Rp 490 juta hingga Rp 5 miliar.

    Umumnya DP adalah 10-20% dari harga rumah. Contoh: harga Rp1 miliar → DP sekitar Rp100-200 juta.

    Dengan tenor 15 tahun & bunga 8%, cicilan rumah Rp150 juta sekitar Rp1,5-1,7 juta/bulan.

    Tidak, saat ini rumah subsidi di Sleman tidak tersedia.

    Biaya tambahan meliputi BPHTB (5%), AJB & Notaris (±0.5%), serta biaya balik nama (Rp2-5 juta).

    Pastikan sertifikat SHM/HGB, cek keaslian di BPN Sleman, dan gunakan jasa notaris/PPAT resmi.

    Periksa kondisi bangunan, lingkungan sekitar, akses jalan, serta potensi banjir.

    Umumnya bisa nego, khususnya rumah second. Developer biasanya memberi promo berupa DP ringan atau bebas biaya notaris.

    Rumah baru: bangunan modern & legalitas jelas.
    Rumah second: harga lebih terjangkau, lokasi strategis, tapi perlu cek kondisi.

    Kota: fasilitas lengkap, harga lebih tinggi.
    Pinggiran: lebih murah, cocok untuk investasi jangka panjang.

    Ya, Sleman termasuk kota dengan permintaan tinggi karena pendidikan & pariwisata. Nilai properti di area strategis naik tiap tahun.

    1. Pilih rumah & bank KPR
    2. Ajukan dokumen (KTP, slip gaji, NPWP)
    3. Bank appraisal rumah
    4. Jika disetujui → akad kredit di notaris.
    Naik